云南金山矿业有限公司东川新山金矿
采矿权评估报告书
天兴评报字[2013]第 003 号
北京天健兴业资产评估有限公司
二〇 一三年一月二十一日
地址：北京市西城区月坛北街 2 号月坛大厦 A 座 23 层
邮编：100045
电话：(010)68083789 传真：(010)68081109
云南金山矿业有限公司东川新山金矿采矿权评估报告 摘要
云南金山矿业有限公司东川新山金矿
采矿权评估报告书
天兴评报字[2013]第 003 号
摘 要
评估机构：北京天健兴业资产评估有限公司。
评估委托人：江苏创城实业有限公司。
评估对象：云南金山矿业有限公司东川新山金矿采矿权。
采矿权人：云南金山矿业有限公司。
评估目的：为上海新朋实业股份有限公司拟收购亚太资源投资集团有限公
司的全部股权所涉及的矿业权权提供价值参考。
评估基准日：2012 年 11 月 30 日。
评估日期：2012 年 11 月 30 日至 2013 年 1 月 21 日。
评估方法：折现现金流量法。
评估主要参数：
① 资源储量
储量估算基准日（2008 年 6 月 30 日）评估范围内评审备案保有资源储量
(331)+(332)+(332)（工业矿+低品位矿）金矿石量 242.83 万吨，Au 金属量 10764 千
克，Au 平均品位 3.81g/t。
详查新增(332)资源量金矿石量 38.73 万吨，Au 金属量 1358.64 千克，Au 平
均品位 3.58 g/t。
生产消耗(331)资源量 8.18 万吨，Au 金属量 283.82 千克，Au 平均品位 3.47 g/t。
评估基准日保有资源量(331)+(332)+(333)（氧化矿+原生矿）矿石量 595.71 万
吨，Au 金属量 16882.82 吨，Au 平均品位 2.82g/t。
控制的资源量(331)、(332) 全部参与评估计算，(333)资源量可信度系数取值
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云南金山矿业有限公司东川新山金矿采矿权评估报告 摘要
0.6，评估利用资源储量矿石量 522.63 万吨，Au 金属量 15154.96 千克，Au 平均品
位 2.90g/t。
采矿回采率取值 93%，可采储量矿石量 486.05 万吨，Au 金属量 14094.12 吨，
Au 平均品位 2.90%。
生产规模：13.2 万吨/年。贫化率 5%。评估计算年限 38.76 年。
②经济参数
固定资产投资原值 8,597.57 万元，净值 7,474.80 万元；单位总成本费用 426.99
元/吨原矿，经营成本 248.54 元/吨原矿；金精粉含金销售单价 282.88 元/克、成
品金（9995Au）销售单价 340 元/克。
评估结果：经评估人员现场询证和当地市场分析，按照采矿权评估的原则
和程序，选取适当的评估方法和参数，经评定估算：“云南金山矿业有限公司东
川新山金矿采矿权”评估价值为人民币 57,972.93 万元，大写人民币伍亿柒仟玖佰
柒拾贰万玖仟叁佰圆整。
评估有关事项声明：评估结论使用的有效期为一年，即从评估基准日起一年
内有效。超过一年此评估结论无效，需重新进行评估。
本评估报告仅供评估委托人用于本报告所列明之评估目的，不得用于以上市
为目的等经济行为。评估报告的使用权归评估委托人所有，未经评估委托人同意，
本评估机构不会向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或
部分内容不得发表于任何公开的媒体上。
本次评估资源储量主要依据云南省核工业地质大队编写的《云南省昆明市
东川区播卡金矿新山-马家沟矿段勘探报告》（2008 年 6 月）及江苏华东地质调
查集团有限责任公司编写的《云南省昆明市东川区新山-马家沟金铜矿地质详查
报告》（2012 年 4 月）和中国瑞林工程技术有限公司编写的《云南博卡金矿矿产
资源开发利用方案》说明书（云南版）（2009 年 2 月）,本次评估对象为“云南金
山矿业有限公司东川新山金矿采矿权”，评估范围为采矿许可证（证号：
530000200912411050987）所载明的开采范围。
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云南金山矿业有限公司东川新山金矿采矿权评估报告 摘要
重要提示：
本次评估所依据的江苏华东地质调查集团有限公司提交的《云南省昆明市
东川区新山-马家沟金、铜矿地质详查报告》尚未经评审备案，如在评审备案过
程中发生资源储量的变化，应对报告书结论予以调整。
以上内容摘自《云南金山矿业有限公司东川新山金矿采矿权评估报告书》，
欲了解本评估项目的全面内容，请详细阅读该报告书全文。
法定代表人：
项目负责人：
注册矿业权评估师：
注册矿业权评估师：
北京天健兴业资产评估有限公司
二〇一三年一月二十一日
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云南金山矿业有限公司东川新山金矿采矿权评估报告 目录
云南金山矿业有限公司东川新山金矿
采矿权评估报告书
天兴评报字[2013]第 003 号
目录
一、正文目录
⒈评估机构 ...........................................................................................................1
⒉评估委托人与探矿权人.................................................................................1
⒊评估对象与范围..............................................................................................2
4. 评估对象历史沿革及价款缴纳情况..........................................................5
⒌评估目的 ...........................................................................................................5
⒍评估基准日.......................................................................................................6
⒎评估依据 ...........................................................................................................6
⒏评估过程 ...........................................................................................................7
⒐采矿权概况.......................................................................................................8
⒑评估方法 .........................................................................................................24
⒒评估参数的确定............................................................................................25
⒓评估结论 .........................................................................................................40
⒔特别事项说明 ................................................................................................40
⒕评估报告提交日期 .......................................................................................43
⒖评估机构和评估负责人...............................................................................43
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二、附表目录
附表一、云南金山矿业有限公司东川新山金矿采矿权评估价值估算
表
附表二、云南金山矿业有限公司东川新山金矿采矿权评估企业所得
税估算表
附表三、云南金山矿业有限公司东川新山金矿采矿权评估成本费用
估算表
附表四、云南金山矿业有限公司东川新山金矿采矿权评估单位成本
费用估算表
附表五、云南金山矿业有限公司东川新山金矿采矿权评估固定资产
折旧费用估算表
附表六、云南金山矿业有限公司东川新山金矿采矿权评估固定资产
估算表
附表七、云南金山矿业有限公司东川新山金矿采矿权评估资源储量
估算表
附表八、云南金山矿业有限公司东川新山金矿采矿权评估无形资产
估算表
附表九、云南金山矿业有限公司东川新山金矿采矿权评估无形资产
摊销估算表
附表十、云南金山矿业有限公司东川新山金矿采矿权评估销售收入
估算表
三、附件目录（见报告附表后）
四、附图目录
附图 云南省昆明市东川区新山-马家沟矿段地形地质图（1:2000）
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云南金山矿业有限公司东川新山金矿
采矿权评估报告书
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北京天健兴业资产评估有限公司接受江苏创城实业有限公司的委托，根据
国家有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正的评估原则，按照公认的
采矿权评估方法，对对上海新朋实业股份有限公司拟收购亚太资源投资集团有
限公司的全部股权之事宜，所涉及的“云南金山矿业有限公司东川新山金矿采矿
权”进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行
了实地查勘，对委托评估的采矿权在 2012 年 11 月 30 日所表现的公平合理价值
采用折现现金流量法进行了评定和估算。现将采矿权评估情况及评估结果报告
如下：
⒈评估机构
评估机构名称：北京天健兴业资产评估有限公司；
注册地址：北京市西城区月坛北街 2 号月坛大厦 A 座 23 层 2306A 室；
法定代表人：孙建民；
企业法人营业执照号码：110000001459830；
资产评估资格证书编号：№.11020141；
证券业务资产评估许可证编号：№.0000007；
探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2002]025 号。
⒉评估委托人与探矿权人
2.1 本次评估委托人
名称：江苏创成实业有限公司；
注册号：320000000059031；
住所：南京市中央路 233 号二单元 2202 室；
法定代表人：朱祥生；
注册资本：2000 万元；
实收资本：2000 万元；
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公司类型：有限公司（自然人控股）；
经营范围：许可经营项目：预包装食品批发。一般经营项目：国内贸易，
商品信息服务，计算机应用服务。
2.2 采矿权人
名称：云南金山矿业有限公司；
地址：昆明市东川区凯通路 17 号电信分公司原办公楼三楼；
法定代表人：刘军；
注册资本：美元 叁仟玖佰万元整；
实收资本：美元 叁仟捌佰伍拾叁万肆仟陆佰叁拾伍元整；
公司类型：有限责任公司（中外合资）；
经营范围：在合作公司勘查许可证及采矿证规定的区域内进行矿产资源勘
查、开采及选冶；矿产品销售。
云南金山矿业有限公司系 2002 年云南省人民政府批准成立的中外合作企
业， 2008 年 5 月，江苏省有色金属华东地质勘查局全资收购了加拿大西南资源
公司所属的“加拿大西南金矿公司”（毛里求斯），从而拥有了云南金山矿业有限
公司 90﹪的股份，云南省核工业 209 地质大队拥有 10%的股份。
金山公司目前在昆明市东川区进行金、铜、铁及铅锌等矿产资源勘查和开
