财信地产发展集团股份有限公司 2022 年半年度报告摘要
证券代码：000838 证券简称：财信发展 公告编号：2022-044
财信地产发展集团股份有限公司 2022 年半年度报告摘要
一、重要提示
本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监
会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
非标准审计意见提示
□适用 不适用
董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案
□适用 不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□适用 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 财信发展 股票代码 000838
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 熊欢伟 宋晓祯
办公地址 重庆市江北区红黄路 1 号 1 幢 25 楼 重庆市江北区红黄路 1 号 1 幢 25 楼
电话 023-67675707 023-67675707
电子信箱 xionghuanwei@casindev.com songxiaozhen@casindev.com
2、主要财务数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 否
本报告期比上年同期
本报告期 上年同期
增减
营业收入（元） 2,137,304,124.69 2,145,342,285.29 -0.37%
归属于上市公司股东的净利润（元） -162,671,230.55 2,974,152.79 -5,569.50%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净
-164,498,256.94 1,064,376.95 -15,554.89%
利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） -13,245,873.29 1,539,400,781.45 -100.86%
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财信地产发展集团股份有限公司 2022 年半年度报告摘要
基本每股收益（元/股） -0.1478 0.0027 -5,574.07%
稀释每股收益（元/股） -0.1478 0.0027 -5,574.07%
加权平均净资产收益率 -14.48% 0.15% -14.63%
本报告期末比上年度
本报告期末 上年度末
末增减
总资产（元） 12,994,299,594.35 14,778,358,917.15 -12.07%
归属于上市公司股东的净资产（元） 1,034,236,905.58 1,205,103,274.39 -14.18%
3、公司股东数量及持股情况
单位：股
报告期末表决权恢复的优先股股东总
报告期末普通股股东总数 49,156 0
数（如有）
前 10 名股东持股情况
持有有限售条件的股份 质押、标记或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量
数量 股份状态 数量
重庆财信房地 境内非国有 473,219,9
43.00% 473,219,960 46,696,315 质押
产开发集团有 法人 60
贾启超 境内自然人 5.45% 60,000,000
张栋梁 境内自然人 5.09% 56,000,000
宋叶 境内自然人 5.09% 56,000,000
曾远彬 境内自然人 1.12% 12,277,200
李洪滨 境内自然人 0.64% 7,036,800
陈华 境内自然人 0.46% 5,100,000
丁坤 境内自然人 0.42% 4,673,600
中国工商银行
股份有限公司
－南方中证全
其他 0.41% 4,558,100
指房地产交易
型开放式指数
证券投资基金
杨贺群 境内自然人 0.36% 3,942,900
公司前十名无限售流通股股东之间，第一大股东与张栋梁存在关联关系，与其余
上述股东关联关系或一致行动的说
八名股东无关联关系，不属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人；其
明
余九名无限售流通股股东之间是否存在关联关系，或其是否为一致行动人未知。
1、报告期末，公司股东曾远彬通过普通证券账户持有公司股份 4,523,500 股，通
过东莞证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有公司股份 7,753,700
参与融资融券业务股东情况说明 股，实际合计持有公司股份 12,277,200 股，位列公司第五大股东。
（如有） 2、报告期末，公司股东李洪滨通过普通证券账户持有公司股份 338.800 股，通过
中信证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有公司股份 6,698,000 股，
实际合计持有公司股份 7,036,800 股，位列公司第六大股东。
4、控股股东或实际控制人变更情况
控股股东报告期内变更
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公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更
公司报告期实际控制人未发生变更。
5、公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
公司报告期无优先股股东持股情况。
6、在半年度报告批准报出日存续的债券情况
□适用 不适用
三、重要事项
无
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