证券代码：000919   证券简称：金陵药业    公告编号：2021-062



                     金陵药业股份有限公司

              关于签署《拆迁补偿协议书》的公告



    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，

没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

    一、本次拆迁事项概述

    因湖州凤凰湾项目征迁需要，金陵药业股份有限公司（以下简称

“金陵药业”或“公司”）位于湖州市经济技术开发区大享路518号

金陵药业浙江天峰制药厂（系金陵药业分公司，以下简称“天峰制药

厂”）的房屋、土地、设备等列入地块征收范围。公司及天峰制药厂

与湖州南太湖新区拆迁事务所签署《拆迁补偿协议书》，款项内容包

括房屋、装修、附着物、设备搬迁等预计人民币10,542.5048万元；

搬迁等补偿费用预计人民币4,968.9017万元；两项合计预计将获得拆

迁补偿款人民币共计15,511.4065万元。《拆迁补偿协议书》尚需双

方履行相关决策程序和相关部门的审批。

    2021年12月3日，公司召开第八届董事会第十四次会议，以8票赞

成、0票反对、0票弃权的表决结果审议通过了《关于签署拆迁补偿协

议的议案》。公司董事会授权经理层办理金陵药业浙江天峰制药厂拆

迁补偿相关事宜。

    本次交易事项不涉及关联交易，也不构成《上市公司重大资产重
组管理办法》规定的重大资产重组情况，根据《深圳证券交易所股票

上市规则》及《公司章程》的相关规定，本次交易事项无需提交公司

股东大会审议批准。

    二、拆迁企业情况

    名称：金陵药业股份有限公司浙江天峰制药厂

    统一社会信用代码：91330501719546709G

    企业类型：其他有限责任公司分公司

    所属行业：医药制造业

    营业场所：浙江省湖州市经济技术开发区大享路 518 号

    负责人：张宁

    成立日期：1998-10-29   营业期限：1998-10-29 至长期

    经营范围：第二类医疗器械生产；药品批发；药品生产；药品零

售；化妆品生产(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展

经营活动，具体经营项目以审批结果为准)。一般项目：第二类医疗

器械销售；第一类医疗器械销售；第一类医疗器械生产；化妆品零售；

化妆品批发(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经

营活动)。(在总公司经营范围内从事经营活动)

    三、拆迁补偿协议书主要内容

    甲方：湖州南太湖新区拆迁事务所

    乙方：金陵药业股份有限公司

          金陵药业股份有限公司浙江天峰制药厂

    （一）本次拆迁面积及范围
    本次拆迁所涉土地面积 46560 ㎡，土地性质：工业出让；房屋总

建筑面积 22258.65 ㎡，其中有证面积 15156.54 ㎡、规划房屋面积：

5411.76 ㎡，无证面积 1690.35 ㎡。产权证号：湖土国用（2009）第

9-3304 号，湖房权证湖州市字第 110160407 号，湖房权证湖州市字

第 110112161 号，湖房权证湖州市字第 110160404 号，湖房权证湖州

市字第 110160406 号，湖房权证湖州市字第 110160405 号，湖房权证

湖州市字第 110160403 号。

    （二）拆迁补偿金额

    甲方支付乙方总补偿款人民币共计 15,511.4065 万元（大写：壹

亿伍仟伍佰壹拾壹万肆仟零陆拾伍元整），具体详见拆迁补偿明细及

相关评估报告。

    （三）本协议签订后，乙方负责处理各项善后事宜，原有债权、

债务、税、费、人员安置及其它所有权利、义务和由此衍生的其它责

任仍由乙方享有和承担，均与甲方无关。原属乙方所有的土地使用权、

地面构筑物产权和不便搬迁设备均归属甲方，并由甲方行使支配权。

乙方承诺房屋移交时保持现有房屋原状不变，否则愿意承担赔偿责任，

乙方必须在 2021 年 12 月 31 日之前腾空并将土地移交给甲方。

    （四）乙方必须抓紧完成厂房搬迁、腾空。

    （五） 本次协议补偿款支付方式：

    1、本协议签订后，甲方需在 2021 年 12 月 31 日前支付第一笔补

偿款，即总拆迁补偿款的 40%金额 6,204 万元整（大写：陆仟贰佰零

肆万元整）给乙方，同时乙方将相关的土地证、房产证和不可搬迁设
备等移交给甲方。

    2、自甲方对乙方移交的房屋和不便搬迁设备开始施工之日起两

个月内，甲方需支付乙方第二笔补偿款，即总拆迁补偿款的 30%金额

4,653 万元整（大写：肆仟陆佰伍拾叁万元整）。

    3、待第二笔补偿款支付后，甲方需在半年内（剩余补偿款支付

不得超过 2022 年 12 月 31 日）支付剩余补偿款 4,654.4065 万元（大

写：肆仟陆佰伍拾肆万肆仟零陆拾伍元整）。

   （六） 违约责任

    甲乙双方如未按照协议约定执行，需承担相应违约责任。

   （七） 争议解决

    双方因履行本协议发生争议的，应尽量通过友好协商解决；如果

协商不能解决，任何一方均可向原告方所在地有管辖权的人民法院提

起诉讼。

    四、对公司的影响

    本次拆迁事项符合相关法律、法规的相关规定。为妥善安排本次

搬迁工作，公司制定了工作专项方案和应对措施，公司所属金陵药业

南京金陵制药厂、湖州天峰邦健药业有限公司具备承接能力，承接公

司本次拆迁区块的产能，保证搬迁期间客户订单的正常生产。本次搬

迁对公司生产经营的影响均在可控范围内，不会对公司的正常生产经

营产生重大影响。

    经公司初步测算，本协议约定的补偿款预计金额（15,511.4065

万元）大于因搬迁造成的固定资产、无形资产损失和其他相关费用支
出金额。对于上述搬迁补偿款，公司将严格按照《企业会计准则》的

相关规定进行会计处理。本次交易对公司 2021 年度及未来的业绩影

响视拆迁补偿款到账时间情况予以确认，尚存在不确定性。具体金额

以会计师事务所审计确认的审计结果为准。

    公司将根据搬迁工作的进展情况，及时履行信息披露义务。敬请

广大投资者理性投资，注意投资风险。

    五、备查文件

    1、第八届董事会第十四次会议决议。

    2、《拆迁补偿协议书》。

    特此公告。



                                 金陵药业股份有限公司董事会

                                         二〇二一年十二月三日