发。现拥有 2 个金矿采矿权，4 个金铜铁多金属矿探矿权，矿权总面积约 124.33
平方公里，其中采矿权面积约 5.94 平方公里。
收购至今，公司在新山金矿一期工程的开发、建设和矿权范围内金、铜、
铁和铅锌矿等资源的地质勘查方面投入资金约 2 亿元人民币。公司以矿山开发
建设和资源勘查并举的滚动开发模式实现矿山的可持续发展。金矿一期采选冶
400 吨/日工程已于 2009 年 12 月底建成投产，现已正式生产运行。
目前，金矿二期扩建项目和铜矿采选项目正在扩建中。公司计划在利用 2～
3 年时间，可达到日处理金矿石 1200 吨和铜矿石 1500 吨的生产能力，年销售收
入突破 4 亿元，利税突破 1.1 亿元，成为云南最有影响力的矿山企业。
⒊评估对象与范围
3.1 评估对象
本次评估对象为“云南金山矿业有限公司东川金矿采矿权”。
3.2 评估范围
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⑴ 矿产资源矿产许可证批准探矿范围
根据中华人民共和国采矿许可证（证号：530000200912411050987），发证机
关：云南省国土资源厅；矿山名称：云南金山矿业有限公司东川新山金矿；开
采矿种金矿；开采方式：地下开采；生产规模：13.20 万吨/年；矿区面积：4.3096km2。
有效期限：捌年自 2009 年 12 月 21 日至 2017 年 12 月 21 日。采矿证平面范围共
由 14 个拐点坐标圈定，拐点坐标如下：
矿区范围拐点坐标（1980 西安坐标系）
点号 X 坐标 Y 坐标 点号 X 坐标 Y 坐标
1 2924940.35 34599314.18 8 2922500.35 34601664.85
2 2924940.35 34599914.18 9 2922500.35 34600554.19
3 2924540.35 34599914.18 10 2923660.35 34600554.19
4 2924540.35 34601664.19 11 2923660.35 34600414.19
5 2924862.36 34602645.19 12 2923940.35 34600414.19
6 2923660.35 34602645.19 13 2923940.35 34599314.18
7 2923660.35 34601664.85 14 2924940.35 34599314.18
开采深度：由 1950～1100m 标高。
⑵ 评审备案的储量估算范围
根据《云南省昆明市东川区播卡金矿新山—马家沟矿段勘探报告》及其评
审备案资料，经评审备案的勘探报告资源储量估算范围为两段。
① 新山矿段资源量估算范围
储量估算范围面积 0.2579km2，平面范围由 7 个拐点圈定，拐点坐标如下：
点号 X 坐标 Y 坐标
H1 2924412.46 34601122.98
H2 2924580.14 34601377.35
H3 2924318.67 34601736.88
H4 2924136.77 34601728.35
H5 2923997.51 34601739.72
H6 2923882.40 34601405.77
H7 2924177.98 34601275.04
储量估算标高：1870.3～1359.5m。
②马家沟矿段资源量估算范围
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储量估算范围面积 0.2017km2，平面范围由 7 个拐点圈定，拐点坐标如下：
点号 X 坐标 Y 坐标
H8 2923322.51 34601061.88
H9 2923490.19 34601233.83
H10 2923689.14 34601371.67
H11 2923542.77 34601634.56
H12 2923302.61 34601530.83
H13 2923193.19 34601633.14
H14 2923075.24 34601313.41
储量估算标高：1870.3～1359.5m。
备案的资源储量估算范围与采矿许可证批准开采范围平面位置关系叠合如
下图：
评审备案的资源储量估算范围与采矿许可证批准的平面范围稍有差异，但
不影响资源储量的估算（估算的矿体均位于采矿权范围内），因而经评审备案的
资源储量均处于采矿许可证批准开采范围内。
⑶《开发利用方案》设计范围
《开发利用方案》编制时间早于《采矿许可证》颁发时间，该方案根据勘
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探范围以及矿体赋存条件，设计范围为 4700～6150 勘探线之间，标高 1600 米
以上。设计范围处于该采矿权范围内。
⑷ 补充详查范围
因新山─马家沟金矿目生产范围有限，其外围具有较大的成矿潜力，2011
年度矿业权人委托江苏华东地质调查集团有限公司对新山-马家沟深部及外围
本次评估的另一个“播卡-布卡乡金多金属矿详查探矿权”范围内开展地质勘查工
作，提交了《云南省昆明市东川区新山-马家沟金、铜矿地质详查报告》，为该
矿山的接续生产提供后备资源，详查工作主要为三个区域，其中新山估算范围
为采矿许可证批准生产范围，估算标高 1500～1100m，
3.3 本次评估范围
本次评估所搜集的《云南省昆明市东川区播卡金矿新山—马家沟矿段勘探
报告》及其评审备案储量估算并评审备案的范围、《云南省昆明市东川区播卡金
矿新山-马家沟矿段矿产资源开发利用方案》设计范围、《云南省昆明市东川区
新山-马家沟金、铜矿地质详查报告》的详查的金山矿区范围均处于批准的开采
范围之内，因而本次评估该采矿权评估范围以采矿许可证批准范围确定。
4. 评估对象历史沿革及价款缴纳情况
该采矿权由原新山金矿采矿权、原马家沟采矿权合并而成，原采矿权均为
1999 年由云南省地矿局八○七地质队直接申请设立，原新山金矿采矿权面积为
2.0km2，原马家沟采矿权面积为 0.9976km2，2000 年 12 月转让给云南省核工业二
○九地质队，于 2002 年由云南省核工业二○九地质队变更到云南金山矿业有限公
司名下，进行了一次延续，时间为 2003 年 3 月至 2008 年 3 月。2008 年华东有色
地勘局进场后重新开展储量核实工作，于 2009 年 12 月将原有的新山金矿采矿
权和马家沟金矿采矿权合并为新山金矿采矿权，面积为 4.0396 km2，有效期为
2009 年 12 月 21 日至 2017 年 12 月 21 日。
根据评估人员了解，受云南省国土资源厅委托，北京中鑫众和投资咨询有
限责任公司于 2010 年对该采矿权进行了国家出资部分应缴纳价款的评估，企业
已按矿政部门确认的价款数额分期缴纳了应缴的采矿权价款。
⒌评估目的
上海新朋实业股份有限公司拟收购亚太资源投资集团有限公司的全部股
权，根据该经济行为之需要，应对“云南金山矿业有限公司东川新山金矿采矿权”
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云南金山矿业有限公司东川新山金矿采矿权评估报告 正文
于评估基准日的市场价值进行评估，为上述经济行为提供价值参考。
⒍评估基准日
本次评估基准日：2012 年 11 月 30 日。评估基准日是委托方根据拟引入投
资者合作开发矿业权计划确定的。评估报告中的计量和计价标准，均为该评估
基准日的客观有效标准。
⒎评估依据
评估依据包括行为依据、法规依据、产权依据和取价依据等，具体如下：
7.1 行为及法规依据
7.1.1 资产评估业务约定书；
7.1.2 《中华人民共和国矿产资源法》（1996 年 8 月 29 日修改颁布）；
7.1.3 《中华人民共和国矿产资源法实施细则》；
7.1.4 《矿产资源勘查区块登记管理办法》（1998 年 2 月 12 日国务院令第 240
号）；
7.1.5《探矿权采矿权转让管理办法》1998 年 2 月 12 日国务院令第 242 号）；
7.1.6《矿业权出让转让管理暂行规定》2000 年 11 月 1 日 国土资发[2000]309
号）；
7.1.7 《矿业权评估管理办法（试行）》（国土资源部国土资发[2008]174 号文）。
7.2 规范标准依据
7.2.1 国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告（国土资源部公告 2008
年第 6 号）；
7.2.2 《中国矿业权评估准则（一）》；
7.2.3 《矿业权评估参数确定指导意见》（CMVS30800-2008）；
7.2.4 《矿业权评估指南》(2006 年修订)——矿业权评估收益途径评估方法和
参数（以下简称《矿业权评估指南》（2006 年修订）；
7.2.5 《固体矿产资源/储量分类》（GB/T17766-1999）；
7.2.6 《固体矿产地质勘查规范总则》(GB/T13908-2002)；
7.2.7 《岩金矿地质勘查规范》（DZ/T0205-2002）；
7.2.8 中国矿业权评估师协会 2007 年第 1 号公告发布的《中国矿业权评估师
协会矿业权评估准则——指导意见 CMV 13051-2007 固体矿产资源储量类型的确
定》；
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6 北京天健兴业资产评估有限公司
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7.2.9 《中国矿业权评估准则（二）》。
7.3 产权及取价依据
7.3.1 云南省国土资源厅核发的“中华人民共和国采矿许可证”（证号：
530000200912411050987）；
7.3.2 云南金山矿业有限公司企业法人营业执照（注册号：530000400001387，
编号：№0019898）；
7.3.3“关于《云南省昆明市东川区播卡金矿新山-马家沟矿段生产勘探报告》
矿产资源储量评审备案证明”（云国土资储备字[2009]10 号，2009 年 1 月 23 日）；
7.3.4 云南省国土资源厅矿产资源储量评审中心“《云南省昆明市东川区播卡
金矿新山-马家沟矿段生产勘探报告》评审意见书”（云国土资矿评储字[2009]16
号，2009 年 1 月 14 日）；
7.3.5 云南省核工业地质大队编写的《云南省昆明市东川区播卡金矿新山-
马家沟矿段勘探报告》（2008 年 6 月）
7.3.6 江苏华东地质调查集团有限责任公司编写的《云南省昆明市东川区新
山-马家沟金铜矿地质详查报告》（2012 年 4 月）
7.3.7 云南省昆明市东川区播卡金矿新山-马家沟矿段矿产资源开发利用方
案备案表及专家组审查意见书
7.3.8 中国瑞林工程技术有限公司编写的《云南博卡金矿矿产资源开发利用
方案》说明书（云南版）（2009 年 2 月）
7.3.9 云南金山矿业有限公司东川新山金矿采矿权评估报告（中鑫众和[2010]
第 061 号）
7.3.10 评估人员收集的其它相关资料。
⒏评估过程
8.1 接受委托阶段：2012 年 11 月下旬，本评估机构与评估委托人进行项目
接洽，明确此次评估的目的、对象、范围，确定评估基准日，商定委托书，拟
定评估计划，提供评估资料准备的清单。
8.2 现场查勘阶段：2012 年 12 月 3～12 日，本评估机构根据评估的有关原
则和规定，12 月 3 日我公司评估人员王小亭、张卫东赴云南省昆明市，对纳入
评估范围内的采矿权进行了产权核实和现场查勘，12 月 6 日在矿业权单位董事
长汤谷阳、地质部门负责人刘一平的引领下对采矿权进行了现场查勘，查阅了
北京天健兴业资产评估有限公司 7
云南金山矿业有限公司东川新山金矿采矿权评估报告 正文
有关材料，向现场勘查施工及技术人员征询、了解、核实矿床地质勘查等基本
情况，现场收集、核实与评估有关的地质资料、设计资料、财务资料等，对矿
区范围内有无矿业权纠纷进行了核实。
经实地调研，矿山已经开始试生产，矿山试生产期间原先的采矿选矿设备，
矿山引进了新的选矿设备，经评估人员了解，矿山 2012 年 6 月将达到改建设计
生产量。
8.3 评定估算阶段：2012 年 12 月 13～20 日，本评估机构依据收集的评估资
料，进行归纳整理，确定评估方法，完成评定估算。具体步骤如下：本评估机
构根据所收集的资料进行归纳、整理、查阅有关法律、法规，调查有关矿产开
发及销售市场，按照既定的评估程序和方法，对委托评估的采矿权价值进行评
定估算，完成评估报告初稿，复核评估结论，并对评估结论进行修改和完善。
8.4 交换意见阶段：2012 年 12 月 21 日，本评估机构向委托人提交评估报告
书初稿，交换评估初步结果意见，在遵守评估规范、指南和职业道德的原则下，
认真对待委托人提出的意见及矿业权人提供的补充资料，并作必要的修改。
8.5 提交报告阶段：2012 年 12 月 22 日～2013 年 1 月 21 日，对报告书初稿
