津滨发展：2008年第三季度报告2008-10-22
天津津滨发展股份有限公司2008年第三季度报告全文
§1 重要提示
本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
没有董事、监事、高级管理人员对第三季报内容的真实性、准确性、完整性无法保证或存在异议。
公司第三季度财务报告未经会计师事务所审计。
公司董事长许立凡先生、总经理江连国先生、主管会计工作的公司负责人赵英先生和财务部经理郝波先生保证季度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标
单位：（人民币）元
本报告期末 上年度期末 本报告期末比上年度期末增减（％）
总资产 6,880,186,336.61 6,725,954,265.57 2.29%
所有者权益（或股东权益） 2,197,057,617.52 2,164,904,487.54 1.49%
每股净资产 1.3585 1.87 -27.35%
年初至报告期期末 比上年同期增减（％）
经营活动产生的现金流量净额 -495,036,309.03 58.13%
每股经营活动产生的现金流量净额 -0.31 70.09%
报告期 年初至报告期期末 本报告期比上年同期增减（％）
净利润 13,271,414.62 55,257,019.02 -24.68%
基本每股收益 0.0082 0.0342 -46.41%
扣除非经常性损益后的基本每股收益 - 0.017 -
稀释每股收益 0.0082 0.0342 -46.41%
净资产收益率 0.60% 2.52% -25.43%
扣除非经常性损益后的净资产收益率 0.59% 1.25% -28.28%
非经常性损益项目
单位：（人民币）元
非经常性损益项目 年初至报告期期末金额
非流动资产处置损失 287,763.74
其他营业外收支净额 34,394,861.14
所得税影响 -8,239,810.76
少数股东权益的影响 1,297,087.30
合计 27,739,901.42
2.2报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表：（截止2008年9月30日）
报告期末股东总数 251,243
前十名无限售条件流通股股东持股情况
股东名称（全称） 期末持有无限售条件流通股股份数量 种类（A、B、H股或其它）
天津泰达建设集团有限公司 143356454 A股
江苏汇鸿国际集团针棉织品进出口有限公司 20913240 A股
中国平安人寿保险股份有限公司－分红－银保分红 15399843 A股
中国银行－嘉实沪深300指数证券投资基金 11764255 A股
中国工商银行－融通深证100指数证券投资基金 11764042 A股
中国银行－易方达深证100交易型开放式指数证券投资基金 5304807 A股
北京和达创新科技有限公司 5000000 A股
中国建设银行－博时裕富证券投资基金 3944423 A股
全国社保基金零零六组合 3407110 A股
中国农业银行－大成沪深300指数证券投资基金 2614293 A股
§3 重要事项
3.1公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
□√适用 □不适用
3.2重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□√适用 □不适用
1、公司于2008年9月9日披露了《关于收到中国证监会行政许可申请终止审查通知书的公告》，中国证监会终止了我公司2007年非公开发行申请的行政受理工作。详情见公司于中国证券报、证券时报及巨潮咨询网上公告。
2、公司于2008年5月23日在第三届董事会2008年第一次临时会议上审议通过了关于公司发行不超过7亿元人民币公司债券的议案》，该事项已经公司2008年第一次临时股东大会审议通过，本报告期内公司已向中国证监会上报发行申请材料，目前等待中国证监会的有关审核回复。
3、公司第三届董事会于2008年5月23日召开2008年第一次临时会议，会议审议通过了《关于出售津滨发展股份有限公司所持广东津滨房地产开发有限公司50%股权的议案》，同意公司（甲方）以每股人民币3元的价格出售所持广东津滨房地产开发有限公司50%股权（6000万股），共计金额1. 8亿。上述股权转让交易对方为深圳粤华企业有限公司（乙方），股份转让协议于2008年5月20日签署。
根据协议条款：双方签订的股权转让协议正式生效后十日内乙方向甲方支付 4，500万元的首期股权转让价款; 双方签订的股权转让协议正式生效后一百二十日内乙方向甲方支付4,500万元的第二期股权转让价款; 双方签订的股权转让协议正式生效后二百四十日内乙方向甲方支付4,500万元的第三期股权转让价款；双方签订的股权转让协议正式生效后三百六十日内乙方向甲方支付剩余的4,500万元股权转让价款。另外,甲乙双方商定：双方同意根据股权转让价款分期支付方式分次办理股份变更登记（包括分次调整公司董事），但双方需分次签订相关股份转让协议（分次签订的股份转让协议应与本协议保持一致）。
上述第一期4500万元的股权转让款已收到，并已于公司2008年半年度报告中进行披露，第一期4500万元股权转让款对应的12.5%广东津滨房地产开发有限公司股权已经于本报告期过户完毕，我公司目前持有广东津滨房地产开发有限公司37.5%股权，已不再对该公司具有控股权，因此我公司2008年第三季度合并报表范围中已不包含广东津滨房地产开发有限公司。上述第二期4500万元的股权转让款，截至本季度报告披露日已收到2000万元。
3.3公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
□√适用 □不适用
股东名称 特殊承诺 承诺履行情况
天津泰达建设集团有限公司 自获得上市流通权之日起三十六个月内，在公司股票价格低于2.5元/股（若此期间内有派息、送股、资本公积金转增股本、配股等除权事项，应对该价格进行除权调整）的情况下，天津泰达建设集团有限公司不减持其原有非流通股份 截至目前未发生承诺情况
天津泰达建设集团有限公司 自获得上市流通权之日起十二个月内，若公司股票连续五个交易日的收盘价格均低于1.5元/股（若此期间内有派息、送股、资本公积金转增股本、配股等除权事项，应对该价格进行除权调整），将通过证券市场挂牌交易的方式，在公司股价低于1.50 元/股的前提下，泰达建设累计增持不少于1,000万股公司股票 未发生承诺情况
天津泰达建设集团有限公司 当第二大股东华泰集团的质权人、冻结权人未出具同意以资本公积金转增股本而获增的股份，作为对价支付给流通股股东的函或出具了反对意见的情况下，泰达建设为华泰集团垫付应支付给流通股股东对价的承诺 垫付157.5万股，已经得到偿还
天津华泰控股集团股份有限公司 无 无
3.4预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□适用 √不适用
3.5 其它需说明的重大事项
（1）公司无持股30%以上股东，公司控股股东截至本报告日也未提出股份增持计划；
（2）公司不存在向控股股东或其关联方提供资金、违反规定程序对外提供担保的情况。
3.5.1 证券投资情况
□适用 □√不适用
3.5.2 持有其他上市公司股权情况
□适用 □√不适用
3.5.3 报告期内公司接待调研、沟通、采访等活动情况
公司于2008年9月15日在公司接待了国信证券公司的调研，公司主要将滨海新区的最新发展情况及本公司生产经营情况和项目进展情况进行了介绍，并发放了公司年报、公司简介等文件。
§4 附 录（财务报告未经审计）
4.5审计报告
未经审计
天津津滨发展股份有限公司
董事长：许立凡
2008年10月22日
