证券代码：002285             证券简称：世联行              公告编号：2021-010


                       深圳世联行集团股份有限公司

                               2020年度业绩预告

      本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有
虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。


    一、本期业绩预计情况

    1．业绩预告期间：2020 年 1 月 1 日至 2020 年 12 月 31 日

    2. 预计的经营业绩：  亏损         扭亏为盈       同向上升    同向下降


    项   目                     本报告期                        上年同期

                   盈利：9,833.08 万元–12,291.35 万元     盈利：8,194.23 万元
归属于上市公司
股东的净利润
                       比上年同期增长：20% - 50%

                    盈利：202.78 万元–2,661.05 万元       盈利：3,741.46 万元
扣除非经常性损
益后的净利润
                    比上年同期下降：28.88% - 94.58%

基本每股收益          盈利：0.05 元/股–0.06 元/股          盈利：0.04 元/股


    二、与会计师事务所沟通情况

    本期业绩预告相关的财务数据未经会计师事务所审计。公司就本次业绩预告
与为公司提供年度审计服务的会计师事务所进行了预沟通，双方在本次业绩预告
方面不存在重大分歧，具体数据以审计结果为准。


    三、业绩变动原因说明

    1．应对疫情影响，公司主动推进线上看房和智慧案场，积极铺排扩大发展

分销、直销业务，故本期交易业务收入保持稳定并同比增长；受疫情影响，公寓

业务经营未达预期，特别包租模式，租赁成本继续受到租赁会计准则直线法摊销
的影响，经营持续亏损；另外金融服务业务继续聚焦交易场景，主动控制规模严

控风险，并适度实施疫情关怀政策，本期收入同比下降，影响当期利润。

    2. 报告期内，预计非经常性损益对净利润的影响金额约为 9,630 万元，主

要系处置部分股权投资取得收益及政府补助。

    四、风险提示

    1．本次业绩预告是公司财务部门初步测算的结果，最终财务数据公司将在
2020 年度报告中披露。

    2．公司将严格依照有关法律法规的规定和要求，及时做好信息披露工作，
敬请投资者谨慎决策，注意投资风险。


                                           深圳世联行集团股份有限公司

                                                 董   事   会

                                            二〇二一年元月三十一日