证券代码：001210         证券简称：金房节能       公告编号：2023-020

            北京金房暖通节能技术股份有限公司
           关于 2022 年度计提资产减值准备的公告
   本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假

记载、误导性陈述或重大遗漏。

    北京金房暖通节能技术股份有限公司（以下简称“公司”）于 2023
年 4 月 27 日召开了第四届董事会第二次会议和第四届监事会第二次

会议，审议通过了《关于公司<2022 年度计提资产减值准备>的议案》。
现将具体情况公告如下：
    一、计提资产减值准备情况概述
    1.计提资产减值准备的具体情况
    为真实、公允的反映公司的财务状况、资产价值及经营成果、本
着谨慎性原则，根据《企业会计准则》、《深圳证券交易所上市公司规

范运作指引》等相关规定的要求，公司对截止 2022 年 12 月 31 日的
存货、固定资产、应收账款等进行评估和减值测试，对存在减值迹象
的资产计提减值，具体明细如下：
信用减值损失：                                                单位：元
                项目                          本期计提金额
坏账准备
             其中：应收账款坏账准备           14,865,159.64
                   应收票据坏账准备             -105,577.46
                 其他应收款坏账准备            1,389,690.94
                 合计                         16,149,273.12

资产减值损失：                                                单位：元
                项目                          本期计提金额
坏账准备
             其中：合同资产减值损失            42,979.04
                 合计                          42,979.04

    本次计提资产减值损失计入的报告期间为 2022 年 01 月 01 日至

                                      1
2022 年 12 月 31 日。
    2.本次计提资产减值准备的具体说明

    (1)金融工具减值计量和会计处理
    公司以预期信用损失为基础，对以摊余成本计量的金融资产、以
公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具投资、合同资产、

租赁应收款、分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负
债以外的贷款承诺、不属于以公允价值计量且其变动计入当期损益的
金融负债或不属于金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被

转移金融资产所形成的金融负债的财务担保合同进行减值处理并确
认损失准备。
    预期信用损失，是指以发生违约的风险为权重的金融工具信用损
失的加权平均值。信用损失，是指公司按照原实际利率折现的、根据
合同应收的所有合同现金流量与预期收取的所有现金流量之间的差
额，即全部现金短缺的现值。其中，对于公司购买或源生的已发生信
用减值的金融资产，按照该金融资产经信用调整的实际利率折现。
    对于购买或源生的已发生信用减值的金融资产，公司在资产负债
表日仅将自初始确认后整个存续期内预期信用损失的累计变动确认
为损失准备。
    对于由《企业会计准则第 14 号——收入》规范的交易形成的应
收款项及合同资产，公司运用简化计量方法，按照相当于整个存续期
内的预期信用损失金额计量损失准备。
    除上述计量方法以外的金融资产，公司在每个资产负债表日评估
其信用风险自初始确认后是否已经显著增加。如果信用风险自初始确
认后已显著增加，公司按照整个存续期内预期信用损失的金额计量损


                             2
失准备；如果信用风险自初始确认后未显著增加，公司按照该金融工
具未来 12 个月内预期信用损失的金额计量损失准备。

    公司利用可获得的合理且有依据的信息，包括前瞻性信息，通过
比较金融工具在资产负债表日发生违约的风险与在初始确认日发生
违约的风险，以确定金融工具的信用风险自初始确认后是否已显著增

