证券代码：002285 证券简称：世联行 公告编号：2022-037
深圳世联行集团股份有限公司
关于累计诉讼情况的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚
假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
受市场波动和新型冠状病毒感染的肺炎疫情的影响，为了加速各业务的催款
催收，加大回款力度，深圳世联行集团股份有限公司(以下简称“公司”)及控股
子公司主动加强使用诉讼手段催收回款。经统计，自 2022 年 7 月 1 日至 2022 年
9 月 30 日，公司及控股子公司新增诉讼、仲裁事项累计金额合计为人民币
75,928.31 万元（其中涉及恒大集团及其成员企业的诉讼占 74.01%），占公司最
近一期经审计净资产绝对值的 20.50%。所有涉案金额中，原告占比 89.80%，被
告占比 2.47%，公司作为第三人涉及诉讼的金额占比 7.73%。根据《深圳证券交
易所股票上市规则》的相关规定，公司现集中披露尚未披露的诉讼、仲裁事项的
基本情况。
一、尚未披露的诉讼、仲裁事项基本情况
自 2022 年 7 月 1 日至 2022 年 9 月 30 日，公司及控股子公司(以下统称“我
方”)发生的尚未披露的诉讼、仲裁事项涉案金额在 1,000 万以上的如下表：
我
状态及对
司 立案/应诉 案
序号 原告 被告 诉讼请求 公司的影
角 时间 由
响
色
1、请求判令被告支付拖欠的代
理服务费合计 33,886,317.56
元。
深圳世 建滔数 2、请求判令被告支付因拖欠的
合 已开完
联行集 码发展 代理服务费所产生的利息损失
原 同 庭，等待
1 团股份 （深 2022/9/22 14,016,48.4 元。
告 纠 法院判
有限公 圳）有 以开票部分的欠款金额
纷 决。
司 限公司 23,273,599.96 元按银行逾期
贷款利率 3.7%向原告支付延期
付款的利息损失合计人民币
14,016,48.4 元，自开票之日
起暂计至申请立案之日即 2022
年 5 月 5 日。
上述 1、2 金额合计
35,287,965.96 元。
（2022 年 5 月 6 日至实际付款
日期间的利息损失按照银行逾
期贷款利率延续计算。）
3、请求判令被告承担本案全部
诉讼费、保全费、担保费。
1、请求判令被告 1 支付拖欠的
代理服务费合计
21,216,990.93 元。
2、请求判令被告 1 支付因拖欠
的代理服务费所产生的违约金
350,160.31 元。
以开票部分的欠款金额
中山市 14,724,367.50 元按银行逾期
恒锐房 贷款利率 3.8%向原告支付延期
深圳世
地产有 合 付款的违约金合计人民币 向法院申
联行顾
限公司 原 同 350,160.31 元，暂计至起诉之 请调查证
2 问服务 2022/9/5
恒大地 告 纠 日即 2022 年 1 月 31 日。 据，延期
有限公
产（深 纷 上述 1、2 金额合计 开庭。
司
圳）有 21,567,151.24 元
限公司 （2022 年 1 月 1 日至实际付款
日期间的违约金按照银行逾期
贷款利率延续计算。）
3、请求判令被告 2 承担连带责
任。
4、请求判令被告 1、被告 2 承
担本案全部诉讼费、保全费、
担保费。
1、请求判令被告支付拖欠的代
理服务费合计 11,297,343.30
元。
商 2、请求判令被告支付因拖欠的
品 代理服务费所产生的违约金
房 1,170,563.26 元。
委 以开票部分的欠款金额
四川世 都江堰
托 11,297,343.30 元为基数按银
联行兴 恒玺房
代 行逾期贷款利率向原告支付延
业房地 地产开 原
3 2022/7/27 理 期付款的违约金合计人民币 待开庭。
产顾问 发有限 告
销 1,170,563.26 元，暂计至起诉
有限公 责任公
售 之日即 2022 年 7 月 30 日。
司 司
合 上述 1、2 金额合计
同 12,467,906.56 元
纠 （2022 年 8 月 1 日至实际付款
纷 日期间的违约金按照银行逾期
贷款利率延续计算。）
3、请求判令被告承担本案全部
诉讼费、保全费、担保费。
1、请求判令被告一、被告二连
带支付拖欠的代理服务费合计
14,623,241.59 元。
2、请求判令被告一、被告二连
商 带支付因拖欠的代理服务费所
品 产生的违约金 1,182,760.08
成都金 房 元。
尊房地 委 以开票部分的欠款金额
四川世
产开发 托 14,623,241.59 元为基数按银
联行兴 起诉资料
有限公 代 行逾期贷款利率向原告支付延
业房地 原 已现场提
4 司、恒 2022/8/3 理 期付款的违约金合计人民币
产顾问 告 交，待审
大地产 销 1,182,760.08，暂计至起诉之
有限公 核。
集团成 售 日即 2022 年 7 月 30 日。
司
都有限 合 上述 1、2 金额合计
公司 同 15,806,001.67 元
纠 （2022 年 8 月 1 日至实际付款
纷 日期间的违约金按照银行逾期
贷款利率延续计算。）
3、请求判令被告一、被告二连
带支付承担本案全部诉讼费、
保全费、担保费。
1、请求判令被告支付连带支付
拖欠的代理服务费合计
9,576,105.29 元。
商 2、请求判令被告支付因拖欠的
品 代理服务费所产生的违约金
房 1,019,461.04 元。
委 以开票部分的欠款金额
