新华都购物广场股份有限公司 2022 年半年度报告摘要
证券代码：002264 证券简称：新 华 都 公告编号：2022-092
新华都购物广场股份有限公司 2022 年半年度报告摘要
一、重要提示
本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会
指定媒体仔细阅读半年度报告全文。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
非标准审计意见提示
□适用 不适用
董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案
□适用 不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□适用 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 新华都 股票代码 002264
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 郭建生 杨秀芬
福建省福州市鼓楼区五四路 162 号新 福建省福州市鼓楼区五四路 162 号新
办公地址
华都大厦北楼 7 层 华都大厦北楼 7 层
电话 0591-87987972 0591-87987972
电子信箱 CIO@nhd.com.cn counselor@nhd.com.cn
2、主要财务数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
是 □否
追溯调整或重述原因
会计差错更正
本报告期比上年
上年同期
本报告期 同期增减
调整前 调整后 调整后
1
新华都购物广场股份有限公司 2022 年半年度报告摘要
1,793,372,932.5 2,888,671,131.1 2,669,477,480.6
营业收入（元） -32.82%
3 8 7
归属于上市公司股东的净利润（元） 219,714,071.44 73,560,360.03 73,560,360.03 198.69%
归属于上市公司股东的扣除非经常性
82,063,309.79 71,791,430.39 71,791,430.39 14.31%
损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） -97,457,945.87 120,295,038.64 120,295,038.64 -181.02%
基本每股收益（元/股） 0.33 0.11 0.11 200.00%
稀释每股收益（元/股） 0.33 0.11 0.11 200.00%
加权平均净资产收益率 18.68% 7.03% 7.03% 11.65%
本报告期末比上
上年度末
本报告期末 年度末增减
调整前 调整后 调整后
2,312,368,426.6 4,572,980,710.0 4,560,536,615.3
总资产（元） -49.30%
0 6 2
1,296,117,898.1 1,058,484,952.6 1,060,566,304.8
归属于上市公司股东的净资产（元） 22.21%
7 2 8
2022 年上半年，公司实现营业收入 17.93 亿元，同比下降 32.82%，实现归属于上市公司股东的净利润 21,971.41 万
元。其中互联网营销业务合计实现营业收入 9.82 亿元，同比增长 7.95%；实现净利润 8,091.14 万元，同比增长 24.93%。
上述数据同比差异较大的原因主要系公司于 2022 年 4 月 19 日完成零售业务的剥离，即原零售子公司 4-6 月的数据不再
并入公司合并报表范围内。
会计政策变更的原因及会计差错更正的情况
1、公司于 2022 年 3 月 8 日披露了《关于前期会计差错更正的公告》（公告编号：2022-026），经公司自查，北京玖
施酷科技有限公司经销商品收入按净额法确认更加符合《企业会计准则》的相关规定和原则。根据相关规定，公司对
2021 年半年度报告以及 2021 年第三季度报告中相关项目及经营数据进行更正。具体详见公 司刊登于巨潮资讯网
（http://www.cninfo.com.cn)的相关内容。
2、公司于 2022 年 6 月 30 日披露了《关于前期会计差错更正的公告》（公告编号：2022-068），公司在合并北京玖施
酷科技有限公司的会计处理中，仅合并了归属于母公司所有者的无形资产部分，与现行的合并报表理论存在差异。同时，
年报时对无形资产的减值以及对应的股权转让款的估计不足，与当时的实际状况存在差异。根据相关规定，公司对上述
会计差错进行了更正，影响了本公司在相应期间的无形资产、其他应付款、资产减值损失及管理费用等。具体详见公司
刊登于巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn)的相关内容。
3、公司股东数量及持股情况
单位：股
报告期末普通股股东总 报告期末表决权恢复的优先股股东总
25,438 0
数 数（如有）
前 10 名股东持股情况
持有有限售条件的股份 质押、标记或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量
数量 股份状态 数量
新华都实
业集团股 境内非国
18.49% 126,607,339 0
份有限公 有法人
司
境内自然 68,456,38
倪国涛 12.57% 86,074,988 64,556,241 质押
人 8
境内自然
陈发树 8.59% 58,778,367 0
人
2
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福建新华
都投资有 境内非国
6.18% 42,282,000 0
限责任公 有法人
司
杭州瀚云
新领股权
投资基金 境内非国