进行内部三级审核，校对、出版后提交正式评估报告书。
⒐采矿权概况
9.1 勘查区位置和交通
工作区位于云南省东川区拖布卡镇， 距东川 64 千米， 距昆明 260 千米。
东川位于昆明市北 149 千米处，2006 年开通了到东川的高等级公路，有双向
四车道高速公路相通。从东川到播卡勘查区有两条公路，东线最短，沿小江公
路上行约 37 千米，然后沿盘山道 17 千米到达山顶，再行驶 10 千米即可到达
播卡营地；西路行程约 115 千米，经东川铜矿，汤丹一线到达营地。马家沟及
七角地测区在拖布卡镇播卡村（原播卡乡）南约 2～4 公里,草草地测区在播卡
村北约 2 公里，交通较为方便，都有当地政府修建的简易通车道路（见交通位
置图） 。
9.2 勘查区自然地理与经济概况
工作区地处云贵高原北部，属高原山区。总体地形特征表现为南部高北部
低、中部高东西两侧低，南部海拔一般为 2000～3000 米，最高处为二百二西山，
海拔 3347 米，而西北部金沙江及其主要支流河谷地带地势急剧下降，金沙江水
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面标高仅 700 余米，相对高差可达 2600 米。区内山高、谷深、坡陡，地势十分
险峻，平均坡度在 20～30°，靠近河流、冲沟的谷地部位，地形坡度可达 50～70°，
高达数百米的悬崖陡壁、滑坡、崩塌现象屡见不鲜。
区内气候受地形影响，有显著的纵向差异：海拨在 1400 米以下的江边河谷
地区，属亚热带气候，年平均温度 20℃，平均降雨量 690 毫米；海拨 1400～2000
米的半山区段，属暖温带气候，年平均温度 13℃，年均雨量 840 毫米。海拔 2000
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米以上的高山区，属温带气候，夏凉冬寒，一般 11 月份至次年 5 月为降雪冰结
期。全区 12 月至来年 4 月为风季，风速 10～24 米/秒，风向以西北风、西南风
和东北风为主。6～9 月为雨季，10 月至来年 5 月为旱季。
区内居民主要为汉族，大多从事农业，农作物以种植玉米、薯类为主，少
量水稻、花生、甘蔗、水果、疏菜。工业以矿产的采、选、冶为主，主要矿山
企业有工区南部的因民、落雪铜矿，此外还有一些小规模铁矿开采，因民、落
雪铜矿在解放后至上世纪末，是东川矿务局下属国有大型矿山企业，因资源面
临枯竭而破产，现由多家民营企业开采选矿。依里河水电站为东川铜矿生产提
供的 11 万伏高压线经过测区，工业生产和居民生活用电均有保障。
9.3 以往地质工作概况
⑴ 从解放初期至上世纪 90 年代，东川矿区的找矿勘探工作一直主要由东
川矿务局地质勘探队（即中国有色金属总公司西南地质勘查局 314 队）进行，
先后勘探了因民、落雪、汤丹等大型铜矿床，矿区内通过找矿勘查，发现了铜
矿点 20 余处，并对大陷塘、四脚地、大矿尖子、老屋基、坡头、绿石夹闹堂、
小山脑、新厂沟、王家反背等 9 个铜矿点和布卡、安乐箐褐煤进行勘查，结论
是铜矿层位为姑庄板岩中顺层白云岩，矿体的品位低。当时未能认识落雪组和
因民组铜矿层位。
⑵ 1996～2000 年，云南省地矿局 807 队通过金异常检查和地质找矿工作，
发现了蒋家湾、七角地和新山等金矿段。2003 年该队提交《东川地区金矿勘查
报告》，获 D+E 级地质储量超过 20 吨，平均金品位 7.95g/t。
⑶ 2000 年～2002 年 9 月，云南省金星黄金有限公司取得蒋家湾金矿段、新
山金矿段和马家沟金矿段的采矿权，在新山矿段开展金矿采选冶试验并取得一
定效果。
⑷ 2003～2004 年，云南金山矿业有限公司分 2 个年度在整个矿区范围开展
了 1:2.5 万的土壤地球化学测量，面积 180 km2。通过工作圈出了主要化探 Au 异
常 26 个，异常编号为 BOKA1～BOKA26。
⑸ 2004 年，云南金山矿业有限公司开展播卡矿区地质填图工作，共完成 1/1
万地质填图 92 km2（播卡北片：拖布卡以北地区），1:2 千地质填图 2 km2；同年
开展了 BOKA1 矿段 TEM 物探工作，完成 1:1 万 TEM 测深剖面 6 条，共 12 km，
通过工作发现了长约 1.5 km 的低阻异常带，低阻异常带与土壤异常基本吻合，
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指示与金矿化有关。
⑹ 2005 年，云南金山矿业有限公司开展播卡矿区物探工作，共完成 1:20000
高精度磁法测量 180 km2、BOKA7 矿段 1:1 万瞬变电磁法（TEM）测深剖面 21 条
共 42 km， BOKA1S～BOKA7 矿段偶极激电（IP）测量 10 km2，发现的 11 个异常
带均为炭质地层引起。同年在南部矿权区开展 1:1 万地质填图 62 km2，并对该区
6 个异常实施了查证工作。
⑺ 2006 年，云南金山矿业有限公司开展了 BOKA7 矿段 1:2 千地质测量和播
卡矿区北片异常检查，共完成 1:2 千地质填图 10 km2，对 BOKA19、BOKA8 等 6
个异常实施了异常检查。
⑻ 2008 年，云南金山矿业有限公司在新山-马家沟矿段继续开展地质勘探工
作，提交了《云南省昆明市东川区播卡金矿新山-马家沟矿段勘探报告》，确认
该金矿矿床规模为中型，估算高品位及低品位合计资源量(331)＋(332)＋(333）矿
石量 565.16 万吨，金金属量 15781.00kg，金平均品位 2.79g/t。2009 年 1 月 14 日
云南省国土资源厅矿产资源储量评审中心以“云国土资矿评储字[2009]16 号”评审
通过，2009 年 1 月 23 日云南省国土资源厅以“云国土资储备字[2009]10 号”予以评
审备案。
⑼ 2009 年，江苏华东地质调查有限责任公司国内勘查事业部应金山公司委
托在蒋家湾矿段开展详查工作，施工了 2 个钻孔，完成地质地形测量 2.05km2。
调查编录了 14 个老硐，定蒋家湾金矿为与脆-韧性剪切带有关的蚀变岩型金矿
床，估算 333 矿石资源量 100645 吨，122b 矿石资源量 126 吨；合计(122b)＋(333)
金矿石资源量 100771 吨。
⑽ 2011 年 1 月～2011 年 12 月，江苏华东地质调查集团有限公司受云南金山
矿业公司的委托，为了扩大新山-马家沟矿区金资源量，探求其外围矿权区金、
铜资源量，对新山-马家沟深部及外围七角地、草草地开展了地质勘查工作。 12
月底进入综合研究和报告编写工作，采矿权范围内完成主要实物工作量见完成
主要实物工作量完成一览表。
工作手段 单位 合同工作量 完成工作量 已完成率 备注
钻探 m 2800 1981.59 70.77
坑道 m 1490 0 0.00
工程点测量 点 4 3 75.00
岩矿光、薄片 件 0 36
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基本分析 件 1000 845 84.50
此次地质工作在马家沟矿段共估算增加(332)资源量矿石量 38.73 万吨，金金
属量 1385.64kg，平均品位 3.58g/t。
9.4 勘查区地质概况
本区出露地层主要是中元古界昆阳群平顶山组、因民组、落雪组、黑山组、
大营盘组，为浅变质火山碎屑沉积岩和正常碎屑～化学沉积岩。各矿段地层划
分存在着差异，故分别描述。
9.4.1 地层
⑴ 马家沟矿段
出露地层自下而上有：平顶山组、因民组、落雪组、黑山组以及大营盘组。
① 平顶山组（Pt2kn1p）：灰绿色、黑紫色绢云母板岩，中部夹空洞板岩、
基性火山岩及砂岩透镜；底部夹含砾铁质砂板岩，厚度 371m。与因民组断层接
触，其间为东川运动。
② 因民组（Pt2kn2y）：
下岩段：为火山沉积杂岩，由暗紫色火山角砾岩、凝灰岩、辉绿岩、钠长
岩等组成，有金、铜矿化，厚度 108m。
中上岩段：上部灰白色细晶白云岩夹绢云母板岩，含铜矿；中部绢云母板
岩为主，夹粉晶白云岩、紫色石英绢云板岩、粉砂质板岩；下部紫色含砾砂质
板岩、粉砂质板岩，有金矿化，厚度 632m。
③ 落雪组（Pt2kn2l）：肉红色、青灰色含藻白云岩、白云质砂岩、变形砾岩、
辉绿岩，底部砂泥质白云岩，局部有金、铜矿化，厚度 151m。
④ 黑山组（Pt2kn2h）：
下岩段：炭质板岩与含炭粉砂岩互层，夹硅质板岩、变形砾岩、砂质白云
岩、凝灰质板岩、辉绿岩。靠下部有金矿化，厚度 193m。
上岩段：上部灰黑色板岩与炭质板岩互层，粉砂质板岩、空洞板岩夹钙质
板岩；下部炭质板岩为主，间夹泥灰岩、凝灰质板岩、火山角砾岩、熔岩、辉
绿岩。与大营盘组呈断层接触，厚度 671m。
以上因民组、落雪组、黑山组均属中昆阳群。
⑤ 大营盘组（Pt2kn3d）：灰黑色绢云板岩夹炭质板岩，顶部夹薄层灰岩、
砂岩，底部夹基性火山岩，见铁质板岩含赤铁矿及凝灰质砾岩，厚度 842m。
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⑵ 七角地矿段
测区出露地层主要为中元古界昆阳群浅变质滨浅海相碎屑岩～火山岩系，
可分为中昆阳群（Pt2kn2）和上昆阳群（Pt2kn3）。其中中昆阳群（Pt2kn2）在测区
内主要出露地层有黑山组、因民组、落雪组，上昆阳群（Pt2kn3）在测区内主要
出露地层有大营盘组。西部及西南部出露大营盘组，与贯穿整个测区的黑山组
呈不整合接触关系，落雪组主要分布于测区东部。出露地层由老到新分述如下：
① 因民组：
分布范围：主要出露在测区东部及东北部
地层上部岩性为灰白色细晶白云岩夹绢云母板岩；中部绢云母板岩为主，
夹粉晶白云岩、石英绢云板岩、粉砂质板岩；下部为含砾砂质板岩、粉砂质板
岩。
② 落雪组：
分布范围：主要分布于测区东部及中部，呈狭长型南北向展布。
地层岩性主要为青灰色局部肉红色中厚层状含藻白云岩，底部为砂泥质白
云岩，局部可见金铜矿化。岩石风化面呈浅灰色、浅黄褐色，局部夹薄层状灰
白-黄褐色钙质板岩，局部地段形成陡崖。
③ 黑山组：
分布范围：贯穿整个测区中部。
地层岩性主要黑山组灰黑色板岩与炭质板岩互层，主要岩性为粉砂质板岩、
硅质板岩、凝灰质板岩、炭质板岩等。本组地层与大营盘组地层呈不整合接触
关系。
以上因民组、落雪组、黑山组均属中昆阳群。
④ 大营盘组：
分布范围：主要分布测区西南部及西北部。
本组属上昆阳群，区域上与下伏青龙山组呈角度不整合接触。青龙山组地
层在整个测区未见出露。
地层岩性主要为灰黑色绢云板岩及炭质板岩，局部地段见铁质板岩及凝灰
质砾岩。
大营盘组与黑山组呈不整合接触关系。
⑶ 草草地矿段
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测区出露地层主要为中元古界昆阳群浅变质滨浅海相碎屑岩～火山岩系，
可分为中昆阳群（Pt2kn2）和上昆阳群（Pt2kn3）。各地层特征分述如下：
① 因民组：
分布范围：大面积分布于测区东部及中部。
地层岩性：为矿区主要地层，上部主要为灰白色细晶白云岩夹绢云母板岩；
中部以绢云母板岩为主，夹粉晶白云岩、绢云板岩、粉砂质板岩；下部为砂质
板岩、粉砂质板岩。
② 落雪组：
分布范围：主要分布于测区中部，呈狭长条带状，与构造破碎带关系密切。
地层主要岩性为青灰色含藻白云岩、粉砂质白云岩、砂质白云岩、炭质板
岩、绢云板岩，底部为砂泥质白云岩，局部有矿化蚀变现象。
③ 黑山组：
分布范围：主要分布于测区中部、东北角以及西南角，呈狭长形南北向展
布。
地层岩性：黑山组灰黑色板岩与炭质板岩互层，主要岩性为粉砂质板岩、
硅质板岩、炭质板岩、凝灰质板岩等。本组地层与大营盘组地层呈不整合接触
关系。
以上因民组、黑山组及落雪组地层均属于中昆阳群地层。
④ 大营盘组（Pt2kn3d）：
分布范围：分布于测区西部及西北角。
地层岩性：本组属上昆阳群，区域上与下伏青龙山组呈角度不整合接触。
主要出露岩性为灰黑色绢云板岩夹炭质板岩，顶部夹薄层灰岩、砂岩，底部夹
基性火山岩、铁质板岩及凝灰质砾岩。
大营盘组与黑山组呈不整合接触关系。
9.4.2 构造、岩浆岩及围岩蚀变
⑴ 构造
⑴ 马家沟矿段
① 褶皱
区内地层为拖布卡复式倒转背斜西翼的一部份，构成北西西走向的单斜构
造，由于近东西向断裂的破坏，又可分为北、中、南三个规模不同的褶皱，中
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部褶皱构造最具规模，为牛棚子—破马窑复式背斜构造；北部为新山背斜；南
部为何家包向斜。组成这些褶皱的地层是中昆阳群因民组、落雪组、黑山组地
层，地层总体产状为 15～55°∠30～50°。
② 断裂
区内主要出露近南北向脆-韧性剪切断裂带和近东西向平移断层两组断裂
构造，两组断裂纵横交错，形成了区内的构造格局。
南北向断层作为区主要断裂构造，它代表了矿区的构造线方向，是区域性
脆～韧性剪切断裂带 F4 经过矿区的部份，矿区出露最宽处超过 200m，倾向近
