金房节能：关于使用自有资金收购股权的公告2021-12-23
证券代码：001210 证券简称：金房节能 公告编号：2021-022
北京金房暖通节能技术股份有限公司
关于使用自有资金收购股权的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、交易概述
北京金房暖通节能技术股份有限公司（以下简称“金房节能”或
“公司”）使用自有资金收购烟台和峰股权投资中心（有限合伙）（以
下简称“烟台和峰”）持有的宜川宝信供热有限公司（以下简称“宜
川宝信”）55％股权，金房节能与烟台和峰已于 2021 年 12 月 20 日
签署了《关于收购宜川宝信供热有限公司之股权转让协议》（以下简
称“转让协议”）。
金房节能聘请的资产评估机构出具的《联合中合评报字（2021）
第 6253 号》评估报告中确认的评估值 6,611.54 万元为参考依据，烟
台和峰持有宜川宝信 55%股权对应的评估价值为 3,636.35 万元，经
双方协商确定上述股权的交易金额为 3,630 万元，本次交易后目标公
司将成为公司的控股子公司。
根据公司《公司章程》、《对外投资决策制度》等有关制度的规
定，上述股权收购事项已经公司总经理办公会议审议通过，无需提交
公司董事会、股东大会审议。
此项交易不构成关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理
办法》规定的重大资产重组。
1
二、交易情况介绍
烟台和峰股权投资中心（有限合伙）（以下简称“烟台和峰”）
为宜川宝信供热有限公司的股东，持有宜川宝信供热有限公司 100%
股权。烟台和峰基本情况如下：
企业名称：烟台和峰股权投资中心（有限合伙）
统一社会信用代码：91370600MA3U52JG47
主要经营场所：山东自由贸易试验区烟台片区长江路 161 号天马
中心广场 2207 室
执行事务合伙人：杨晓声
经营范围：一般项目：以自有资金从事投资活动；技术服务、技
术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；信息系统集成
服务。信息技术咨询服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依
法自主开展经营活动）
三、交易标的的基本情况
1.标的公司的基本情况
企业名称：宜川宝信供热有限公司
统一社会信用代码：916106303057212557
主要经营场所：陕西省延安市宜川县石沟坪集中供热站
法定代表人：杨晓声
注册资本：3000 万元人民币
经营范围：一般项目：化工产品生产（不含许可类化工产品），
2
专用设备维修，热力生产和供应，化工产品销售（不含许可类化工产
品）；办公设备销售，工艺美术品及及收藏品零售（象牙及其制品除
外）；机械零件、机械零部件销售，土地使用权租赁；非居住房地产
租赁；机械设备租赁，运输设备租赁服务；租赁服务（不含出版物出
租）（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
2.标的公司的股权情况
本次交易的标的资产为烟台和峰持有的宜川宝信 55%股权。本次
交易前，宜川宝信的股权结构为：
出资份额（万
序号 股东名称 出资比例
元）
烟台和峰股权投资中
1 3000 100
心（有限合伙）
总计 3000 100
本次交易后，宜川宝信的股权结构变更为：
出资份额（万
序号 股东名称 出资比例
元）
北京金房暖通节能技
1 1650 55
术股份有限公司
烟台和峰股权投资中
2 1350 45
心（有限合伙）
总计 3000 100
3
本次交易后，金房节能将持有宜川宝信 55%的股权，并纳入公司
合并报表范围内。
3.标的公司的主要财务数据
单位：万元
项目 2020 年 12 月 31 日 2021 年 6 月 30 日
总资产 8,944.24 9,513.78
总负债 6,020.56 6,092.13
所有者权益 2,923.67 3,421.65
