南国置业股份有限公司 2022 年半年度报告摘要
证券代码：002305 证券简称：南国置业 公告编号：2022-061 号
南国置业股份有限公司 2022 年半年度报告摘要
一、重要提示
本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监
会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
非标准审计意见提示
□适用 不适用
董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案
□适用 不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□适用 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 南国置业 股票代码 002305
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 畅文智 吴磊
办公地址 武汉市武昌区昙华林路 202 号 武汉市武昌区昙华林路 202 号
电话 027-83988055 027-83988055
电子信箱 ir@langold.com.cn ir@langold.com.cn
2、主要财务数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
是 □否
追溯调整或重述原因
同一控制下企业合并
本报告期比上年
上年同期
本报告期 同期增减
调整前 调整后 调整后
营业收入（元） 1,596,330,913.35 986,741,331.59 986,741,331.59 61.78%
1
南国置业股份有限公司 2022 年半年度报告摘要
归属于上市公司股东的净利润
-371,935,872.00 -423,474,857.41 -423,474,857.41 -
（元）
归属于上市公司股东的扣除非
-378,363,772.37 -423,695,452.25 -423,695,452.25 -
经常性损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额
-1,588,101,247.80 -146,871,015.77 -146,871,015.77 -
（元）
基本每股收益（元/股） -0.2145 -0.2442 -0.2442 -
稀释每股收益（元/股） -0.2145 -0.2442 -0.2442 -
加权平均净资产收益率 -13.47% -0.11% -0.11% -13.36%
本报告期末比上
上年度末
本报告期末 年度末增减
调整前 调整后 调整后
总资产（元） 34,902,542,863.12 35,616,078,686.54 36,009,245,329.94 -3.07%
归属于上市公司股东的净资产
2,570,402,797.38 2,946,597,748.17 2,952,838,669.38 -12.95%
（元）
3、公司股东数量及持股情况
单位：股
报告期末表决权恢复的优先股股东总
报告期末普通股股东总数 86,162 0
数（如有）
前 10 名股东持股情况
持有有限售条 质押、标记或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量
件的股份数量 股份状态 数量
中国电建地产集团
国有法人 22.43% 388,986,313
有限公司
武汉新天地投资有
国有法人 18.06% 313,215,984
限公司
#曾林森 境内自然人 1.10% 19,028,900
#李俊 境内自然人 0.96% 16,602,600
兴业银行股份有限
公司－南方金融主
其他 0.75% 13,081,900
题灵活配置混合型
证券投资基金
中国工商银行股份
有限公司－南方中
证全指房地产交易 其他 0.63% 10,914,800
型开放式指数证券
投资基金
#陈凯 境内自然人 0.53% 9,160,000
刘人萱 境内自然人 0.42% 7,203,900
杨俊 境内自然人 0.38% 6,571,300
#姚新华 境内自然人 0.33% 5,800,000
上述股东关联关系或一致行动的 1、武汉新天地投资有限公司系中国电建地产集团有限公司全资子公司，属于一致行
说明 动人；2、公司未知其他股东之间是否存在关联和一致行动人等情形。
曾林森通过海通证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有 18,356,900 股；
参与融资融券业务股东情况说明 李俊通过海通证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有 16,602,600 股；
（如有） 陈凯通过华泰证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有 7,250,000 股；
姚新华通过东方证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有 5,800,000 股。
2
南国置业股份有限公司 2022 年半年度报告摘要
4、控股股东或实际控制人变更情况
控股股东报告期内变更
□适用 不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更
□适用 不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
5、公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
公司报告期无优先股股东持股情况。
6、在半年度报告批准报出日存续的债券情况
适用 □不适用
（1） 债券基本信息
债券余额（万
债券名称 债券简称 债券代码 发行日 到期日 利率
元）
南国置业股份
有限公司 2021 2021 年 01 月 2024 年 01 月
21 南国债 114910.SZ 595,000,000 5.18%
年非公开发行 25 日 26 日
公司债券
（2） 截至报告期末的财务指标
单位：万元
项目 本报告期末 上年末
资产负债率 87.59% 86.99%
项目 本报告期 上年同期
EBITDA 利息保障倍数 1.16 -1.95
三、重要事项
不适用。
3