南东向，倾角 45～70°，由东向西逆冲，由北向南贯穿整个工作区，受其动力变
质作用影响，带内黄铁矿化、褐铁矿化、硅化、碳酸盐化、绢英岩化等蚀变强
烈，剪切带发育于中下昆阳群地层中，与南北向的金次生晕地球化学异常带相
吻合，是矿区金铜矿的成矿控矿构造。
⑵ 七角地矿段
区域总体构造主要为近南北向展布的背斜构造，测区构造主要显示为近南
北向发育的断裂构造。
① 褶皱
区域主要褶皱构造为拖布卡复背斜。位于老杉木箐断裂带，为一倒转复背
斜，轴线方向近南北，长 36 千米。核部由昆阳群底部各组所构成，两翼为昆阳
群上部各组。轴线两侧分别形成多个大致同向的次级背、向斜，被纵、横断裂
切割而破坏了背斜的完整性，岩层产状变化大，倾角 10～80°。本测区位于该复
式背斜的西翼。
② 断裂
测区内断裂构造发育，以近 SN 向断裂为主，近 EW 向纵断裂次之。近 SN
向断裂代表了测区的构造线方向，一般都为先期形成的较大断裂，受后期地质
活动影响，被后期形成的 EW 向断裂分段错开。
本次工作在七角地施工的三条平硐中见到地表所见断层在标高 1650m 和
1680m 深部的延伸情况。平硐中断层标志面明显，可见断层位移产生的擦痕及
断层泥。
规模较大的近 SN 向断层主要有 F4 、F4-1 断裂，F4 这两条断裂性质均为脆
-韧性剪切带，破碎性质及形态基本一致，故认为 F4-1 为 F4 形成时期产生的次
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级断裂。EW 向断裂分布广泛，本区主要断层有 f1 到 f9，f1、f2 规模较大，基本
横穿整个测区，为测区内东西向的深大断裂。测区 SN 向的构造带及落雪组狭
长条带状地层主要为断层 f4、f6、f7、f9 切断及不同程度错开。
③ 破碎带
测区内广泛发育脆-韧性剪切带，呈近 SN 向展布，宏观上为一组密集发育
的透入性面理，与围岩无明显界线，是本区金矿化的主要控矿构造。测区内主
要的脆-韧性剪切带为 F4、F4-1，两条断裂带的性质基本一致，其特征主要表现
为：
韧脆性剪切带贯穿整个测区，上部由东北部切入，下部从中部延伸出区，
在测区内蚀变范围较广，蚀变主要位于黑山组地层。破碎带内局部地段矿化蚀
变十分明显，主要为褐铁矿化、石英脉穿插（硅化），带内岩石较破碎，柔皱不
强，片理化较明显，推测是一个柔性剪切破碎带。以往工作在主要构造带 F4-1
附近地表发现多条金矿体，且矿体分布与构造带的关系密切，由此可见该区剪
切带为一有利的控矿构造带。
⑶ 草草地矿段
测区总体构造主要为近南北向展布的背斜构造，其次为近南北向发育的断
裂构造。
① 褶皱
区域主要褶皱构造为拖布卡复背斜。位于老杉木箐断裂带，为一倒转复背
斜，轴线方向近南北，长 36 千米。核部由昆阳群底部各组所构成，两翼为昆阳
群上部各组。轴线两侧分别形成多个大致同向的次级背、向斜，被纵、横断裂
切割而破坏了背斜的完整性，岩层产状变化大，倾角 10～80°。本测区位于该复
式背斜的西翼。
② 断裂
测区内断裂构造发育，以近 SN 向断裂为主，近 EW 向纵断裂次之。近 SN
向断裂代表了测区的构造线方向，一般都为先期形成的较大断裂，受后期地质
活动影响，被后期形成的 EW 向断裂错短。规模较大的近 SN 向断层有 F4 断裂，
该断裂性质为脆-韧性剪切带，其次为 f1 断裂,该断裂基本位于区内黑山组及大
营盘组地层的分界处。
测区内 EW 向断裂主要有 f2、 f3 、f4 、f5，f2 断层东西贯穿测区，分布于
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测区中南部，横切 f1 断层及 F4 并错开断裂及其附近地层。f5 要位于测区东北
部，为黑山组地层与因民组地层的交界处。f3、 f4 断层为构造运动形成的一些
局部近东西向断裂，除此以外，测区内还有较多小断裂，主要分布与测区主构
造带 F4 附近。
③ 破碎带
测区内主要发育韧脆性剪切带 F4，破碎带大体呈近 SN 向展布，宏观上为
一组密集发育的透入性面理，与围岩无明显界线，是本区矿化的主要控矿构造。
其特征主要表现为：
F4 剪切带纵贯测区的中西部，往南从西南角延伸出图。在测区内蚀变范
围较广，蚀变主要位于黑山组地层。破碎带局部地段矿化蚀变十分明显，主要
为褐铁矿化、石英脉穿插（硅化），带内岩石较破碎，柔皱不强，片理化较明显，
推测是一个柔性剪切破碎带。
⑵ 岩浆岩
矿区内岩浆活动强烈，活动时期长。岩浆岩类型多，但受第四系覆盖影响，
本次工作过程中仅发现少量辉绿辉长岩出露。分别出露于七角地南部，草草地
中部区域，呈椭圆状、长条状分布，出露面积较小，侵入于黑山组地层中，围
岩见硅化，板岩角岩化。在接触带见较明显的硅化、褐铁矿化。
岩体颜色呈灰绿、黄绿色，具变余辉长辉绿结构，块状构造。岩石有斜长
石的纳长石化，辉石的次闪石化。主要矿物为斜长石（50%）,辉石（35%）、石
英和绿泥石（10%）,副矿物（5%）有磁铁矿、褐铁矿、榍石、磷灰石。
七角地施工坑道内部分地段见闪长岩脉发育，岩体颜色呈灰绿、黄绿色，
具变余辉长辉绿结构，块状构造。岩石有斜长石的纳长石化，辉石的次闪石化。
主要矿物为斜长石（50%）,绿泥石（35%）,黑云母（10%），副矿物（5%）有磁
铁矿、褐铁矿、榍石、磷灰石。
⑶ 变质作用
① 区域低温动力变质作用
矿区昆阳群地层各组岩石遭受了区域低温动力变质，形成板岩这类浅变质
岩。其变质作用应为晋宁期低绿片岩相区域低温动力变质。
② 脆韧性剪切带动力变质作用
矿区内脆韧性断裂带中岩石遭受了剪切动力变质作用，使岩石遭受不均匀
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变形、变质，矿区主要表现为绢云千枚岩化、碎裂岩化，局部见糜棱岩化。
⑷ 物、化探异常特征
⑴ 草草地
① 激电中梯特征
根据测区地球物理特征的分析，视电阻率资料受地形起伏和覆盖层厚度变
化的影响比较严重，测区内各种岩、矿石的视电阻率异常不够明显，而视幅频
率资料基本不受地形起伏和覆盖层厚度变化的影响，能够较好地反映矿脉的分
布，因此，主要依据视幅频率资料进行推断解释。
根据此次物探勘查的结果，在测区发现 4 个视幅频率异常带，异常强度稍
有不同，推断可能为不同类型的矿化引起。因为炭质板岩可以产生明显的视极
化率异常，因此，异常的成因不一定是矿化引起，应该结合地质和化探资料进
一步进行研究，建议适当布置槽探工作对物探异常进行验证。
② 激电测深特征
此次瞬变电磁工作采用了 20ms、40ms 两种不同脉冲宽度进行数据采集，每
组数据又用了全域视电阻率和视电阻率晚期公式分别进行直接反演。
此次资料解译利用 40ms 脉冲宽度，全域视电阻率公式计算得出的数据进行
推断解译。从本区 40ms 脉宽 TEM 全域视电阻率-深度拟断面图看，视电阻率在
断面上从 10m-1～400m-1 之间变化，从小号至大号视电阻率由高到低再到高
的趋势变化。
⑵ 七角地
① 激电中梯特征
根据测区地球物理特征的分析，视电阻率资料受地形起伏和覆盖层厚度变
化的影响比较严重，测区内各种岩、矿石的视电阻率异常不够明显，而视幅频
率资料基本不受地形起伏和覆盖层厚度变化的影响，能够较好地反映矿脉的分
布，因此，主要依据视幅频率资料进行推断解释。
从“七角地金矿区视幅频率平面等值线图”中可见，测量区的视幅频率背景较
低，在 1～2%之间，背景值非常稳定，在稳定的低视极化率背景中大体上可以
划分出 2 个具有不同特征的异常（范围）带。
根据此次物探勘查的结果，在测区发现 2 个视幅频率异常带，异常强度稍
有不同，推断可能为炭质板岩或铜矿化体引起。因为炭质板岩可以产生明显的
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视幅频率异常，因此，异常的成因不一定是矿化引起，应该结合地质和化探资
料进一步进行研究，建议适当布置钻探工作对物探异常进行验证。
② 激电测深特征
本次瞬变电磁工作采用了 20ms、40ms 两种不同脉冲宽度进行数据采集，每
组数据又用了全域视电阻率和视电阻率晚期公式分别进行直接反演。
本次资料解译利用 40ms 脉冲宽度，全域视电阻率公式计算得出的数据进行
推断解译。从本区 40msTEM 全域视电阻率-深度拟断面图看，视电阻率在断面上
10m-1～440m-1 之间变化，从小号至大号视电阻率由高到低再到高的趋势变
化。从垂向变化梯度上大致可分为在西部以高阻～中高阻～中低阻三个电性层
为标志，东部以中高阻～中低阻两个电性层为标志，而在 08～10 号点，中部偏
东位置为中低阻～低阻两个电性层为特征。
⑸ 化探
根据华东地质勘查局隐伏矿床勘查研究院《播卡矿区 1:25000 土壤地球学
测量报告》草草地矿段位于中铜金异常带上，该异常带由 AP1、AP7、AP5、AP21
四个异常组成。呈南北向带状展布，是区内金规模最大的异常带，受南北向剪
切构造带控制。带内发现有新山-马家沟金矿（AP1），及七角地、蒋家湾、凉水
棚等一批金矿点，是寻找剪切带型金矿最为有利的地带。草草地矿段位于 AP5
异常内。
此次普查工作对草草地矿段内金铜土壤地球化学异常开展 1:2000 土壤地球
化学剖面测量，进行异常验证工作，共完成了 10 条剖面，绝大多数均有不同元
素的异常显示，异常元素组合以 Cu、Au、As、Sb 等多元素组合为主，其中以
Cu 元素异常规模大，强度高，浓集中心明显，向南、西未封闭，Au 以特高值单
点分布为特征。结果异常重现性很好，部分化探剖面异常与已知铜矿点相吻合。
部分化探剖面异常未做工程揭露，有待作进一步工程揭露，也有部份化探剖面
异常只是反映了地表矿化蚀变体，证实 1:25000 土壤地球化学异常基本上是存
在的，仍需做进一步工作确定深部矿化体的存在。
异常呈南北向展布于落雪组及因民组破碎带上。出露有因民组紫灰色火山
角砾岩、板岩、白云岩；落雪组青灰色厚层白云岩、泥质白云岩。
9.4.3 勘查区地球物理特征
播卡矿田内磁场特征明显，磁场值从南向北逐渐变小，反映本区深部磁性
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地质体从东南向西北侵入或是测区南部较北部剥蚀深度大。根据区域剩余磁异
常特征以及现有的地质资料和实地踏勘，在全区划分了二十余处局部异常。
9.4.4 勘查区地球化学特征
2003～2004 年，云南金山矿业有限公司分 2 个年度在整个矿区范围开展了
1:2.5 万的土壤地球化学测量，面积 180 km2。确定了 7 个铜异常区，铜异常组合
主要 Au-Se-Ni-Sb-Te-Au-As 组合。
9.4.5 勘查区矿体特征
⑴ 马家沟
根据《云南省昆明市东川区播卡金矿新山-马家沟矿段勘探报告》，北部新
山矿段有 8 条矿体，编号 1～8 号，南部马家沟段有 8 条矿体，编号 9～16 号。
2010 年在新山-马家沟 4950 勘探线上施工了 B09-1 孔，孔深 657.45m,该孔在
1500m 标高附近见到四层金矿体，平均金品位 1.01～2.70g/t，穿厚 0.80～2.50m，
单个样品最高金品位为 3.31g/t。
2011 年施工的新山-马家沟 4950 线 B10-1 孔，5100 线 B10-2、B10-3 孔，在 1420m
附近见四层矿。，平均品位 1.24～10.41g/t，穿厚 1.08～7.54m。单个样品最高金品
位为 51.3g/t。
根据矿体的产出位置以及赋矿岩层的产状等特征，判断该四段矿体分别为
原马家沟矿段 10、11、11A、12、13 号五段矿体在深部的延伸，13 号矿体规模
小，品位低，在本次工作中不参与储量估算。
⑵ 七角地
根据以往工作矿区共圈出 4 条矿体，其中②号、③号矿体为矿区主矿体。
其余 2 条矿体规模相对较小。矿体受构造及地层控制，呈似层状、脉状产出。
矿区矿体受岩体及地层控制，其标志明显。矿体连接主要以矿体的赋存位
置、矿体的赋矿岩石及围岩的基本特征、矿体与 F4-1 剪切构造带的关系等为依
据，进行野外实地对比、连接。矿体连接圈定与各种综合图件一一对应，圈定
的矿体反映实际规律，对比连接较为可靠。
矿体赋存于矿区西南部黑山组地层中,含矿岩石为含黄铁矿石英脉，围岩为
炭质板岩及含炭绢云板岩，矿体与围岩为渐变关系。4 条矿体呈平行脉状产出
在 F4-1 剪切构造带中或上下盘。
矿化类型主要为原生矿型，少量氧化矿型，矿化主要发育于地层层理面及
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裂隙中。黄铁矿化主要为自形半自形结构黄铁矿，碎裂后被细晶、隐晶质黄铁
矿胶结，呈团块状集合体；褐铁矿化主要为侵染状发育于地层层理面及裂隙中，
少量呈胶状、土状。主要蚀变为较破碎硅化和碳酸盐化。
此次工作在七角地区，以 2010 年发现的 1、2、3、4 号四条金矿体为基础，
进一步通过系统槽探工程控制，基本查明金矿体数量、赋存特征及品位变化特
