证券代码：000838       证券简称：财信发展       公告编号：2023-040




         财信地产发展集团股份有限公司
 关于未弥补亏损达到实收股本总额三分之一的公告

     本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完
整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。



    财信地产发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）于 2023

年 4 月 23 日召开第十一届董事会第三次会议，审议通过《关于未弥

补亏损达到实收股本总额三分之一的议案》。根据《公司法》、《公

司章程》等相关规定，该事项需提交公司股东大会审议。现将有关情

况公告如下：

    一、情况概述

    根据天健会计师事务所（特殊普通合伙）出具的《财信地产发展

集团股份有限公司 2022 年度审计报告》（天健审〔2023〕8-208 号），

公 司 2022 年 度 实 现 归 属 于 上 市 公 司 股 东 的 净 利 润 为

-229,600,960.64 元，截止 2021 年 12 月 31 日合并报表未分配利润

为-193,350,020.31 元，公司截止 2022 年 12 月 31 日合并报表未分

配利润为-422,950,980.95 元，实收股本为 1,100,462,170.00 元，

公司未弥补亏损金额超过实收股本总额三分之一。

    二、亏损的原因

    公司未弥补亏损金额超过实收股本总额三分之一，主要原因如下：
    受经济宏观调控政策及融资环境不断收紧、市场情况持续走低等

因素影响，按照谨慎性原则，近两年公司计提存货减值准备 15.27 亿

元，其中 2021 年度计提存货减值准备 10.47 亿元，2022 年度计提存

货减值准备 4.8 亿元。

     三、公司为弥补亏损拟采取的措施

    1、在现有主业基础上，公司将继续积极寻求企业多元化发展的

机会，努力提高盈利能力，逐步优化业务结构，提升企业综合实力。

    2、强化成本费用管控。拓展融资渠道，进一步改善融资结构，

适当降低融资规模，严控成本费用，降低运营成本。

    四、备查文件

    公司第十一届董事会第三次会议决议。

    特此公告。




                          财信地产发展集团股份有限公司董事会

                                                2023年4月25日