广东世荣兆业股份有限公司 2017 年半年度报告摘要
证券代码：002016 证券简称：世荣兆业 公告编号：2017-032
广东世荣兆业股份有限公司 2017 年半年度报告摘要
一、重要提示
本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指
定媒体仔细阅读半年度报告全文。
所有董事亲自出席了审议本次半年报的董事会会议
非标准审计意见提示
□ 适用 √ 不适用
董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案
□ 适用 √ 不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□ 适用 √ 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 世荣兆业 股票代码 002016
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 余劲 郭键娴
广东省珠海市斗门区珠峰大道 288 号 1 区 广东省珠海市斗门区珠峰大道 288 号 1 区
办公地址
17 号楼 17 号楼
电话 0756-5888899 0756-5888899
电子信箱 shirongzhaoye@sohu.com shirongzhaoye@sohu.com
2、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入（元） 195,955,203.62 1,036,796,465.66 -81.10%
归属于上市公司股东的净利润（元） -11,332,152.20 133,666,495.29 -108.48%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损
-17,852,750.07 142,646,845.97 -112.52%
益的净利润（元）
1
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经营活动产生的现金流量净额（元） -112,970,371.54 1,034,708,417.96 -110.92%
基本每股收益（元/股） -0.0140 0.1652 -108.47%
稀释每股收益（元/股） -0.0140 0.1652 -108.47%
加权平均净资产收益率 -0.64% 7.58% -8.22%
本报告期末比上年度末增
本报告期末 上年度末
减
总资产（元） 7,757,761,139.01 7,188,600,658.75 7.92%
归属于上市公司股东的净资产（元） 1,471,066,019.06 1,789,854,511.42 -17.81%
3、公司股东数量及持股情况
单位：股
报告期末表决权恢复的优先
报告期末普通股股东总数 28,231 0
股股东总数（如有）
前 10 名股东持股情况
质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条件的股份数量
股份状态 数量
梁社增 境内自然人 53.57% 433,440,000 0 质押 99,000,000
梁家荣 境内自然人 20.15% 163,000,000 163,000,000
中国农业银行
股份有限公司
－国泰金牛创 其他 1.42% 11,500,000 0
新成长混合型
证券投资基金
全国社保基金
其他 0.74% 5,980,000 0
四零九组合
中国工商银行
股份有限公司
－诺安先锋混 其他 0.60% 4,887,161 0
合型证券投资
基金
广发银行股份
有限公司－国
泰聚信价值优
其他 0.56% 4,506,800 0
势灵活配置混
合型证券投资
基金
日喀则市世荣
境内非国有法
投资管理有限 0.37% 3,000,000 0
人
公司
华润深国投信
托有限公司－
其他 0.30% 2,455,246 0
旭阳 6 期集合
资金信托计划
华润深国投信
托有限公司－
其他 0.30% 2,443,047 0
旭阳 7 期集合
资金信托计划
广东洪昌投资
其他 0.30% 2,425,306 0
管理有限公司
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－洪昌价值成
长二号私募证
券投资基金
上述股东关联关系或一致行动 梁家荣系梁社增之子，梁社增为日喀则市世荣投资管理有限公司之控股股东，三者系一致
的说明 行动人。
参与融资融券业务股东情况说 截至报告期末，公司股东广东洪昌投资管理有限公司－洪昌价值成长二号私募证券投资基
明（如有） 金通过融资融券信用账户持有公司股份 2,425,306 股。
4、控股股东或实际控制人变更情况
控股股东报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
5、公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
6、公司债券情况
公司是否存在公开发行并在证券交易所上市，且在半年度报告批准报出日未到期或到期未能全额兑付的公司债券
否
三、经营情况讨论与分析
1、报告期经营情况简介
公司是否需要遵守特殊行业的披露要求
是
房地产业
2017年上半年，公司积极应对政策、市场变化，及时调整开发节奏和销售策略，在加快项目开发，加速利润释放的战略
指导下，取得一定的成效。2017年上半年，公司实现营业收入19,595.52万元；截至2017年6月30日，公司总资产775,776.11
万元。项目开发方面，2017年上半年公司完成竣工建筑面积21.4万平方米；截至2017年6月30日，公司在建建筑面积98.3万平
方米。销售方面，2017年上半年公司实现房地产销售面积8.06万平方米，销售金额88,329.33万元，截至2017年6月30日，公
司可售建筑面积24.68万平方米。
2、涉及财务报告的相关事项
（1）与上一会计期间财务报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况说明
□ 适用 √ 不适用
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公司报告期无会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况。
（2）报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无重大会计差错更正需追溯重述的情况。
（3）与上一会计期间财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无合并报表范围发生变化的情况。
广东世荣兆业股份有限公司
董事长：梁家荣
二〇一七年八月三十日
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