征，结合坑探工程探求金资源量。通过上述工作的开展，在七角地地表及深部
进一步了解 3 号及 4 号矿体的特征变化。
⑶ 草草地
以往工作中位于草草地中部落雪组白云岩中发现一条铜矿体，地表出露标
高为 1670～1690m。矿体在地表由地质点 D117、D141 及探槽 CTC1、CCK1 样品
控制，深部由 CLD1 老硐控制, 矿体基本连续，控制矿体延长约 100 米左右，本
次工作在 ZK2-01 见 3.26m 厚矿体，矿体产出于白云岩与 F4 断裂的接触部位，严
格受 F4 断裂构造控制。
矿体呈透镜状、团块状产出，矿体中部控制厚度 3.10 米，两边渐渐尖灭，
厚度变化比较稳定。
含矿岩石为受构造破碎的落雪组蚀变白云岩，顶、底板均为白云岩、炭质
板岩。
矿体产状：矿体产状受构造影响变化很大，整体走向近南北向，倾向西，
倾角 40°左右。
铜矿体品位 0.30～0.73%，个别样品品位达 16.32%，平均品位 0.59% ，品位
变化系数 66.97%，比较均匀。
9.4.6 矿石特征
⑴ 矿石的矿物组成及化学成分
七角地矿段与新山-马家沟矿段矿石类型相同，以下一并描述。
① 矿区金矿体的矿石矿物较复杂，主要有黄铁矿、褐铁矿、黄铜矿、自然
金；脉石矿物为石英、锆石、云母等
② 草草地铜矿体含铜矿物主要为黄铜矿（（CuFeS2）、孔雀石（Cu2CO3（OH）
2），脉石矿物以碳酸盐类为主，次有硅酸盐类及氧化物类。
矿区金矿石化学组分单一，有害元素（As、Cu、Sb 等）含量小，有用伴生
元素（Cu、Pb、Zn、Ag 等）含量低，不存在潜在经济价值。
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⑵ 矿石结构及构造
① 矿石结构
经过镜下分析新山─马家沟矿段及七角地矿段矿石中矿物的粒度大小，结
晶形态，发现矿石具有自形─半自形、他形粒状结构、浸染状结构、隐晶质结
构、凝胶状结构，以及包含结构、交代溶蚀结构和充填结构等多种结构。
草草地矿段矿石矿石具有他形粒状结构、浸染状结构、隐晶质结构、凝胶
状结构，以及包含结构、交代溶蚀结构和充填结构等多种结构。
② 矿石构造
新山-马家沟矿段及七角地矿段矿石构造以碎裂状构造最为常见，其次是角
砾状构造、块状构造、网脉状构造、浸染状构造、团块状构造、蜂窝状胶状和
土状构造等，其中的蜂窝状胶状和土状构造见于氧化矿，一般在断裂附近形成
角砾状构造，向外逐渐出现块状构造、网脉状构造和浸染状构造。
草草地矿段矿石矿石构造以块状构造、碎裂状构造最为常见，其次是角砾
状构造、浸染状构造、团块状构造、蜂窝状胶状和土状构造等。
③ 围岩及夹石
新山马家沟矿段矿体的底、顶板围岩为含炭粉砂岩、砂岩、炭质板岩与钠
长斑岩、辉绿、辉长岩。主要是含炭粉砂岩、砂岩、含炭质板岩，其它岩石次
之。矿体受构造控制，斜切地层，因而各矿体围岩组成基本相似。矿体内部构
造较简单，中央部位有少量夹石层。沿矿体走向至两端或沿倾斜方向至矿体的
顶底两端，往往因矿体的分枝而出现较多夹石层，因而使矿体也变得复杂了。
夹石成分主要为含炭粉砂岩、砂岩、含炭板岩及部分岩体蚀变成份。
七角地区矿体产于黑山组地层中，矿体围岩主要为炭质板岩、含炭绢云板
岩及部分含炭粉砂质板岩，矿体严格受 F4 剪切构造带控制，夹石成分以炭质板
岩、含炭粉砂岩的破碎产物为主。
草草地地区铜矿体产出在白云岩与断裂构造接触部位，矿体围岩为落雪组
微晶白云岩及少量绢云板岩。
④矿石类型和品级
矿石的自然类型：矿石自然类型为破碎蚀变岩型金矿石。蚀变为硅化、碳
酸盐化、黄铁（铜）矿化等。典型特征是矿石普遍发育石英、碳酸盐脉、黄铁
（铜）矿。
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矿石的工业类型：根据矿石的工业选矿性能指标，矿石工业类型可划分为
氧化矿和原生矿。
⑷ 矿石加工技术性能
新山－马家沟金矿此部分的工作已经做过，而在七角地发现的金矿体在矿
床成因及矿化类型、矿石特征等方面均与新山－马家沟非常相似，新山－七角
地金矿矿石选冶试验可以参照旧有资料。
金矿石的矿物组成较简单,含金金属矿物以黄铁矿为主,其次是针铁矿和黄
铜矿。金矿氧化矿石采用全泥碳浆氰化淋滤，直接氰化淋滤和重选-氰化淋滤等
选矿工艺流程，回收率平均大于 90%，氧化矿为易选矿石。
9.4.7 矿山开采技术条件
① 水文地质条件
矿区位于金沙江与其东侧支流小江之间分水岭两侧斜坡地带，总体属构造
剥蚀高中山—峡谷地貌。金沙江与小江分水岭为研究区一级分水岭，在其两侧
分布有多个次级沟谷。
矿区内基岩风化带以上为弱透水、微含水层。区内主要含水层组为基岩构
造裂隙含水层，分布于局部地段，相互间无直接水力联系，矿区范围内不存在
统一的地下水体。矿体附近破碎带充水性好、导水性好，但其含水性差、富水
性差。
② 工程地质条件
矿区矿层位于构造破碎带中，大部分岩体破碎，结构面发育，属于 D、E
两大类岩组，所以深部如采用巷道开采，其安全防护很主要，投入费用会较大。
矿区工程地质勘查类型属松散--软弱岩类为主的中等-复杂类型。
③ 环境地质
总体显示矿区属于地质构造环境不稳定，水文地质条件单一，工程地质条
件复杂的地质环境质量属不良类。表现为工程地质条件的复杂性、特殊性，采
矿应多关注工程地质条件。
④ 开采技术条件评价
综上，矿区水文地质属裂隙水充水为主的简单类型，工程地质条件属层状
碎裂岩类为主及部分软弱岩类叠加的中等～复杂类型，矿区地质环境质量为中
等～复杂类型。据此可以确定播卡金矿蒋家湾矿段矿床开采技术条件属复合问
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云南金山矿业有限公司东川新山金矿采矿权评估报告 正文
题（属工程地质和环境地质问题）的中等～复杂类型（Ⅲ—4）。
9.4.7 矿产勘查开发现状简述
新山金矿采矿权、原马家沟采矿权均为 1999 年由云南省地矿局八○七地质
队直接申请设立，原新山金矿采矿权面积为 2.0km2 ，原马家沟采矿权面积为
0.9976km2，2000 年 12 月转让给云南省核工业二 O 九地质队，于 2002 年由云南
省核工业二 O 九地质队变更到云南金山矿业有限公司名下，进行了一次延续，
时间为 2003 年 3 月至 2008 年 3 月。2008 年华东有色地勘局进场后重新开展储量
核实工作，于 2009 年 12 月将原有的新山金矿采矿权和马家沟金矿采矿权合并
为新山金矿采矿权，面积为 4.0396 km2，有效期为 2009 年 12 月 21 日至 2017 年
12 月 21 日。
经评估人员现场勘验，了解到从 2010 年至 2011 年 12 月已开始试生产，但
未达产。从 2012 年 1 月至评估基准日，采矿权人已经满负荷生产（目前开采仅
为近地表的氧化矿），选矿回收率达到设计的 75.33%以上，精矿品位在 60～100g/t
之间。
截止评估日， 2011 年 5 月 4 日云南省国土资源厅关于“云南金山矿业有限
公司东川新山金矿分期缴纳采矿权价款的批复同意其分六期缴纳价款，云南金
山矿业有限公司已按规定及时缴纳了价款。
⒑评估方法
经评估人员分析，委托评估的采矿权规模较大，勘探报告提交的资源储量
已评审备案，外围详查报告已经提交，正在评审备案过程中，具有经审批的《〈云
南博卡金矿矿产资源开发利用方案〉说明书（云南版）》（2009 年 2 月），以上资
料的技术、经济参数均可供本次评估参考利用。因此评估人员认为该采矿权的
地质研究程度较高，资料基本齐全、可靠，符合采用折现现金流量法进行评定
估算的条件，根据《中国矿业权评估准则》、《矿业权评估指南》（2006 修订）—
收益途径矿业权评估方法和参数及《探矿权采矿权评估管理暂行办法》中有关
规定，本次评估采用折现现金流量法。
矿业权评估中的折现现金流量法，是将矿业权所对应的矿产资源勘查、开
发作为现金流量系统，将评估计算年限内各年的净现金流量，以与净现金流量
口径相匹配的折现率，折现到评估基准日的现值之和，作为矿业权评估价值。
其计算公式为：
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∑t (CI )t
n
1
P = - CO ×
=1 (1 + i)
t
其中： P --采矿权评估价值；
CI --年现金流入量；
CO --年现金流出量；
(CI CO )n --年净现金流量；
i --折现率；
t --年序号（ t = 1,2, , n ）；
n --评估计算年限。
⒒评估参数的确定
本项目评估利用的矿产资源储量是以云南省核工业地质 209 大队于 2008 年
6 月编写的《云南省昆明市东川区新山-马家沟矿段勘探报告》，（以下简称“勘探
报告”）、 江苏华东地质调查集团有限责任公司于 2012 年 4 月编写的《云南省昆
明市东川区新山-马家沟金铜矿地质详查报告》，以下简称“外围详查报告”、“矿产
资源开发利用方案备案表”及矿山建设矿产资源开发利用方案专家组审查意见
书、中国瑞林工程技术有限公司于 2009 年 2 月编写的《云南博卡金矿矿产资源
开发利用方案》说明书（云南版），以下简称“开发利用方案”以及企业提供的有
关生产统计数据，并结合有关规范、标准综合分析后确定。
本次评估依据的《勘探报告》是具有矿产地质勘查施工（钻探）甲级资质、
岩土工程勘察及水文地质勘察乙级资质的云南核工业地质 209 大队于 2008 年 6
月编写的《勘探报告》、该报告以云南省国土资源厅核发的“中华人民共和国采
矿许可证”（证号：C530000200912411050987）的矿区范围为勘探范围,基本查明了
矿区的地层、构造、含矿地层、水工环等地质信息。《勘探报告》估算的资源储
量已通过云南省国土资源规划与评审中心且经云南国土资源厅备案，因此《勘
探报告》提交的资源量可为本次评估所参考采用。
本次评估依据拥有各类勘查甲级资质 7 个，乙级资质 2 个，从业范围涵盖
区域地质调查、固体和液体矿产资源勘查、地质物化探、水工环地质勘查、测
量及岩矿试验等几乎全部勘查领域的华东有色地质矿产勘查开发院于于 2012 年
4 月编写的《外围详查报告》、该报告以云南省国土资源厅核发的“中华人民共和
国采矿许可证”（证号：C530000200912411050987）的矿区范围为勘探范围,基本查
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云南金山矿业有限公司东川新山金矿采矿权评估报告 正文
明了矿区的地层、构造、含矿地层、水工环等地质信息。《勘探报告》估算的资
源储量正在申请评审备案，因此《勘探报告》提交的资源量可为本次评估所参
考采用。
本次评估参照的《开发利用方案》为具有建设部颁发的工程设计甲级资质、
工程总承包甲级资质、建设监理甲级资质、环境污染防治工程(水、气、固废)
甲级专项工程设计资质和智能建筑系统工程设计甲级资格、国家计委颁发的工
程咨询甲级资质、国家环保局颁发的环境影响评价甲级资质、国家地矿部颁发
的地质灾害防治工程甲级资质的中国瑞林工程技术有限公司于 2009 年 2 月份所
编制的，设计单位根据 2008 年保有资源量，设计生产规模 400 吨/日，每年生产
330 天，设计开拓方式为有平硐开拓、竖井开拓、斜井开拓三种开拓方案，开采
方法为上向进路胶结充填采矿方法，氧化矿、原生矿选矿方法分别为一次粗选、
一次精选、三次扫选的浮选工艺和重选+浮选工艺，企业现有采矿系统参照该资
料进行了改造，因此，该资料设计的采矿部分技术经济参数可为评估所参考。
其他主要技术经济指标参数的选取主要依据企业提供的投资、成本方面的
评价数据、《矿业权评估指南》（2006 修改方案）、《矿业权评估技术基本准则》、
《矿业权评估参数确定指导意见》、《收益途径评估方法规范》、其他有关政策法
规、技术经济规范和评估人员掌握的其他资料确定。
11.1 评估基准日保有资源储量与评估利用资源储量
根据《中国矿业评估准则（二）》，保有资源储量按以下方式估算：
参与评估计 储量核实基 储量核实基准日至评 储量核实基准日至
算的保有资 = 准日保有资 - 估基准日的动用资源 + 评估基准日间净增
源储量 源储量 储量 资源储量
11.1.1 评估基准日保有资源储量
⑴ 储量核实基准日保有资源储量
依据《勘探报告》及其备案证明，以 2008 年 6 月 30 日为储量估算基准日，
矿山评审备案保有(331)+(332)+(333)资源量（氧化矿+原生矿）矿石量 565.16 万吨，
Au 金属量 15781 千克，Au 平均品位 2.79g/t。其中：工业矿体保有(331)+(332)+(333)
资源量（氧化矿+原生矿）为 282.43 万吨，Au 金属量 10764.00 千克，Au 平均品
位 3.81g/t；低品位矿保有(331)+(332)+(333)资源量（氧化矿+原生矿）为 282.73 万
吨，Au 金属量 5017 千克，Au 平均品位 1.77g/t。具体如下表：
