天津津滨发展股份有限公司 2013 年第一季度报告正文
证券代码：000897 证券简称：津滨发展 公告编号：2013-15
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第一节 重要提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员应当保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存
在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司董事长华志忠先生、总经理江连国先生、公司主管会计工作的负责人赵英先生和会计机构负责人
郝波先生声明：保证年度报告中财务报告的真实、完整。
所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。
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第二节 主要财务数据及股东变化
一、主要财务数据
本报告期对以前期间财务数据是否进行了追溯调整或重述
□ 是 √ 否
本报告期比上年同期增减
2013 年 1-3 月 2012 年 1-3 月
（%）
营业收入（元） 429,528,277.70 361,078,799.91 18.96%
归属于上市公司股东的净利润（元） -53,063,763.20 -70,898,213.62 25.16%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损
-52,864,499.88 -70,870,451.23 25.41%
益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） -138,787,898.04 -464,236,927.05 70.1%
基本每股收益（元/股） -0.0328 -0.0438 25.11%
稀释每股收益（元/股） -0.0328 -0.0438 25.11%
加权平均净资产收益率（%） -2.93% -4.09% 1.16%
本报告期末比上年度期末
2013 年 3 月 31 日 2012 年 12 月 31 日
增减(%)
总资产（元） 10,132,848,642.95 10,588,157,595.15 -4.3%
归属于上市公司股东的净资产（元） 1,784,855,687.75 1,837,919,450.95 -2.89%
非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 年初至报告期期末金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） 22,364.28
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -266,882.03
所得税影响额 -61,129.44
少数股东权益影响额（税后） 15,875.01
合计 -199,263.32 --
二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
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单位：股
报告期末股东总数 209,868
前 10 名股东持股情况
持有有限售条件 质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例（%） 持股数量
的股份数量 股份状态 数量
天津泰达建设集
国有法人 23.29% 376,623,390 0
团有限公司
源润控股集团股
境内非国有法人 4.21% 68,166,928 0 质押 68,166,928
份有限公司
冻结 68,166,928
中国建设银行－
信诚中证 500 指
境内非国有法人 0.35% 5,598,904 0
数分级证券投资
基金
齐鲁证券有限公
司客户信用交易 境内非国有法人 0.33% 5,334,790 0
担保证券账户
柳州兆瑞商贸有
境内非国有法人 0.28% 4,500,000 0
限责任公司
广发证券股份有
限公司客户信用
境内非国有法人 0.26% 4,127,089 0
交易担保证券账
户
中信建投证券股
份有限公司客户
境内非国有法人 0.22% 3,630,899 0
信用交易担保证
券账户
中国农业银行－
中证 500 交易型
境内非国有法人 0.22% 3,497,181 0
开放式指数证券
投资基金
中国银河证券股
份有限公司客户
境内非国有法人 0.19% 3,149,588 0
信用交易担保证
券账户
申银万国证券股
份有限公司客户
境内非国有法人 0.18% 2,986,179 0
信用交易担保证
券账户
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前 10 名无限售条件股东持股情况
股份种类
股东名称 持有无限售条件股份数量
股份种类 数量
天津泰达建设集团有限公司 376,623,390 人民币普通股 376,623,390
源润控股集团股份有限公司 68,166,928 人民币普通股 68,166,928
中国建设银行－信诚中证 500 指数
5,598,904 人民币普通股 5,598,904
分级证券投资基金
齐鲁证券有限公司客户信用交易
5,334,790 人民币普通股 5,334,790
担保证券账户
柳州兆瑞商贸有限责任公司 4,500,000 人民币普通股 4,500,000
广发证券股份有限公司客户信用
4,127,089 人民币普通股 4,127,089
交易担保证券账户
中信建投证券股份有限公司客户
3,630,899 人民币普通股 3,630,899
信用交易担保证券账户
中国农业银行－中证 500 交易型开
3,497,181 人民币普通股 3,497,181
放式指数证券投资基金
中国银河证券股份有限公司客户
3,149,588 人民币普通股 3,149,588
信用交易担保证券账户
申银万国证券股份有限公司客户
2,986,179 人民币普通股 2,986,179
信用交易担保证券账户
上述股东关联关系或一致行动的 在本公司已知范围内，上述股东无关联关系或不属于《上市公司股东持股变动信息披露
说明 管理办法》规定的一致行动人。
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第三节 重要事项
一、报告期主要会计报表项目、财务指标发生重大变动的情况及原因
二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
2012年11月2日，天津津滨发展股份有限公司（以下简称津滨发展或公司）与锐振有限公司签订《天
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津天潇投资发展有限公司股权转让协议》和《天津天潇投资发展有限公司股权转让协议补充协议》。
依据2012年11月2日公告，公司第五届董事会2012年第二次临时会议通过了《关于出售天津天潇投资
发展有限公司股权的议案》，批准上述两项协议；2012年11月21日，公司2012年第四次临时股东大会审议
通过了上述事项。2012年12月27日，天津天潇投资发展有限公司的股权变更登记工作完成；同时，锐振有
限公司派出的工作人员接管天潇公司。
根据本公司与锐振有限公司签订的《天津天潇投资发展有限公司股权转让协议补充协议》，本公司要
负责办理后续相关的规划指标调整手续，如规划指标调整后指标不能达到协议所述要求（限定计容积率建
筑面积为30000-40000平米），本公司将给予相应赔偿。上述规划指标的调整需于2013年6月30日前办理完
毕。如到期及在对方书面同意的宽限期内未能办理完毕，视为目标项目土地的规划指标不可调整，本公司
同意于2013年8月30日前，赔偿乙方人民币1.5亿元，逾期期间按中国人民银行同期一年期贷款基准利率的4
倍计息。公司与政府相关部门目前正积极开展协商工作，但未取得明确进展。基于稳健性原则，公司于2012
年度计提了1.5亿元的预计负债。
公司将继续积极与政府相关部门进行协商，并依据事件进展，及时履行信息披露义务。
重要事项概述 披露日期 临时报告披露网站查询索引
出售天津天潇投资发展有限公司股权 2012 年 11 月 02 日 巨潮资讯网上第 2012-40
三、对 2013 年 1-6 月经营业绩的预计
预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□ 适用 √ 不适用
四、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
谈论的主要内容及提供的
接待时间 接待地点 接待方式 接待对象类型 接待对象
资料
公司经营情况及公司债券
2013 年 01 月 30 日 公司 实地调研 机构 瑞信方正证券
情况
(签字见下页)
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（此页无正文，为天津津滨发展股份有限公司 2013 年第一季度季度报告正文之签字页）
天津津滨发展股份有限公司
董事长： 华志忠
2013 年 4 月 22 日
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