证券代码：002264               证券简称：新华都          公告编号：2021-036



                    新华都购物广场股份有限公司
                       关于会计政策变更的公告

    本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚
假记载、误导性陈述或重大遗漏。



       一、本次会计政策变更概述
       1、变更日期和变更原因
       2018 年 12 月 7 日，财政部发布了《关于修订印发<企业会计准则第 21 号—
—租赁>的通知》（财会〔2018〕35 号）（以下简称“新租赁准则”），要求在境内
外同时上市的企业以及在境外上市并采用国际财务报告准则或企业会计准则编
制财务报表的企业，自 2019 年 1 月 1 日起施行；其他执行企业会计准则的企业
自 2021 年 1 月 1 日起施行。
       根据上述规定，公司对会计政策相关内容进行相应变更，并从 2021 年 1 月
1 日起开始执行。
       2、变更前公司所采用的会计政策
       本次变更前，公司执行财政部发布的《企业会计准则——基本准则》和各项
具体会计准则、企业会计准则应用指南、企业会计准则解释公告以及其他相关规
定。
       3、变更后公司所采用的会计政策
       公司从 2021 年 1 月 1 日起开始执行财政部修订后的《企业会计准则第 21
号——租赁》的有关规定。除上述会计政策变更外，其他未变更部分，仍按照财
政部前期颁布的《企业会计准则——基本准则》和各项具体会计准则、企业会计
准则应用指南、企业会计准则解释公告以及其他相关规定执行。
       4、本次会计政策变更的主要内容
       根据财政部发布的新租赁准则，新租赁准则变更的主要内容如下：
       （1）新租赁准则下，除短期租赁和低价值资产租赁外，承租人将不再区分
融资租赁和经营租赁，所有租赁将采用相同的会计处理，均须确认使用权资产和
租赁负债；
       （2）对于使用权资产，承租人能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所
有权的，应当在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧。无法合理确定租赁期届满时
能够取得租赁资产所有权的，应当在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的
期间内计提折旧。同时承租人需确定使用权资产是否发生减值，并对已识别的减
值损失进行会计处理；
       （3）对于租赁负债，承租人应当计算租赁负债在租赁期内各期间的利息费
用，并计入当期损益；
       （4）对于短期租赁和低价值资产租赁，承租人可以选择不确认使用权资产
和租赁负债，并在租赁期内各个期间按照直线法或其他系统合理的方法计入相关
资产成本或当期损益。
       二、本次会计政策变更对公司的影响
       公司自 2021 年 1 月 1 日起按新准则要求进行会计报表披露，根据新旧准则
衔接规定，以首次执行新租赁准则的累计影响数，调整首次执行新租赁准则当年
年初财务报表相关项目金额，不调整可比期间信息。本次会计政策变更不涉及对
公司以前年度的追溯调整，不影响公司以前年度股东权益、净利润等相关财务指
标。
       本次会计政策变更是公司根据财政部发布的相关规定和要求进行，变更后会
计政策能够客观、公允地反映公司的财务状况和经营成果，符合相关法律法规规
定和公司实际情况。本次会计政策变更不存在损害公司及股东利益的情况。


       特此公告！




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                                             董   事   会
                                        二〇二一年四月十六日