——————————————————————————————————————————————
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矿石类别 储量类别 矿石量(万吨) Au 金属量(kg) Au 平均品位(10-6)
331 81.91 2842.00 3.47
332 58.70 1547.00 2.64
工业矿
333 28.78 941.00 3.27
氧
合计 169.39 5330.00 3.15
化
331 4.32 32.00 0.74
矿
332 10.44 83.00 0.80
低品位矿
333 5.40 43.00 0.80
小计 20.16 158.00 0.78
331 54.67 2591.00 4.74
332 44.61 2119.00 4.75
工业矿
333 13.76 724.00 5.26
原
小计 113.04 5434.00 4.81
生
331 94.29 1889.00 2.00
矿
332 117.26 2096.00 1.79
低品位矿
333 51.02 874.00 1.71
小计 262.57 4859.00 1.85
工业矿 282.43 10764.00 3.81
合
低品位矿 282.73 5017.00 1.77
计
工业+低品位 565.16 15781.00 2.79
⑵ 储量核实基准日至评估基准日间净增资源储量
根据《外围详查报告》，储量估算基准日后金矿采矿许可证范围内新增原生
矿资源量 (333)金矿石量 38.73 万吨，Au 金属量 1385.64 千克，Au 平均品位 3.58g/t。
⑶ 储量核实基准日至评估基准日的动用资源储量
根据企业提供的“生产销售情况统计”，该矿 2008 年 6 月 30 日～评估基准日
共采出矿石量 8.01 万吨，采矿回收率（回采率）93%，采矿贫化率 5%。经评估
人员了解，动用资源量均为氧化矿 331）+(332)储量类型，从而估算该时段消耗
氧化矿(332)资源量 8.18 万吨（=8.01×（1-5%）÷93%）；金属量以氧化矿(332)各类
金属的品位估算，消耗 Au 金属量 283.82 千克。
⑷ 参与评估计算的（评估基准日）保有资源储量
根据保有资源储量估算方式公式，评估基准日评估范围内保有
(331)+(332)+(333)资源量（氧化矿+原生矿）矿石量 595.71 万吨，Au 金属量 16882.82
千克，Au 平均品位 2.83g/t。其中：工业矿体保有(331)+(332)+(333)资源量（氧化
矿+原生矿）为 312.98 万吨，Au 金属量 11865.82 千克，Au 平均品位 3.79g/t；低品
位矿保有(331)+(332)+(333)资源量（氧化矿+原生矿）为 282.73 万吨，Au 金属量
5017 千克，Au 平均品位 1.77g/t。具体如下表：
矿石类别 储量类别 矿石量(万吨) Au 金属量(kg) Au 平均品位(10-6)
氧 331 73.73 2558.18 3.47
化 332 58.70 1547.00 2.64
工业矿
矿 333 28.78 941.00 3.27
合计 161.21 5046.18 3.13
低品位矿 331 4.32 32.00 0.74
332 10.44 83.00 0.80
333 5.40 43.00 0.80
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矿石类别 储量类别 矿石量(万吨) Au 金属量(kg) Au 平均品位(10-6)
小计 20.16 158.00 0.78
331 54.67 2591.00 4.74
332 44.61 2119.00 4.75
工业矿
333 52.49 2109.64 4.02
原
小计 151.77 6819.64 4.49
生
331 94.29 1889.00 2.00
矿
332 117.26 2096.00 1.79
低品位矿
333 51.02 874.00 1.71
小计 262.57 4859.00 1.85
工业矿 312.98 11865.82 3.79
合
低品位矿 282.73 5017.00 1.77
计
工业+低品位 595.71 16882.82 2.83
11.1.2 评估基准日评估利用资源储量
根据《中国矿业权评估准则》及《中国矿业权评估准则（二）》，对参与评
估计算的保有资源储量应结合矿产资源开发利用方案或（预）可行性研究或矿
山设计分类处理：
参与评估的保有资源量中的基础储量可直接作为评估利用资源储量；
通过经济合理性分析表明应属边际经济和次边际经济的，通常不作为评估
利用资源储量。相关应用指南有规范的，从其规范；没有规范的，应谨慎分析
其与经济行为的适用性。
矿产资源勘查报告中出现的边际经济基础储量和次边际经济资源量原则上
不参与评估计算。但设计或实际利用的，或虽未设计或实际利用，评估时需进
行经济分析认为属经济可利用的，可作为评估利用资源储量。
探明的活控制的内蕴经济资源量(331)和(332)，可信度系数取 1.0。
推断的内蕴经济资源量，(333)可参考(预)可行性研究、矿山设计、矿产资源
开发利用方案或设计规范的规定取值。可信度系数在 0.5～0.8 范围取值，具体
取值应按矿床(总体)地质工作程度、推断的内蕴经济资源量(333)与其周边探明的
或控制的资源储量关系、矿种及矿床勘查类型等确定。矿床地质工作程度高的，
或(333)资源量的周边有高级资源储量的，或矿床勘探类型简单的，可信度系数
取高值反之取低值。对于简单勘查即可满足建矿要求的地表出露矿床（建筑材
料类），可不采用可信度系数调整直接计入评估利用资源量的计算。
经评估人员分析，该矿为Ⅲ勘查类型，矿体连续性好，矿体复杂程度属简
单型。本次评估对于工业矿的(331)、(332)资源储量，全部参与评估计算，由于
低品位矿的氧化矿以云南金山矿业有限公司现有的技术和条件开采不经济(经
评估人员测算，其处理成本高于销售收入)，本次评估只将低品位矿的原生矿设
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28 北京天健兴业资产评估有限公司
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计利用；对于(333)资源量，《开发利用方案》取 0.60 的资源利用系数取，本次评
估(333)可信度系数取值 0.60。从而评估利用资源储量估算如下表：
矿石类别 储量类别 矿石量(万吨) Au 金属量(kg) Au 平均品位(10-6)
331 73.73 2558.18 3.47
氧
332 58.70 1547.00 2.64
化 工业矿
333 17.27 564.60 3.27
矿 149.70 4669.78 3.12
合计
331 54.67 2591.00 4.74
332 44.61 2119.00 4.75
工业矿
333 31.49 1265.78 4.02
原
小计 130.77 5975.78 4.57
生
331 94.29 1889.00 2.00
矿
332 117.26 2096.00 1.79
低品位矿
333 30.61 524.40 1.71
小计 242.16 4509.40 1.86
工业矿 280.47 10645.56 3.80
合
低品位矿 242.16 4509.40 1.86
计
工业+低品位 522.63 15154.96 2.90
11.2 采选方式方法
11.2.1 采矿方案
根据“开发利用方案”,开采方案采用井下开采方式，开拓方式采用为有平硐
开拓、竖井开拓、斜井开拓三种开拓方案，开采方法为上向进路胶结充填采矿
方法。
12.2.2 选矿方案
选矿方案：参照“开发利用方案”及企业目前生产实际情况，矿石采用氧化矿
在浮选考查试验流程的基础上进行了闭路浮选流程，采用一次粗选、一次精选、
三次扫选的浮选工艺，浮选金精矿品位 38.65g/t，浮选回收率为 75.33%；原生采
用原生矿采用重选+浮选的流程采用摇床重选，重砂回收率可达到 32.60%；重尾
采用一次粗选、两次精选、两次扫选的浮选工艺，浮选回收率可达到 53.51%；
综合回收率可达到 86.11%。
11.3 产品方案
依照《开发利用方案》及评估人员了解的矿山实际生产情况，本次评估确
定的产品方案氧化矿为金精粉（平均品位设定为 70 克/吨）、原生矿产品方案为
成品金（9995Au）对外销售。
11.4 采选技术指标
依照《开发利用方案》，设计采矿回采率 93%，矿石贫化率 5%；设计氧化
矿配矿生产阶段选矿回收率铜金属按 75.33%、无配矿的原生矿选矿回收率铜金
属 86.11%。
北京天健兴业资产评估有限公司 29
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11.5 评估基准日可供评估利用可采储量
根据《矿业权评估利用矿产资源储量指导意见》，评估利用可采储量的计算
公式为：
可采储量=评估利用资源储量－设计损失量－采矿损失量
=（评估利用资源储量-设计损失量）×采矿回采率
11.5.1 设计损失量
参照《开发利用方案》未考虑设计损失量，所以本次评估设计损失量按 0
计算。
11.5.2 采矿回采率
根据企业实际指标及设计指标，本次评估计采用，采矿回采率取值 93%。
11.5.3 可采储量
参照可采储量估算方法，本次评估计算可采储量如下表：
矿石类别 储量类别 矿石量(万吨) Au 金属量(kg) Au 平均品位(10-6)
331 68.57 2379.11 3.47
氧
332 54.59 1438.71 2.64
化 工业矿
333 16.06 525.08 3.27
矿 139.22 4342.90 3.12
合计
331 50.84 2409.63 4.74
332 41.49 1970.67 4.75
工业矿
333 29.29 1177.18 4.02
原
小计 121.62 5557.48 4.57
生
331 87.69 1756.77 2.00
矿
332 109.05 1949.28 1.79
低品位矿
333 28.47 487.69 1.71
小计 225.21 4193.74 1.86
工业矿 260.84 9900.38 3.80
合
低品位矿 225.21 4193.74 1.86
计
工业+低品位 486.05 14094.12 2.90
11.6 生产规模及服务年限
依照《开发利用方案》设计的生产规模 13.2×104t/a（即 400 吨/日，每年正常
生产时间为 330 天）、且企业实际生产亦按上述生产规模进行，根据《矿业权评
估参数确定指导意见（CMVS30800-2008）》有关规定，本次评估确定的矿山生产
规模为 13.2 万吨/年。
根据以上参数，由下列公式计算矿山服务年限，具体计算如下：
Q
T =
A × (1 ρ)
式中：T——矿山服务年限
Q——可采储量（矿石量 486.05 万吨）
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30 北京天健兴业资产评估有限公司
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A——矿山生产规模（13.2 万吨/年）
ρ——矿石贫化率（5%）
因而矿山服务年限计算为：
T=486.05÷13.2÷（1-5%）=38.76（年）
根据现场勘验，了解到该矿山已经于 2012 年 1 月进行正式生产，且已经达
产，前期阶段生产氧化矿，从而本次评估确定的开采顺序及服务年限为，2012
年 12 月至 2024 年年初（11.10 年）生产氧化矿，2024 年氧化矿生产结束后至 2033
年下半年生产工业原生矿，其后生产氧化原生矿直至 2051 年 9 月。
11.7 销售收入
11.7.1 销售量
假定评估对象未来生产年限内生产的精矿全部销售（产销均衡假设），根据
评估确定的生产规模，年产原矿量以 13.2 万吨原矿计算（先采氧化矿后采原生
矿工业矿、最后采低品位原生矿，以 2015 年、2025 年、2035 年为例）。则：
2015 年金精矿含 Au 产量=原矿产量×平均地质品位×（1-贫化率）
×金选矿回收率
=13.2×10000×3.12×（1-5%）×75.33%÷1000
=294.73(千克/年)
2025 成品金产量=原矿产量×平均地质品位×（1-贫化率）
×金选冶回收率
=13.2×10000×4.57×（1-5%）×86.11%÷99.95%÷1000
=493.72（kg）
2035 成品金产量=13.2×10000×1.86×（1-5%）×86.11%÷99.95%÷1000
=200.85（kg）
11.7.2 销售价格
根据《矿业权评估参数确定指导意见》，确定的矿产品市场价格一般应是实
