证券代码：002285 证券简称：世联行 公告编号：2019-015
深圳世联行地产顾问股份有限公司
关于全资子公司为公司向银行申请综合授信提供担保的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏。
一、担保情况概述
1、深圳世联行地产顾问股份有限公司（以下简称“公司”或“世联行”）
拟向中国银行股份有限公司深圳东部支行（以下简称“中国银行深圳东部支行”）
申请不超过人民币 10,000 万元综合授信额度，按照中国银行深圳东部支行的相
关要求，公司全资子公司深圳先锋居善科技有限公司（以下简称“先锋居善”）
拟与其签署《最高额保证合同》，先锋居善作为保证人对世联行提供连带责任保
证担保，担保金额预计不超过（含）人民币 10,000 万元（实际担保金额将以双
方最终确认为准）。
2、公司于 2019 年 2 月 25 日召开第四届董事会第三十八次会议审议通过《关
于全资子公司为公司向银行申请综合授信提供担保的议案》。表决结果为 9 票同
意、0 票反对、0 票弃权。
二、被担保人基本情况
1.被担保人名称：深圳世联行地产顾问股份有限公司
2.注册地址：深圳市罗湖区深南东路 2028 号罗湖商务中心 12 楼
3.法定代表人：陈劲松
4.注册资本：204,297.0972 万元
5.成立日期：1993 年 04 月 13 日
6.经营范围：房地产咨询、房地产代理、房地产经纪、物业管理。
7.主要财务状况：(单位：人民币元）
1
2017 年 12 月 31 日/ 2018 年 9 月 30 日/
2017 年度 2018 年 1-9 月
指标名称/期间
（已经审计） （未经审计）
资产总额 13,633,494,506.97 14,203,429,454.63
流动负债 8,444,829,916.99 8,633,779,229.02
其中：银行贷款总额 2,456,000,000.00 3,344,000,000.00
负债总额 8,444,829,916.99 8,820,391,894.09
归属于上市公司股东的净资产 5,068,442,723.78 5,347,078,071.93
营业收入 8,211,546,958.79 5,380,886,848.87
利润总额 1,491,090,975.88 493,004,097.15
归属于上市公司股东的净利润 1,003,883,544.29 375,418,185.71
8.主要股东：世联地产顾问（中国）有限公司（为公司控股股东）
三、担保合同的主要内容
1.担保的方式：连带责任保证
2.担保的期限：主债权发生期间届满之日起两年。
3.担保的范围：主合同项下不超过人民币一亿元整的本金余额以及主债权发
生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金
所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、
实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、
因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债
权，其具体金额在其被清偿时确定。
4.合同的生效条件：自双方法定代表人、负责人或其授权签字人签署并加盖
公章之日生效。
四、董事会意见
2
公司于 2019 年 2 月 25 日召开第四届董事会第三十八次会议审议通过《关于
向中国银行股份有限公司深圳东部支行申请综合授信额度的议案》，同意公司向
中国银行深圳东部支行申请不超过人民币 10,000 万元综合授信。先锋居善向公
司提供担保系为满足公司向中国银行深圳东部支行申请综合授信额度的需要，先
锋居善为公司全资子公司，董事会认为上述担保责任风险可控。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
本次先锋居善为公司提供的担保总额为人民币 10,000 万元，占公司 2017
年度经审计净资产的 1.97%。加上本次担保金额 10,000 万元，公司及控股子公
司实际对外担保余额为人民币 223,004.70 万元（其中 99.81%的担保为公司向并
表范围内的子公司或并表范围内的子公司向公司提供的担保），占公司 2017 年度
经审计净资产的 44.00%。除上述担保事项外，公司及控股子公司无逾期对外担
保、无涉及诉讼的对外担保及因担保被判决败诉而应承担损失的情形。
六、备查文件
1.深圳世联行地产顾问股份有限公司第四届董事会第三十八次会议决议
2.深圳世联行地产顾问股份有限公司第四届监事会第三十八次会议决议
3. 《最高额保证合同》
特此公告。
深圳世联行地产顾问股份有限公司
董 事 会
二〇一九年二月二十六日
3
