人人乐连锁商业集团股份有限公司关于继续向建设银行申请授信额度并提供担保的公告


证券代码：002336               证券简称：人人乐                   公告编号：2022-038




                   人人乐连锁商业集团股份有限公司

      关于继续向建设银行申请授信额度并提供担保的公告


     本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完

整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。



    2022年12月6日，人人乐连锁商业集团股份有限公司（以下简称“公司”）
召开第五届董事会第二十八次（临时）会议，审议通过了《关于拟继续向建设银
行申请授信额度并提供担保的议案》。现将有关事宜公告如下：

    一、前次申请银行授信额度情况
    2021 年 11 月 29 日，公司第五届董事会第二十次（临时）会议审议通过了
《关于向建设银行申请授信额度暨资产抵押的议案》，董事会同意公司向建设银
行申请不超过 4 亿元人民币综合授信额度以满足日常经营资金需求，本次授信由
全资子公司西安高隆盛商业运营管理有限公司以其自有房产提供抵押担保并承
担连带担保责任。
    2022 年 1 月 30 日，公司与中国建设银行股份有限公司深圳市分行签署《综
合融资额度合同》，合同约定中国建设银行股份有限公司深圳市分行向公司提供
最高不超过等值（币种）人民币 4 亿元整的综合融资总额度，额度有效期间为
2022 年 1 月 30 日至 2022 年 11 月 23 日。同日，西安高隆盛商业运营管理有限
公司与中国建设银行股份有限公司深圳市分行签署《西安市房地产抵押合同》。
额度有效限期内，公司根据实际经营需要提取了 1 亿元贷款。
    上述具体内容详见 2021 年 11 月 30 日、2022 年 2 月 16 日刊登在巨潮资讯
网（http://www.cninfo.com.cn）上的相关公告。

    二、本次申请银行授信额度情况
    鉴于前次建设银行授信额度已到期，为保持授信的延续和融资渠道的通畅，


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根据业务发展和日常经营资金的需要，公司拟继续向建设银行申请不超过4亿元
人民币综合授信额度，有效期1年，担保方式：公司全资子公司西安高隆盛商业
运营管理有限公司以其自有房产提供抵押担保并承担连带责任保证担保。
     目前尚未与建设银行签署相关授信合同，最终授信额度、种类、有效期间和
使用条件等以实际签署的合同为准，授信额度不等于公司的实际融资金额，公司
将根据自身实际经营需要确定具体融资金额，支用不同的授信额度将办理不同的
担保。
     上述事项在经过董事会审议批准后，由公司董事会提请股东大会授权董事长
代表公司与建设银行签署上述申请额度内的各项法律文件（包括但不限于授信、
担保、质押、融资等有关申请书、合同、协议等文件）。同时，授权公司财务负
责人具体办理上述授信业务的相关手续。

     三、提供担保情况

     1、抵押资产
序                                                                             建筑面积
               房产                   权属人                权证号
号                                                                             （㎡）
     西安市雁塔区丈八东路、东      西安高隆盛商
                                                    陕（2017）西安市不动
1    仪路十字东南角10B1栋          业运营管理有                                39,784.93
                                                      产权第1187291号
     10000室                         限公司

     截至2022年10月31日，本次抵押资产的账面价值为33,384.59万元，占公司最
近一期经审计净资产的54.04%。根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司
章程》的相关规定，本次资产抵押事项尚需提交公司股东大会审批。
     除本次抵押外，以上房产不存在其他抵押或第三人权利，不存在涉及有关资
产的重大争议、诉讼或仲裁事项，不存在查封、扣押、冻结等司法措施。

     2、连带担保人
     名称：西安高隆盛商业运营管理有限公司
     类型：有限责任公司
     住所：陕西省西安市雁塔区世家星城四期1号商铺四层
     统一社会信用代码：91610113MA6U480F19
     成立时间：2017 年 4 月 28 日
     法定代表人：魏超

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    注册资本：36,000 万人民币
    股权结构：公司通过西安市人人乐超市有限公司 100%控股。
    经营范围：商业运营管理、物业管理;企业管理咨询、不动产管理的咨询;
商业地产招商的策划、管理;房地产开发、咨询、销售与策划;场地租赁。(依法
须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。

    四、对公司的影响
    公司继续向建设银行申请授信额度是为满足日常经营资金需求，为公司经营
发展提供资金保障，有利于实现公司长期可持续发展，符合公司业务及经营发展
的需要。同时，为保证银行授信业务的顺利开展，公司抵押了部分资产提供担保，
是正常的银行融资所需，该资产抵押事项不会对公司的正常运作和业务发展造成
不利影响，不会损害公司和全体股东的利益。

    五、独立董事意见

    独立董事认为:公司以子公司资产抵押向建设银行申请不超过 40,000 万元人

民币综合授信额度符合公司利益，取得银行一定的授信额度，有利于促进公司业

务的持续稳定发展，有利于有效发挥银行融资渠道作用，从而控制融资成本并保

障公司经营及发展的资金需求。审批程序符合《中华人民共和国公司法》等有关

法律法规和《公司章程》的有关规定，不会损害公司及全体股东的利益。

    因此，我们同意公司以子公司资产抵押向建设银行申请不超过 40,000 万元

人民币综合授信额度事项。

    六、备查文件
    1、第五届董事会第二十八（临时）次会议决议；
    2、独立董事对第五届董事会第二十八次（临时）会议审议事项的独立意见。




                                               人人乐连锁商业集团股份有限公司
                                                              董   事   会
                                                           2022 年 12 月 7 日



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