广东世荣兆业股份有限公司 2019 年半年度报告摘要
证券代码：002016 证券简称：世荣兆业 公告编号：2019-032
广东世荣兆业股份有限公司 2019 年半年度报告摘要
一、重要提示
本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指
定媒体仔细阅读半年度报告全文。
董事、监事、高级管理人员异议声明
姓名 职务 内容和原因
声明
除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次半年报的董事会会议
未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名
非标准审计意见提示
□ 适用 √ 不适用
董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案
□ 适用 √ 不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□ 适用 √ 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 世荣兆业 股票代码 002016
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 严文俊 郭键娴
广东省珠海市斗门区珠峰大道 288 号 1 区 广东省珠海市斗门区珠峰大道 288 号 1 区
办公地址
17 号楼 17 号楼
电话 0756-5888899 0756-5888899
电子信箱 shirongzhaoye@sohu.com shirongzhaoye@sohu.com
2、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入（元） 1,418,426,973.81 1,028,014,082.18 37.98%
归属于上市公司股东的净利润（元） 535,341,867.62 442,402,434.01 21.01%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损
525,052,560.29 379,071,321.73 38.51%
益的净利润（元）
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经营活动产生的现金流量净额（元） 1,193,273,504.71 -87,292,081.53 1,466.99%
基本每股收益（元/股） 0.6617 0.5468 21.01%
稀释每股收益（元/股） 0.6617 0.5468 21.01%
加权平均净资产收益率 18.51% 17.68% 0.83%
本报告期末比上年度末增
本报告期末 上年度末
减
总资产（元） 8,469,325,950.80 7,316,030,589.91 15.76%
归属于上市公司股东的净资产（元） 2,823,427,128.29 2,692,633,076.67 4.86%
3、公司股东数量及持股情况
单位：股
报告期末表决权恢复的优先
报告期末普通股股东总数 29,921 0
股股东总数（如有）
前 10 名股东持股情况
质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条件的股份数量
股份状态 数量
梁社增 境内自然人 53.57% 433,440,000 质押 99,000,000
梁家荣 境内自然人 20.15% 163,000,000 122,250,000
基本养老保险
基金一零零三 其他 0.53% 4,320,851
组合
日喀则市世荣
境内非国有法
投资管理有限 0.37% 3,000,000
人
公司
中国银行股份
有限公司－华
宝标普中国 A
其他 0.37% 2,991,419
股红利机会指
数证券投资基
金（LOF）
朱晓东 境内自然人 0.32% 2,620,500
中国工商银行
－富国中证红
其他 0.28% 2,292,400
利指数增强型
证券投资基金
郭凤英 境内自然人 0.22% 1,762,400
甘培利 境内自然人 0.21% 1,707,100
中央汇金资产
管理有限责任 国有法人 0.21% 1,676,500
公司
上述股东关联关系或一致行动 梁家荣系梁社增之子，梁社增为日喀则市世荣投资管理有限公司之控股股东，三者系一致
的说明 行动人。
截至报告期末，公司股东朱晓东通过客户信用交易担保账户持有公司股份 2,620,500 股；
公司股东郭凤英普通证券账户持有公司股份 12,400 股，通过客户信用交易担保账户持有公
参与融资融券业务股东情况说
司股份 1,750,000 股，合计持有公司股份 1,762,400 股；公司股东甘培利普通证券账户持有
明（如有）
公司股份 237,400 股，通过客户信用交易担保账户持有公司股份 1,469,700 股，合计持有公
司股份 1,707,100 股。
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4、控股股东或实际控制人变更情况
控股股东报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
5、公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
6、公司债券情况
公司是否存在公开发行并在证券交易所上市，且在半年度报告批准报出日未到期或到期未能全额兑付的公司债券
否
三、经营情况讨论与分析
1、报告期经营情况简介
公司是否需要遵守特殊行业的披露要求
否
2019年上半年，公司实现营业收入141,842.70万元，同比增长37.98%；实现归属于母公司所有者的净利润53,534.19万元，同
比增长21.01%。截至2019年6月30日，公司资产总额846,932.60万元，归属于母公司股东权益合计282,342.71万元。项目建设
方面，2019年上半年，公司在建建筑面积（计容建筑面积）66.28万平方米，已完工建筑面积24.47万平方米。销售方面，2019
年上半年公司实现房地产销售面积15.22万平方米；截至2019年6月30日，公司可供销售建筑面积31.11万平方米。
2、涉及财务报告的相关事项
（1）与上一会计期间财务报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况说明
√ 适用 □ 不适用
会计政策变更的内容和原因 审批程序 备注
执行《企业会计准则第 22 号——金融工 由本公司第六届董事会第二十三次会议 期初其他流动资产增加9,999,999.77元，
具确认和计量》、《企业会计准则第 23 号 和第六届监事会第十四次会议于2019年3 期初持有至到期投资减少9,999,999.77
——金融资产转移》、《企业会计准则第 月8日审议通过。 元。期初可供出售金融资产减少
24 号——套期会计》和《企业会计准则 5,200,000.00元，期初其他非流动金融资
第 37 号——金融工具列报》（2017 年 产增加5,200,000.00元。
修订）
2019年4月30日，财政部印发了《关于修 由本公司第七届董事会第六次会议和第 见下表
订印发2019年度一般企业财务报表格式 七届监事会第六次会议于2019年8月26日
的通知》，对一般企业财务报表格式进行 审议通过。
了修订，并对部分报表项目的列报明确了
相关要求。要求执行企业会计准则的非金
融企业按照企业会计准则及该规定的要
求编制2019年度中期财务报表和年度财
务报表及以后期间的财务报表。
2018年12月31日受影响的合并资产负债表项目和金额：
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原列报表项目及金额 新列报表项目及金额
应收票据 0.00
应收票据及应收账款 10,820,374.31
应收账款 10,820,374.31
应付票据 0.00
应付票据及应付账款 622,049,164.47
应付账款 622,049,164.47
2018年12月31日受影响的母公司资产负债表项目和金额：
原列报表项目及金额 新列报表项目及金额
应付票据 0.00
应付票据及应付账款 172,807.21
应付账款 172,807.21
（2）报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无重大会计差错更正需追溯重述的情况。
（3）与上一会计期间财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无合并报表范围发生变化的情况。
广东世荣兆业股份有限公司
法定代表人：梁晓进
二〇一九年八月二十八日
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