加。
    于资产负债表日，若公司判断金融工具只具有较低的信用风险，
则假定该金融工具的信用风险自初始确认后并未显著增加。

    公司以单项金融工具或金融工具组合为基础评估预期信用风险
和计量预期信用损失。当以金融工具组合为基础时，公司以共同风险
特征为依据，将金融工具划分为不同组合。
    公司在每个资产负债表日重新计量预期信用损失，由此形成的损
失准备的增加或转回金额，作为减值损失或利得计入当期损益。对于
以摊余成本计量的金融资产，损失准备抵减该金融资产在资产负债表
中列示的账面价值；对于以公允价值计量且其变动计入其他综合收益
的债权投资，公司在其他综合收益中确认其损失准备，不抵减该金融
资产的账面价值。
    （2）按组合评估预期信用风险和计量预期信用损失的金融工具
        项目               确定组合的依据      计量预期信用损失的方法
其他应收款——合并范围                      参考历史信用损失经验，结合当
                              款项性质
    内关联往来组合                          前状况以及对未来经济状况的预
                                            测，通过违约风险敞口和未来12
其他应收款——账龄组合          账龄        个月内或整个存续期预期信用损
                                            失率，计算预期信用损失

    （3）按组合计量预期信用损失的应收款项及合同资产
    1）具体组合及计量预期信用损失的方法
       项目              确定组合的依据      计量预期信用损失的方法


                                       3
  应收银行承兑汇票                           参考历史信用损失经验，结合当前
                                             状况以及对未来经济状况的预测，
                              票据类型
  应收商业承兑汇票                           通过违约风险敞口和整个存续期预
                                             期信用损失率，计算预期信用损失
                                             参考历史信用损失经验，结合当前
                                             状况以及对未来经济状况的预测，
应收账款——账龄组合            账龄         编制应收账款账龄与整个存续期预
                                             期信用损失率对照表，计算预期信
                                             用损失
                                             参考历史信用损失经验，结合当前
应收账款——合并范围                         状况以及对未来经济状况的预测，
                              款项性质
  内关联往来组合                             通过违约风险敞口和整个存续期预
                                             期信用损失率，计算预期信用损失
                                             参考历史信用损失经验，结合当前
合同资产——未到期质                         状况以及对未来经济状况的预测，
                              款项性质
      保金组合                               通过违约风险敞口和整个存续期预
                                             期信用损失率，计算预期信用损失

     2）应收账款——账龄组合的账龄与整个存续期预期信用损失率
对照表
                           应收账款          应收票据          合同资产
       账龄
                       预期信用损失率(%) 预期信用损失率(%) 预期信用损失率(%)
1 年以内（含，下同）         5.00              5.00             5.00
      1-2 年                10.00              10.00            10.00
      2-3 年                20.00              20.00            20.00
      3-4 年                50.00              50.00            50.00
      4-5 年                80.00              80.00            80.00
     5 年以上               100.00            100.00            100.00

     二、本次计提资产减值准备对公司的影响
     公司本次计提资产减值准备合计 16,192,252.16 元，预计将减少
公司 2022 年度合并报表利润总额 16,192,252.16 元。公司本次计提
资产减值准备已经 2022 年度审计机构审计。
     三、董事会关于本次计提资产减值准备的合理性说明
     董事会认为：根据《企业会计准则》等相关规定，公司 2022 年
度计提减值，符合公司资产实际情况和相关政策规定。公司计提资产

                                         4
减值后，能够更加公允地反映公司的资产状况，可以使公司资产价值
更加真实准确，具有合理性。

    四、独立董事关于本次计提资产减值准备的独立意见
    独立董事认为：本次计提资产减值准备符合《企业会计准则》和
公司会计政策的相关规定，公允地反映公司的财务状况以及经营成果，

确保公司规范运作，不存在损害公司和中小股东合法利益的情况。同
意本次计提资产减值准备。
    五、监事会关于本次计提资产减值准备的审核意见

    监事会认为：公司计提资产减值准备，符合资产的实际情况和相
关政策规定。公司董事会就该项议案的决策程序符合相关法律、法规
和《公司章程》等规定，计提上述资产减值准备能够使公司关于资产
价值的会计信息更加真实可靠，具有合理性。监事会同意本次资产减
值准备的计提。
    六、备查文件
    1.第四届董事会第二次会议决议；
    2.第四届监事会第二次会议决议；
    3.独立董事发表的独立意见。
    特此公告。


                     北京金房暖通节能技术股份有限公司董事会
                                 2023 年 4 月 27 日




                             5