华东数控:关于拟签订厂房租赁合同的公告2022-10-26
证券代码:002248 证券简称:华东数控 公告编号:2022-037
威海华东数控股份有限公司
关于拟签订厂房租赁合同的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,
没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、协议签署概况
威海华东数控股份有限公司(简称“公司”)第六届董事会第十一次会议审议通
过了《关于拟签订厂房租赁合同的议案》。因经营发展需要,公司拟与威海广安
城市建设投资有限公司(以下简称“广安城投”)签订《厂房租赁合同》,租赁广安
城投位于威海经济技术开发区崮山镇金诺路西、河海路北的广安装备制造产业园
厂房,租赁期限为五年。
公司与广安城投不存在关联关系,本次交易不构成关联交易,亦不构成《上
市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。本次交易已经公司董事会
审议通过,尚需提交股东大会审议。
二、交易对手方介绍
1、名称:威海广安城市建设投资有限公司
2、法定代表人:王维利
3、注册资本:20,776万人民币
4、主营业务:许可项目:建设工程施工;房地产开发经营;水产养殖;旅游
业务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营
项目以相关部门批准文件或许可证件为准)一般项目:以自有资金从事投资活动;
自有资金投资的资产管理服务;物业管理;市政设施管理;工程管理服务;园区
管理服务;园林绿化工程施工;停车场服务;土地整治服务;海洋服务;建筑材
料销售;住房租赁;非居住房地产租赁;生态恢复及生态保护服务。
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5、注册地址:山东省威海市经济技术开发区海瞳路-28号-504
6、最近三年公司与广安城投未发生类似交易。
7、经查询,截至本公告披露日,广安城投不是失信被执行人。广安城投信用
状况良好,具备正常履约能力,履约风险较小。
三、合同主要内容
1、广安城投将位于威海经济技术开发区崮山镇金诺路西、河海路北的广安装
备制造产业园全部厂房租赁给公司使用,园区厂房总建筑面积约71033平方米,其
中:钢结构厂房建筑面积约58180平方米,办公楼、配套服务用房约10408平方米,
恒温车间二层简易房约2170平方米,地下建筑面积约275平方米。公司用于生产、
研发、办公。
2、租赁期限:5年,具体起始日期以双方确认实际交付日期开始。
3、钢结构厂房房租标准为150元/平方米/年,其余办公及配套服务用房房租标
准110元/平方米/年,年租金合计10110580元。本合同租赁期内租金标准保持不变。
公司每年应按时向广安城投交纳租金,采用预付方式,按季度支付。首次支付租
金,公司于合同生效后,双方确认实际交付之日支付第一次租金人民币2527645.00
元。自第二次起,公司需在上一季度租赁期满前一个月内向广安城投预付下一季
度租金。租期不足整月的,按天数折算实际租金。
4、租赁期间,公司使用该厂房所发生的相关费用(包括但不限于水、电、暖
气、燃气、电梯年检及维保费、设施设备保外维修费等)由公司自行与相关单位
及时结算。
5、因地震、海啸、飓风等不可抗拒因素造成厂房及设备损坏的,双方均不承
担责任。如遇城市规划发生重大调整等不可抗力因素,造成本项目不能实施,本
协议自然终止,双方互不承担违约责任。
6、双方在签署本合同时,均具有完全民事行为能力,对各自的权力、义务、
责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同,另一方有权按本
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合同规定索赔。双方就履行本合同发生纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的,
任何一方均可向广安城投所在地人民法院提起诉讼。
四、合同对公司的影响
本合同的签订为公司提供了新的经营场所,有利于公司扩大产能,提高产品
质量,对开拓新市场具有促进作用。合同履行不会对公司业务独立性产生不利影
响。
五、风险提示
由于本次租赁期限较长,在合同履行过程中,如遇政策、市场环境等不可预
计因素的影响,可能会导致合同无法如期或全面履行,存在着合同各方不能正常
履行合同的风险。
六、备查文件
1、威海华东数控股份有限公司第六届董事会第十一次会议决议。
特此公告。
威海华东数控股份有限公司董事会
二〇二二年十月二十六日
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