5.00% 34,228,194 0
合伙企业 有法人
（有限合
伙）
阿里巴巴
（成都） 境内非国
5.00% 34,228,194 0
软件技术 有法人
有限公司
境内自然
洪泽君 4.97% 34,000,000 0
人
境内自然
陈志勇 2.54% 17,415,172 0
人
境内自然
黄建武 1.40% 9,608,200 0
人
新华都购
物广场股
份有限公 境内非国
0.76% 5,214,003 0
司－第二 有法人
期员工持
股计划
1、福建新华都投资有限责任公司是新华都集团的全资子公司，陈志勇先生系新华都集团法
定代表人陈发树先生的弟弟。新华都集团、福建新华都投资有限责任公司、陈发树先生和陈
上述股东关联关系或一
志勇先生应认定为一致行动人；2、杭州瀚云和阿里巴巴成都为一致行动人；3、公司未知其
致行动的说明
它股东之间是否存在关联关系，也未知其它股东是否属于《上市公司收购管理办法》规定的
一致行动人。
参与融资融券业务股东
黄建武先生持股数量为 9,608,200 股，其中信用证券账户持有数量为 9,608,200 股。
情况说明（如有）
4、控股股东或实际控制人变更情况
控股股东报告期内变更
□适用 不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更
□适用 不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
5、公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
公司报告期无优先股股东持股情况。
6、在半年度报告批准报出日存续的债券情况
□适用 不适用
3
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三、重要事项
1、2021 年度非公开发行 A 股股票事项
（1） 公司于 2021 年 3 月 26 日分别召开第五届董事会第七次（临时）会议、第五届监事会第七次（临时）会议，
于 2021 年 4 月 14 日召开 2021 年第二次临时股东大会审议通过了《关于公司符合非公开发行 A 股股票条件的议案》《关
于公司 2021 年度非公开发行 A 股股票方案的议案》等议案。公司本次非公开发行价格为不低于定价基准日前二十个交易
日公司股票交易均价的 80%，发行股票的数量按照募集资金总额除以发行价格确定，同时不超过本次发行前公司总股本
的 30%，即不超过 205,369,164 股，募集资金总额（含发行费用）将不超过 71,496.22 万元（含本数）。具体内容详见
公司于 2021 年 3 月 30 日、2021 年 4 月 15 日在巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）披露的公告。
（2）2021 年 6 月 17 日，公司收到中国证监会出具的《中国证监会行政许可申请受理单》（受理序号：211492），
中国证监会依法对公司提交的非公开发行股票申请材料进行审查，认为申请材料齐全，符合法定形式，决定对该行政许
可申请予以受理。具体内容详见公司于 2021 年 6 月 18 日在巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）披露的《关于非
公开发行股票申请获得中国证监会受理的公告》（公告编号：2021-048）。
（3）2021 年 6 月 25 日，公司收到中国证监会出具的《中国证监会行政许可项目审查一次反馈意见通知书》
（211492 号）。根据反馈意见的要求，公司及相关中介机构对反馈意见所列问题进行认真核查并逐项回复，并根据相关
要求对反馈意见的回复进行公开披露。具体内容详见公司于 2021 年 6 月 26 日、2021 年 7 月 14 日在巨潮资讯网
（http://www.cninfo.com.cn）披露的相关公告。
（4）公司于 2021 年 7 月 30 日分别召开第五届董事会第十一次（临时）会议、第五届监事会第十一次（临时）会议
审议通过了《关于调整公司 2021 年度非公开发行 A 股股票方案的议案》等议案，对非公开发行股票方案中的募集资金金
额进行调整，即募集资金总额（含发行费用）将不超过 56,013.12 万元（含本数）。具体内容详见公司于 2021 年 7 月
31 日在巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）披露的公告
（5）2021 年 8 月 5 日，根据中国证监会的审核意见及调整后的方案，公司及相关中介机构对《反馈意见回复说明》
进行了补充和修订，具体内容详见公司于 2021 年 8 月 6 日在巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）披露的《新华都
购物广场股份有限公司与安信证券股份有限公司〈关于新华都购物广场股份有限公司 2021 年度非公开发行 A 股股票申请
文件反馈意见的回复说明〉（修订稿）》。
（6）公司于 2021 年 9 月 10 日收到中国证券监督管理委员会出具的《关于核准新华都购物广场股份有限公司非公开
发行股票的批复》，本批复自核准发行之日起 12 个月内有效。具体内容详见公司于 2021 年 9 月 11 日在巨潮资讯网
（http://www.cninfo.com.cn）披露的《关于 2021 年度非公开发行股票申请获得中国证监会核准批复的公告》（公告编
号：2021-066）。
（7）公司于 2022 年 7 月 8 日召开第五届董事会第二十二次（临时）会议，审议通过了《关于调整公司 2021 年度非
公开发行 A 股股票方案的议案》，公司在《新华都购物广场股份有限公司 2021 年度非公开发行 A 股股票预案（修订稿）》