际的，或潜在的销售市场范围市场价格；或者是依据充分的历史价格信息资料，
并分析未来的变化趋势，来确定与产品方案一致的、评估计算的服务年限内的
矿产品市场价格。
⑴ 金精粉含 Au 销售价格、成品金销售价格的确定
参照《中国矿业权评估指南》，矿业权评估中产品销售价格应根据资源禀赋
北京天健兴业资产评估有限公司 31
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条件综合确定，一般采用当地平均销售价格，原则上以评估基准日前的三个年
度内的价格平均值经分析后确定评估计算中的价格参数，对于规模大、服务年
限长的大中型矿山，可按 5 年销售价格历史分析后取值。
本次评估按照评估基准日前 3 年国标二号金（9995Au）的销售价格进行分
析取值，从 2009 年 11 月～2012 年 10 月国标二号金（9995Au）的销售价格整体
呈上升趋势，评估基准日国标二号金（9995Au）前一年的销售价格平均值 340.31
元/克，经评估人员分析，其估算的数据与采矿权人提供的矿产品价格的相关资
料基本相符，本次评估取成品金（9995Au）市场销售价格取值 340 元/克。
本次评估的确定的金精矿含金>50 克/吨，根据冶金工业部 国家纪委 中国
有色金属工业总公司文件“关于调整黄金中间价格并实行按计价系数定价的的
通知”（[1993]冶经字第 630 号），金精矿 80≥克/吨含金量≥70 克/吨的计价系数为
83.2%，从而，评估确定的金精矿含金销售价格确定为：
金精矿含金销售价格=现货平均价格×计价系数=340×83.2%=282.88（元/克）
11.7.3 销售收入
从而估算未来生产年限（以 2015 年、2025 年、2035 年为例）销售收入如下：
2015 年销售收入＝金精矿含 Au 销售单价×金精矿含 Au 年销售量
＝294.73×1000×282.88÷10000
＝ 8,337.32（万元）
2025 年销售收入＝金精矿含 Au 销售单价×金精矿含 Au 年销售量
＝493.72×1000×340÷10000
＝ 16,786.48（万元）
2035 年销售收入＝金精矿含 Au 销售单价×金精矿含 Au 年销售量
＝200.85×1000×340÷10000
＝6,828.90（万元）
11.8 投资估算
11.8.1 后续勘查投资
该采矿权目前已满足建矿条件，因而不再估算后续地勘投。
11.8.2 固定资产投资
⑴ 设计投资
根据该矿山企业实际固定资产投入情况，评估对象建设 13.2 万吨/年生产规
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模的建矿投资总额原 8,597.57 万元，净值 7,474.80 万元，其中：房屋建筑物 3,318.91
万元，净值 2,804.83 万元，机器设备购置 1,852.16 万元，净值 1,371.96 万元，井
巷工程 3,426.50 万元，净值 3,298.01 万元。该矿山属于实际生产矿山，固定资产
投资属于实际投资。本次评估以企业已有固定资产确定。
固定资产投资按评估基准日以净值投入估算。
（详见附表六、附表一）
11.8.3 无形资产投资
根据《收益途径评估方法规范》（CMVS12100-2008）有关规定，与矿产资源
开发收益相关的无形资产投资，应根据无形资产账面摊余价值、或无形资产市
场价值确定；现金流出的项目中，不含基准日前发生的地质勘查投资、矿业权
价款或交易价格及其相关费用等支出项目。
本次评估无形资产投资即土地投资。根据《矿业权评估参数确定指导意见》，
通过以出让、转让或其他方式取得的一定年期的土地使用权，将土地使用权价
格计为无形资产投资，以摊销方式逐年回收。
根据《开发利用方案》，本次评估将投资中的土地征用费归类为无形资产投
资，则无形资产投资为 212.14 万元。
参照一般建设项目工程进度情况，一般在建设项目正式开始时土地征用工
作已完成，因而评估确定无形资产投资于评估基准日投入。
11.8.4 流动资金投资
流动资金是指为维持生产所占用的全部周转资金。参照《中国矿业权评估
准则》，本次评估中流动资金采取扩大指标估算法中固定资产资金率进行计算，
有色金属矿山（含贵金属、稀有金属）固定资产资金率一般为 15～20%，本次
评估确定的固定子资产资金率为 15%，则矿山正常生产期所需流动资金为：
流动资金=固定资产原值×固定资产资金率=8,597.5×15%=1121.22（万元）
流动资金依生产负荷流出，于生产期 2012 年以 1121.12 万元投入，在评估
计算期末全部回收。
11.9 成本费用
本次评估成本费用的各项指标主要依据《开发利用方案》选取，本次评估
外购材料费、外购燃料及动力费、工资及福利费以《开发利用方案》中数据为
基础；个别参数依据《矿业权评估参数确定指导意见》及国家财税的有关规定
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确定，以此测算评估基准日后未来生产年限内评估对象的成本费用。本次评估
采用“制造成本法”估算成本费用。
虽然《开发利用方案》中设计成本指标中的材料、燃料及动力费也含有增
值税，但是黄金生产环节免征增值税，评估取值时材料、燃料及动力费无需扣
除增值税。
11.9.1 原矿生产成本(以 2014 年为例)
⑴ 外购材料费
根据《开发利用方案》经评估人员估算，评估对象采选单位材料费为 31.87
元/吨原矿（含税），主要为支护用品、火工产品、大型材料、配件、备品等消
耗，经与同类矿山进行比较，认为该标准基本合理，本次评估取单位外购材料
费为 31.87 元/吨原矿。
年外购材料费=31.87×13.2=420.68（万元）
⑴ 外购燃料及动力费
该部分成本为企业在开采过程中用于照明、运输、破碎、磨矿等工序以及
企业管理过程中所消耗的电力及燃油费用。《开发利用方案》设计数据为 30.51
元/吨原矿（含税），经与类似矿井进行比较后认为该指标较为合理，本次评估
取单位外购燃料及动力费为 30.51 元/吨原矿。
年外购燃料及动力费=30.51×13.2=402.73（万元）
⑶ 工资及福利费
此项费用为支付给生产工人及管理人员的工资及所发生的福利费用支出，
未包括三保等费用。《开发利用方案》设计数据为 15.15 元/吨原矿，经与类似矿
井进行比较后认为该指标较为合理，本次评估取单位外购燃料及动力费为 15.15
元/吨原矿。
年工资及福利费=15.15×13.2=199.98（万元）
⑷ 折旧费、固定资产更新和回收固定资产残(余)值
房屋建筑物和机器设备根据固定资产的原值，采用不同的折旧年限进行折
旧计算；固定资产计提完折旧后，折旧结束时点回收固定资产的残值，同时以
不变价原则投入等额初始投资的更新改造资金，评估计算期末回收固定资产余
值，不考虑固定资产的清理变现费用。
① 折旧费、固定资产更新
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根据《矿业权评估参数确定指导意见》，采矿权、探矿权评估固定资产折旧
一般采用年限平均法，各类固定资产计算折旧的最低年限为：房屋、建筑物 20
年，机器设备 10 年。矿业权评估中，采用的折旧年限不应低于上述最低折旧年
限。故本次评估中房屋建筑物按 45 年折旧，机器设备按 16 年折旧，房屋建筑
物及机器设备固定资产残值率取 5%。则单位折旧费为：
房屋建筑物年折旧额＝3318.91×（1-5%）÷45＝70.07（万元）
机器设备年折旧额＝1,852.16 ×（1-5%）÷16＝109.97（万元）
年折旧额=70.07+109.97=180.05（万元）
单位折旧费＝180.04÷13.2＝13.64（元/吨原矿）
（详见附表四、附表五）
根据《矿业权评估参数确定指导意见》，房屋建筑物和设备采用复原重置及
按固定资产折旧年限更新的原则考虑更新资金投入，即设备、房屋建筑物在其
计提完折旧后的下一时点（下一年或下一月）投入等额初始投资。本次评估的
矿山服务年限较短（38.76 年），房屋建筑物在评估计算期内无需更新改造。机
器设备在折旧年限结束的下一时点于 2024、2040 年分别进行两次投入等额的初
始设备资金 2167.03 万元作为更新改造资金，由于黄金生产环节不需要缴纳增值
税，因此其增值税进项税金 314.87 万元不抵扣。
② 回收固定资产残(余)值
机器设备在折旧年限结束年 2024 年收回残值 92.61 万元，于评估计算期末
回收余值 628.62 万元，房屋建筑物于评估计算期末回收余值 88.92 万元。
评估计算期内回收房屋建筑物和机器设备余值合计为 717.54 万元。
⑸ 维简费
维简费一般包含两个部分：一是已形成的采矿系统固定资产基本折旧（折
旧性质的维简费），二是维持简单再生产所需资金支出（更新性质的维简费）。
按照财政部 2004 年 12 月 22 日“关于提高冶金矿山维持简单再生产费用标准
的通知”（财企[2004]324 号文）有关规定，“从 2004 年 1 月 1 日起，将冶金矿山
维简费标准提高到每吨原矿提取 15～18 元。其中，国有大中型冶金矿山企业维
简费标准为 18 元/吨，其他冶金矿山企业可根据自身条件在 15～18 元/吨的范围
内自行确定提取标准”，根据该规定并参考《开发利用方案》，本次评估矿山维
简费按 15.00 元/吨原矿计算。
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根据《中国矿业权评估准则》及《矿业权评估参数确定指导意见》有关规
定，采矿工程按财务制度规定计提维简费、不计算折旧费，但需计算折旧性质
的维简费，本次评估计算的矿建工程投资 3298.01 万元，估算的采出矿石量为
511.63 万吨（=146.55+128.02+237.06），因而折旧性质的维简费计算为 6.45 元/吨原
矿（=3298.01÷511.63），从而更新性质的维简费为 8.55 元/吨原矿（15-6.45）。则:
年维简费=15.00×13.2=198.00（万元），其中：
年折旧性质维简费=6.45×13.2=85.14（万元）
年更新性质维简费=8.55×13.2=112.86（万元）
⑹ 井巷工程基金
煤矿评估成本项目，本次评估为金属矿山，不涉及该成本项目。
⑺ 安全费用
根据“企业安全生产费用提取和使用管理办法”（财企[2012]16 号）的有关规
定，“矿山企业安全费用依据开采的原矿产量按月提取，金属矿山，其中露天矿
山每吨 5 元，井下矿山每吨 10 元”， 评估对象为地下金属矿山，因此本次评估
安全费用按 10.00 元/吨原矿计提。
年安全费用=10.00×13.2=132.00（万元）
⑻ 修理费
修理费为企业生产经营过程中用于维修设备等固定资产所发生的费用及计
提的机器设备大修理费。
根据《开发利用方案》，设计生产成本中修理费为 14.07 元/吨原矿，本次评
估以 14.07 元/吨原矿计算修理费。
年修理费=14.07×13.2=185.72（万元）
⑼其他制造费用
其他制造费用为不属于上述费用之外的生产成本费用，设计成本为 14.07
元/吨原矿，本次评估以 108.86 元/吨原矿计算修理费。
年修理费=108.86×13.2=1,436.95（万元）
⑽ 原矿生产成本合计
总生产成本=∑（⑴～⑼）=3,156.11（万元）
单位总生产成本=3,156.11÷13.2=239.10（元/吨原矿）
11.9.2 管理费用(以 2014 年为例)
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管理费用是企业为了维持正常的生产经营活动而耗费的支出，主要有差旅
费、办公费、通讯费、审计费、职工教育费、摊销费、矿产资源补偿费等。根
据《开发利用方案》，设计管理费用为 19.25 元/吨原矿（其中摊销费 4.73 元/吨、
资源补偿费 12.25）。经评估人员核查，其中:
摊销费：根据《矿业权评估参数确定指导意见》，摊销费包括无形资产（含
土地使用权）、其他长期资产、以及后续勘查投资的摊销。根据企业财务资料，
该采矿权前期勘探投资 20,371.45 万元，净值为 16,282.04 万元，后续勘查投资摊
销年限按照现行财务制度摊销期不超过 10 年的规定，摊销年限按剩余 7.99 年估
算，年摊销费 2,037.80 万元，单位摊销成本 154.38 元/吨原矿。土地使用权摊销
年限，根据《中国矿业权评估准则》有关规定，应以土地使用权剩余使用年限
确定。当土地使用权剩余使用年限大于评估计算的服务年限时，以评估计算的
服务年限作为土地使用权摊销年限。评估对象服务年限较短，故本次评估以评
估计算的服务年限 38.76 年作为土地使用权摊销年限，土地使用权投资 212.14
万元，则年摊销费 5.47 万元，单位摊销成本 0.41 元/吨原矿。单位摊销成本合计
154.79 元/吨原矿。