四川世
托 9,576,105.29 元为基数按银行
联行兴 新津恒 起诉资料
代 逾期贷款利率向原告支付延期
业房地 大新城 原 已现场提
5 2022/8/9 理 付款的违约金合计人民币
产顾问 置业有 告 交，待审
销 1,019,461.04 元，暂计至起诉
有限公 限公司 核。
售 之日即 2022 年 7 月 30 日。
司
合 上述 1、2 金额合计
同 10,595,566.33 元
纠 （2022 年 8 月 1 日至实际付款
纷 日期间的违约金按照银行逾期
贷款利率延续计算。）
3、请求判令被告承担本案全部
诉讼费、保全费、担保费。
1. 请求判令被告一立即向原
告支付销售代理费
11,730,527.82 元。
2. 请求判令被告一立即向原
告支付销售奖励 1,805,741.49
商 元
品 3. 请求判令被告一以上述第
潮州市 房 1、2 项销售代理费及销售奖励
恒大置 委 为基数，按照同期全国银行间
业有限 托 同业拆借中心公布的贷款市场
东莞世
公司、 代 报价利率（LPR）（一年期）/365
联地产 原
6 恒大地 2022/7/1 理 为标准，从逾期之日起计算至 待开庭。
顾问有 告
产集团 销 实际付清之日止向原告支付逾
限公司
（深 售 期付款违约金，现暂计至 2021
圳）有 合 年 12 月 19 日共计 542,731.49
限公司 同 元。
纠 4.请求判令被告一承担本案诉
纷 讼费、保全费、担保费。
5.请求判令被告二对被告一上
述 1-4 项诉讼请求承担连带责
任。
上述第 1-3 项暂合计
为:14,079,000.80 元。
1. 请求判令被告一立即向原
告支付销售代理费
8,332,840.19 元。
2. 请求判令被告一立即向原
告支付销售奖励 1,402,734.14
商 元。
品 3. 请求判令被告一以上述第
阳江市
房 1、2 项销售代理费及销售奖励
壹丰实
委 为基数，按照同期全国银行间
业有限
托 同业拆借中心公布的贷款市场
东莞世 公司、
代 报价利率（LPR）（一年期）/365 移交阳江
联地产 恒大地 原
7 2022/9/1 理 为标准，从逾期之日起计算至 市中级人
顾问有 产集团 告
销 实际付清之日止向原告支付逾 民法院。
限公司 广东房
售 期付款违约金，现暂计至 2021
地产开
合 年 12 月 19 日共计 371,284.75
发有限
同 元。
公司
纠 4.请求判令被告一承担本案诉
纷 讼费、保全费、担保费。
5.请求判令被告二对被告一上
述 1-4 项诉讼请求承担连带责
任。
上述第 1-3 项暂合计为：
10,106,859.08 元。
商
1、请求判令被告向原告支付代
品
理费(佣金)18,788,516.94 元
房
及逾期付款违约金 (逾期付违
委
约金计算方法：以
昆明世 托
云南尚 18,788,516.94 元为基数，按
联卓群 代
居地产 原 全国银行间同业拆借中心公布
8 房地产 2022/7/27 理 待开庭。
有限公 告 的贷款市场报价利率计算，自
经纪有 销
司 起诉之日起至全部款项付清之
限公司 售
日止）；
合
2、本案案件诉讼费、律师费、
同
财产保全费、担保费等原告实
纠
现债权的费用由被告承担。
纷
自 2022 年 7 月 1 日至 2022 年 9 月 30 日，我司其他尚未披露的诉讼、仲裁
事项按业务线划分如下表：
诉讼（仲裁）审理 诉讼（仲裁）判决
类别 金额（万元） 诉讼（仲裁）进展
结果及影响 执行情况
部分案件已结案， 调解结案案件：开
部分案件已判决执 发商向我司支付服 部分案件执行完
大交易业务诉 行中，部分案件在 务费；诉讼审理案 毕，部分案件待执
讼 55,602.83 一审、二审阶段， 件：判决被告开发 行，部分案件我司
部分案件已立案、 商支付我司服务 申请强制执行。
待开庭。 费。
判决被告向我司归
还欠款。已结案（含 部分案件执行完
部分案件已结案，
胜诉以及庭外和解 毕，部分案件已胜
金融业务贷款 部分案件已判决执
5,482.44 还清逾期欠款或还 诉待执行，部分案
类诉讼 行中，部分案件在
清 全 部 贷 款 约 件我司申请强制执
一审阶段。
2.71%，涉及金额约 行。
148 万元。）
部分案件已结案，
调解结案案件：被
部分案件已判决执
告向我司支付款
大资管业务诉 行中，部分案件在 部分案件执行完
554.49 项；诉讼审理案件：
讼 一审、二审阶段， 毕。
判决客户支付我司
部分案件已立案、
款项。
待开庭。
部分案件判决我司
部分案件已结案，
支付费用，部分案 部分案件执行完
部分案件在一审、
劳动争议纠纷 354.80 件驳回原告个人请 毕，部分案件执行
二审阶段，部分案
求，部分调解案件 中。
件已立案、待开庭。
我司支付款项。
案件在诉前调解阶
其他纠纷 63.84 案件尚未判决。 案件尚未判决。
段。
除以上所列的诉讼、仲裁事项外，公司及子公司没有应披露而未披露的其他
诉讼、仲裁事项。
二、本次公告的诉讼对公司本期利润或期后利润的可能影响
鉴于部分案件尚未开庭审理或尚未结案，其对公司本期利润或期后利润的影
响存在不确定性。公司将依据有关会计准则的要求和实际情况进行相应的会计处
理，并将严格按照《深圳证券交易所股票上市规则》的有关要求及时对相关诉讼、
仲裁事项的进展情况履行信息披露义务，敬请广大投资者理性投资，注意投资风
险。
特此公告。
深圳世联行集团股份有限公司
董 事 会
二〇二二年十月二十七日