范围内，综合考虑二级市场行情、资金需求等因素，对本次非公开发行 A 股股票方案中的募集资金金额进行调整，将本
次发行募集资金总额（含发行费用）由不超过 56,013.12 万元（含本数）调整为不超过 17,000.00 万元（含本数），并
相 应 调 整 募 投 项 目 拟 投 入 募 集 资 金 金 额 。 具 体 内 容 详 见 公 司 于 2022 年 7 月 9 日 在 巨 潮 资 讯 网
（http://www.cninfo.com.cn）披露的公告。
截至本报告披露之日，公司已完成 2021 年度非公开发行 A 股股票事项，于 2022 年 8 月 5 日披露了《新华都 2021 年
度非公开发行 A 股股票发行情况报告书》，本次发行最终获配发行对象共计 9 名，发行价格为 4.73 元/股，本次发行股
票数量为 35,940,803 股，募集资金总额为 169,999,998.19 元。于 2022 年 8 月 15 日披露了《2021 年度非公开发行 A 股
股票上市公告书》及其摘要，本次非公开发行新增股份于 2022 年 8 月 16 日在深圳证券交易所上市，发行对象认购本次
发行的股份自本次非公开发行结束之日起 6 个月内不得转让。于 2022 年 8 月 16 日披露了《关于签订募集资金三方监管
协议的公告》（公告编号：2022-088）。具体详见刊登于巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）的相关内容。
2、重大资产出售事项
（1）公司于 2021 年 11 月 25 日披露了《关于筹划重大资产出售暨公开征集意向受让方的提示性公告》（公告编号：
2021-074），于 2021 年 12 月 13 日披露了《关于筹划重大资产出售暨公开征集意向受让方的进展公告》（公告编号：
4
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2021-083），于 2022 年 1 月 15 日披露了《关于筹划重大资产出售的进展公告》（公告编号：2022-001），具体详见刊
登于巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）的相关内容。
（2）公司于 2022 年 2 月 11 日召开第五届董事会第十五次（临时）会议和第五届监事会第十五次（临时）会议审议
通过了《关于公司重大资产出售暨关联交易方案的议案》，公司拟通过现金出售的方式，向控股股东新华都实业集团股
份有限公司出售持有的零售业务板块 11 家全资子公司 100%股权，具体详见 2022 年 2 月 12 日刊登于巨潮资讯网
（http://www.cninfo.com.cn）的相关内容。
（3）公司于 2022 年 3 月 5 日披露了《关于新华都实业集团股份有限公司收到〈经营者集中反垄断审查同意撤回申
报通知书〉的公告》（公告编号：2022-023），具体详见刊登于巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）的相关内容。
（4）公司于 2022 年 3 月 15 日披露了《关于回复深圳证券交易所重组问询函的公告》（公告编号：2022-028），具
体详见刊登于巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）的相关内容。
（5）公司于《关于召开 2022 年第一次临时股东大会的通知》（公告编号：2022-033）等相关公告，定于 2022 年 3
月 30 日召开股东大会审议本次重大资产重组事项。
（6）公司于 2022 年 3 月 30 日召开 2022 年第一次临时股东大会审议通过了《关于公司重大资产出售暨关联交易方
案的议案》，具体详见 2022 年 3 月 31 日刊登于巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）的相关内容。
（7）公司于 2022 年 4 月 22 日披露了《关于重大资产出售暨关联交易之标的资产完成过户的公告》，具体详见刊登
于巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）的相关内容。公司通过现金出售的方式完成向控股股东新华都集团出售持
有的零售业务板块 11 家全资子公司 100%股权。公司主营业务由互联网营销业务和零售业务变更为互联网营销业务。公
司行业分类由零售业拟变更为互联网和相关服务。
3、控股股东协议转让股份事项
2021 年 11 月 30 日，公司控股股东新华都集团与公司董事长倪国涛先生签订了《关于新华都购物广场股份有限公司
之股份转让协议》，约定新华都集团将其持有的公司无限售条件流通股 68,456,388 股（占公司总股本的 10%）协议转让
给倪国涛先生。具体详见公司 2021 年 12 月 1 日刊登于巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）的《关于股东权益变动的提示
性公告》（公告编号：2021-076）及相关简式权益变动报告书。2022 年 1 月 19 日，公司分别收到新华都集团和倪国涛
先生的通知，根据中国证券登记结算有限责任公司出具的《证券过户登记确认书》，上述协议转让股份已完成过户手续。
过户日期为 2022 年 1 月 18 日，过户数量为 68,456,388 股（占公司总股本的 10%），过户股份为无限售条件流通 A 股，
过户价格为 4.40 元/股。具体详见公司 2022 年 1 月 20 日刊登于巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）的《关于股东协议转
让公司股份完成过户的公告》（公告编号：2022-003）。
新华都购物广场股份有限公司
法定代表人：倪国涛
二〇二二年八月三十日
5