矿产资源补偿费：根据《矿产资源补偿费征收管理规定》（国务院令第 150
号）所附矿产资源补偿费费率表，金矿按销售收入的 4%征收，按照设计的销售
收入 8,337.32 万元估算应为 25.26 元/吨原矿（8,337.32×4%÷13.20）。
本次评估对于管理费中（如 2014 年）摊销费重新估算为 154.79 元/吨原矿、
矿产资源补偿费重新估算为 25.26 元/吨，从而管理费用单位管理费用 182.32 元/
吨（19.25-4.73-12.25+154.79+25.26）。
年管理费用=145.87×13.2=2,406.62（万元）
11.9.3 营业费用(以 2014 年为例)
产成品在销售过程中会发生一些的仓储、保管、运输、差旅等费用，根据
《开发利用方案》，设计销售费用为 4.37 元/吨，经与类似矿井进行比较后认为
该指标较为合理，本次评估取销售费用 2 元/吨原矿进行计算。
年销售费=2×13.2=26.40（万元）。
11.9.4 财务费用
根据《矿业权评估参数确定指导意见》，矿业权评估时财务费用（利息支出）
仅估算流动资金的贷款利息。假定未来生产年份评估对象流动资金的 70%为银
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行贷款，贷款利率按评估基准日执行的一年期贷款年利率 6.00%计算，单利计息，
则单位利息支出为：
利息支出＝1,121.22×70%×6.00%÷13.2＝3.57（元/吨原矿）
本次评估取单位利息支出为 3.57 元/吨原矿。
年利息支出=3.57×13.2=47.12（万元）
11.9.5 总成本费用及经营成本
总成本费用是指各项成本费用之和。经营成本是指总成本费用扣除折旧费、
折旧性质的维简费、井巷工程基金、摊销费和利息支出后的全部费用。
经估算（以 2014 年为例），年总成本费用 5,636.25 万元，折算单位总成本费
用为 426.99 元/吨原矿，年经营成本 3,280.71 万元，折算单位经营成本为 248.54
元/吨原矿。
(详见附表六)
11.10 销售税金及附加
税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加及资
源税。
此矿区位于昆明市市区，城市维护建设税以应纳增值税额为税基，税率按
7%计算；教育费附加以应纳增值税额为税基，税率按 3%计算，根据财政部于
2010 年 11 月 11 日印发的《财政部关于同意地方教育费附加政策有关问题的通
知》(财综 2010[98]号地方教育费附加的征收标准，全国统一为单位和个人(包括
外商投资企业、外国企业和外籍个人)实际缴纳的增值税、消费税和营业税税额
的 2%。原已开征但未达到 2%征收标准的地区，要统一调增至 2%，地方教育费
附加以应纳增值税额为税基，云南省税率按 2%计算；据增值税暂行条例的规定，
黄金生产环节免征增值税，因此城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附
加也应予以免征。
资源税根据财政部、国家税务总局 2006 年 5 月 19 日联合发布《关于调整
岩金矿资源税有关政策的通知》〈财税（2006）69 号文〉决定自 2006 年 5 月 1
日起，对于岩金矿资源税适用标准进行调整，金矿石单位税额标准为：一等矿
山资源税调整为 7 元/吨，二等矿山资源税调整为 6 元/吨，三等矿山资源税调整
为 5 元/吨，四等矿山资源税调整为 4 元/吨，五等矿山资源税调整为 3 元/吨，六
等矿山资源税调整为 2 元/吨，七等矿山资源税调整为 1.5 元/吨，并参照周边矿
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山（云南金矿山多核定为六等），资源税标准为 2.00 元/吨原矿。本次评估资源
税取 2.00 元/吨原矿。
正常年份资源税额=13.2×2=26.40（万元）
11.11、企业所得税
根据企业所得税法的相关规定，该矿山企业属于一般纳税人，因此所得税
税率按 25%计取，计算基础为收入总额减去准予扣除的项目，准予扣除项目包
括总成本费用、税金及附加。
（以 2014 年为例）应税所得额为：
应税所得额=（8,337.32－5,636.25－26.40）×25%
= 668.67（万元/年）
税金及销售收入计算见附表二、附表十。
11.12、折现率
根据《矿业权评估参数确定指导意见》（CMVS30800-2008），折现率的基本
构成为：
折现率＝无风险报酬率＋风险报酬率
风险报酬率有两种不同的确定方法，本此评估使用建议的 “风险累加法”，
即通过确定每一种风险的报酬，累加出风险报酬。
11.12.1、无风险报酬率的确定
无风险报酬率即安全报酬率，通常可以参考政府发行的中长期国债利率或
同期银行存款利率来确定。可以选取距离评估基准日前最近发行的长期国债票
面利率。参照《矿业权评估参数确定指导意见》（CMVS30800-2008），无风险报
酬率应当根据发行的长期国债、中国人民银行对长期定期存款利率的调整等适
时更新调整。根据 2012 年 7 月 6 日中国人民银行的五年期存款利率资料，利率
为 4.75%。经分析评估人员认为无风险报酬率宜取 4.75%，综合分析，本次评估
无风险报酬率以 4.75%进行计算。
11.12.2、风险报酬率的确定
根据《矿业权评估参数确定指导意见》，风险报酬率是指在风险投资中取得
的报酬与其投资额的比率。投资的风险越大，风险报酬率越高。其公式为：
风险报酬率＝勘查开发阶段风险报酬率＋行业风险报酬率＋财务经营风险
报酬率
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勘查开发阶段风险报酬率：根据《矿业权评估参数确定指导意见》，生产矿
山及改扩建矿山风险报酬率取值范围为 0.15～0.65%，该矿正在进行正常生产，
建设资金准备基本充足，总体来看，勘查开发阶段风险较小，本着谨慎执业的
原则本次评估按较低值 0.30%进行计算。
行业风险报酬率：根据《矿业权评估参数确定指导意见》，行业风险报酬率
取值范围为 1.00～2.00%，黄金采选业发展在 2009 年 10 月～2012 年 10 月期间变
化不大，目前市场销售价格呈上升趋势，市场行情稳定，面临的风险一般，本
着谨慎执业原则，本次评估取中值 1.10%。
财务经营风险报酬率：根据《矿业权评估参数确定指导意见》，财务风险报
酬率取值范围为 1.00～1.50%，黄金生产企业变现能力较强，本次评估取较低值
1.10%。
从而：风险报酬率确定为 2.50%（0.30%+1.10%+1.10%）
11.12.3、折现率
综上，本次评估的折现率取值为 7.25%（4.75%+2.40%）。
⒓评估结论
本评估机构在充分调查和了解评估对象及市场情况的基础上，依据评估程
序，选取合理的评估方法和评估参数，经估算得“云南金山矿业有限公司东川新
山金矿采矿权”评估价值为人民币 57,972.93 万元，大写人民币伍亿柒仟玖佰柒拾
贰万玖仟叁佰圆整。
⒔特别事项说明
13.1 评估原则
13.1.1 遵循独立、客观、公正和科学性、可行性的原则；
13.1.2 遵循产权主体变动的原则；
13.1.3 遵循持续经营原则、公开市场原则和谨慎性原则；
13.1.4 遵循预期收益、替代和贡献原则；
13.1.5 遵循矿产资源开发利用最有效利用的原则；
13.1.6 遵循地质规律和资源经济规律、遵守矿产资源勘查开发规范的原则；
13.1.7 遵循矿业权价值与矿产资源相互依存原则；
13.1.8 遵循供求、变动、竞争、协调和均衡原则。
13.2 评估结论有效期
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本评估结论有效期为一年，即自评估基准日起一年内有效。如果使用本评
估结论的时间与本报告评估基准日相差一年以上，本评估机构对使用后果不承
担任何责任。
13.3 评估假设条件
13.3.1 国家产业、金融、财税政策在预测期内无重大变化；
13.3.2 以设定开采技术水平为基准；
13.3.3 评估对象设定的生产方式、投资生产计划、产品方案保持不变且在评
估计算期内持续经营；
13.3.4 市场供需水平基本保持不变。
13.4 评估基准日后的调整事项
在评估结论有效期内，如果采矿权所依附的矿产资源发生明显变化，或者
由于扩大生产规模追加投资后随之造成采矿权价值发生明显变化，评估委托人
可以委托本评估机构按原评估方法对原评估结论进行相应的调整；如果本次评
估所采用的资产价格标准或税费标准发生不可抗逆的变化，并对评估结论产生
明显影响时，评估委托人可及时委托本评估机构重新确定采矿权价值。
本评估结论按照采矿许可证平面范围和赋存标高，由于矿区范围的矿体赋
存标高与采矿许可权的采矿标高基本一致，本次评估是假设采矿权人不改变实
际开采范围和标高估算该采矿权评估价值，如在评估报告有效期内现矿业权人
采矿标高有变化，则评估结论失效，应重新进行评估。
13.5 评估结论有效的其它条件
本评估结论是在特定的评估目的为前提的条件下，根据持续经营原则来确
定采矿权价值，评估中没有考虑将采矿权用于其他目的可能对采矿权价值所带
来的影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化或其它不可抗力可能对其造成
的影响。如果上述前提条件和持续经营原则发生变化，本评估结论将随之发生
变化而失去效力。
13.6 评估报告的使用范围
本评估报告仅供委托人用于此次评估所涉及的特定评估目的使用，不得用
于以上市为目的等经济行为。未经委托人许可，本评估机构不会随意向其他部
门或个人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，本报告的全部或部分内容
未经本评估机构书面同意，不得发表于任何公开的媒体上。
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本评估报告的所有权属于评估委托人。
本评估报告的复印件不具有任何法律效力。
13.7 特别事项说明
13.7.1 本次评估结论是在独立、客观、公正的原则下作出的，本评估机构及
参加本次评估的工作人员与评估委托人之间无任何利害关系。
13.7.2 本评估报告书含有附表和附件，附表和附件构成本报告书的重要组成
部分，与本报告正文具有同等法律效力。
13.7.3 本评估报告经本评估机构法定代表人、注册矿业权评估师签名，并加
盖本公司公章后生效。
13.7.4 其他责任划分
遵守相关法律法规和矿业权评估准则，对矿业权在评估基准日特定目的下
的价值进行分析、估算并发表专业意见，是注册矿业权评估师的责任；提供必
要的资料并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性，恰当使用本评估报告
是评估委托人和相关当事人的责任。
13.7.5 本次评估资源储量估算的依据之一《云南省昆明市东川区新山-马家
沟金铜矿地质详查报告》（2012 年 4 月）尚未经过矿政管理部门评审备案，如在
评审备案过程中，资源储量发生较大的变化且对评估价值产生影响时，本评估
结论失效，应重新委托进行评估。
13.8 其他说明
13.8.1 经评估人员了解，矿业权人按矿政部门确认的价款数额分期缴纳了应
缴的采矿权价款。截至评估基准日，价款尚未缴纳完毕，本次评估未考虑未缴
纳价款的影响。
13.8.2 本评估结论为矿业权在评估基准日特定目的下的价值参考意见，其结
果不应视为可实现交易价格的保证。
13.8.3 本次评估涉及的两次勘查圈定的资源量中低品位的资源量矿石量占
总资源量矿石量的约 50%，金属量约占 30%，由于低品位的氧化矿以采矿权人
现有的技术和开采不经济，因此本次评估未将该部分资源量设计利用，只将具
有经济开采价值的原生矿设计利用。
13.8.4 本次评估的采矿权《开发利用方案》，如在报告有效期内编制的设计
资料与评估拟定的技术经济参数差别过大，则评估结论失效，委托方应及时聘
请本评估机构对评估结论予以调整。
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云南金山矿业有限公司东川新山金矿采矿权评估报告 正文
13.8.5 本次评估，云南金山矿业有限公司应对其所提供的有关文件材料（包
括产权证明、相关地质报告、开发利用方案及配套图纸资料等）的真实性、完
整性和合法性负责。
⒕评估报告提交日期
本评估报告提出日期为 2013 年 1 月 21 日。
⒖评估机构和评估负责人
法定代表人：
项目负责人：
注册矿业权评估师：
注册矿业权评估师：
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二〇一三年一月二十一日
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