合肥城建:关于全资子公司拟增资扩股引入投资者的公告(二)2021-12-31
证券代码:002208 证券简称:合肥城建 公告编号:2021115
合肥城建发展股份有限公司
关于全资子公司拟增资扩股引入投资者的公告(二)
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整,并对公告中的虚
假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。
一、交易概述
合肥城建发展股份有限公司(以下简称“公司”)于 2021 年 12 月 30 日召开
第七届董事会第十九次会议和第七届监事会第十三次会议,审议通过了《关于全
资子公司拟增资扩股引入投资者的议案(二)》。
公司全资子公司合肥润珀商业管理有限公司(以下简称“润珀商管”)拟增
资扩股引入投资者上海奔汇投资咨询有限公司(以下简称“奔汇投资”),共同合
作管理运营合肥市包河区 BH202105 号地块商业部分。
本次交易行为不构成关联交易,不构成《上市公司重大资产重组管理办法》
规定的重大资产重组。该事项无需提交公司股东大会审议。
二、增资标的基本情况
名称:合肥润珀商业管理有限公司
住所:安徽省合肥市包河区祁门路与包河大道交口 BH202105 号地块 D 地块
企业类型:有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)
法定代表人:王晓毅
注册资本:30,000 万元人民币
经营范围:一般项目:商业综合体管理服务;酒店管理;住房租赁;非居住
房地产租赁;小微型客车租赁经营服务;物业管理;停车场服务;一般性体育运
动项目经营;婚庆礼仪服务;会议及展览服务;养生保健服务(非医疗);洗烫
服务;办公服务;美甲服务;票务代理服务;技术进出口;进出口代理;日用百
货销售;家用电器销售;游艺及娱乐用品销售;办公设备销售;保健食品(预包
装)销售;食用农产品零售;新鲜水果零售;新鲜蔬菜零售;鲜肉零售;鲜蛋零
售;针纺织品销售;服装服饰零售;化妆品零售;个人卫生用品销售;厨具卫具
及日用杂品零售;日用品销售;礼品花卉销售;母婴用品销售;钟表销售;眼镜
销售(不含隐形眼镜);箱包销售;自行车及零配件零售;文具用品零售;体育
用品及器材零售;户外用品销售;珠宝首饰零售;玩具、动漫及游艺用品销售;
乐器零售;照相器材及望远镜零售;家用视听设备销售;日用家电零售;计算机
软硬件及辅助设备零售;通信设备销售;灯具销售;家具销售;卫生洁具销售;
涂料销售(不含危险化学品);建筑装饰材料销售;宠物食品及用品零售;皮革
制品销售;电子产品销售;照明器具销售;玩具销售;日用杂品销售;办公用品
销售;承接总公司工程建设业务;房地产咨询;建筑材料销售;工程造价咨询业
务;技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;工程管
理服务;鞋帽零售;婴幼儿配方乳粉及其他婴幼儿配方食品销售;工艺美术品及
收藏品零售(象牙及其制品除外);五金产品零售(除许可业务外,可自主依法
经营法律法规非禁止或限制的项目)许可项目:食品销售;烟草制品零售;药品
零售;酒类经营;住宿服务;餐饮服务;洗浴服务;理发服务;生活美容服务;
医疗美容服务;房地产开发经营;建设工程施工;住宅室内装饰装修(依法须经
批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
主要财务数据:
单位:人民币元
2021 年 11 月 30 日
总资产 130,469,480.00
净资产 49,480.00
营业收入 -
净利润 -520.00
上述财务数据经容诚会计师事务所(特殊普通合伙)审计并出具《容诚审字
[2021]230Z4182 号》审计报告。
润珀商管系公司全资子公司。
三、交易对方基本情况
名称:上海奔汇投资咨询有限公司
住所:上海市静安区华盛路 76-82 号 6 层 28 室
企业类型:有限责任公司(外商投资企业与内资合资)
法定代表人:王昕轶
注册资本:300,100 万元人民币
经营范围:投资咨询(除金融、证券)。【依法须经批准的项目,经相关部门
批准后方可开展经营活动】
主要财务数据:
单位:人民币元
2021 年 11 月 30 日(未经审计)
总资产 5,810,473,225.06
净资产 4,064,108,067.30
营业收入 123,798,851.00
净利润 78,844,530.11
上海奔汇投资咨询有限公司成立于 2012 年 9 月 19 日,注册资本 300,100 万
元人民币。华润置地控股有限公司(以下简称“华润置地”)持有其 99.9667%股
权,华润置地实际控制人为国务院国有资产监督管理委员会。
华润置地有限公司(股票代码:HK1109)于 1994 年改组成立,是《财富》
“世界 500 强”华润集团有限公司旗下负责城市建设运营的业务单元,是行业领
先的城市投资开发运营商。
四、增资入股的说明
奔汇投资拟通过增资入股的方式参股润珀商管,此次增资入股的价格依据容
诚会计师事务所出具的《容诚审字[2021]230Z4182 号》审计报告和安徽中联国
信资产评估有限责任公司出具的《皖中联国信评报字(2021)第 306 号》评估报告,
此次增资入股尚需经过双方国资监管部门的审批后方可实施。
五、本次交易的目的及对公司的影响
1、奔汇投资系华润置地绝对控股的地产业务投资平台,华润置地系上市央
企,综合实力位列房地产企业前列,公司与奔汇投资合作不存在重大风险。
2、华润置地作为大型房地产开发企业,在商业综合体经营方面有先进的管
理和运营模式,公司与奔汇投资的合作可以学习借鉴其在商业管理、运营等方面
的优秀成果,提升自身的开发管理水平和竞争实力,有利于公司的做大做强。
3、合肥城建作为市属国有企业与央企华润置地合作,有利于深化改革创新,
探索央地合作模式,促进优势互补,共享发展机遇,实现央地共赢,更好地发挥
国有企业的活力和创新能力。
六、备查文件
1、第七届董事会第十九次会议决议;
2、第七届监事会第十三次会议决议;
3、润珀商管审计报告;
4、润珀商管评估报告;
5、奔汇投资财务报表。
特此公告。
合肥城建发展股份有限公司董事会
二○二一年十二月三十日