项目 2020 年 2021 年 1 月-6 月
营业收入 3,338.79 2,939.04
营业利润 385.52 664.21
净利润 283.89 497.98
四、协议的主要内容
金房节能（甲方）已于 2021 年 12 月 20 日与烟台和峰（以下简
称“乙方”），宜川宝信（以下简称“丙方”）签署了关于收购宜川
宝信供热有限公司股权之转让协议（以下简称“协议”）。
（1）交易价格
根据天健会计师事务所（特殊普通合伙）出具的天健京审（2021）
5358 号《审计报告》,宜川宝信截至 2021 年 6 月 30 日的净资产值为
3,421.65 万元。根据联合中合评报字（2021）第 6253 号《资产评估
报告》,宜川宝信在评估基准日 2021 年 6 月 30 日的股东全部权益价
4
值为 6,611.54 万元。
据此，参考估值，各方协商同意金房节能本次以现金方式向乙方
支付标的资产交易价格为 3,630 万元。
（2）支付
本协议项下之股权转让款将一次性支付。协议一经签订，甲方即
持有丙方的 55%股权；并于同日乙方配合甲方办理工商变更（变更法
人、董事、监事、修改章程等）相关手续；工商变更后 20 个工作日
内甲方完成股份转让款的支付。
（3）费用
各方应依照有关法律、法规的规定各自承担因订立和履行本协议
而须缴纳的税费。
若法律、法规对因本协议所发生的费用，没有规定或规定不明确
的，由各方共同分摊。
因本协议股权变更而产生的律师、审计、评估等费用，由甲方和
乙方各自承担其单方聘请机构的费用。
（4）违约责任
股权转让协议签订后若因甲方原因放弃收购，乙方不再退还 1000
万元定金；若因乙方原因（如存在股权纠纷或其他影响转让过户的问
题）致使三个月内仍不能完成交易，则双倍返还甲方定金；
除另有明确规定外，如任何一方在本协议中所作任何声明、承诺
和保证为虚假或错误，或其任何声明、承诺和保证未被合法按时完成，
应视为该方违约；任何一方未履行或未完成履行或违反其在本协议项
5
下的义务、责任，亦构成违约。守约方有权就其因此而遭受的所有直
接损失、责任、损害、费用、开支及索赔或诉讼等要求违约方作出赔
偿。
（5）信息披露与保密
在本次协议签署前，各方不得以任何形式向此次股权转让无关的
其他方泄露与此次股权转让有关的任何信息。
（6）协议变更与解除
本协议的变更，须经各方协商，并订立书面变更协议。如协商不
能达成一致，本协议继续有效。
本协议可以在以下情形发生时被终止：
因发生本协议错误！未找到引用源。所述不可抗力事件而终止；
经各方书面协商一致而终止。
五、本次股权收购的目的、对上市公司的影响以及风险
（一）收购目的
宜川宝信在当地经营供热业务数年，积累了一定的运营经验和竞
争优势，目前发展遇到瓶颈；金房节能是国内知名的暖通节能服务提
供商，专注于节能供热领域。公司拥有一支专业化且稳定的管理团队，
在运营管理、节能开发、技术创新等方面拥有优势。特别是公司在 A
股上市后，品牌知名度得到较大提升。此次收购宜川宝信 55%股权，
可以实现双赢，优势互补。
（二）对上市公司影响
1.本次交易金额、目标公司的总资产规模均较小，不会对公司生
6
产经营产生重大影响；本次交易符合公司业务规划与战略布局，有利
于公司进一步实现资源优化及稳步快速发展的目标。
2.本次交易完成后，目标公司将纳入公司合并报表范围；本次交
易预计对公司 2021 年经营业绩产生影响较小，具体以后续会计师事
务所审计意见为准。
（三）风险因素
1.公司本次对外投资，在后续经营过程中可能受到宏观经济、行
业政策、市场环境等方面影响，存在一定不确定性；
2.本次收购股权后，目标公司将成为公司的控股子公司，由公司
全面管理，在人员安排，经营理念，资源配置等方面，存在一定管理
风险，同时敬请广大投资者注意投资风险，谨慎投资。
六、备查文件
1.《股权转让协议》；
2.《资产评估报告》；
3.《审计报告》。
特此公告。
北京金房暖通节能技术股份有限公司
董事会
2021 年 12 月 22 日
7
