证券简称:柘中股份   证券代码:002346   公告编号:2021-05


                     上海柘中集团股份有限公司

                    关于公司对外出租房地产的公告

    本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，不存在虚
假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

    上海柘中集团股份有限公司（以下简称“公司”）于 2021 年 1 月 28 日召开
的第四届董事会第十次（临时）会议审议通过了《关于公司对外出租房地产的议
案》，现将具体情况公告如下：
     一、交易概述
    公司拟将持有的暂时闲置房地产出租给上海昊蔚科技发展有限公司，房屋租
赁期 5 年，租金每年 2000 万元。
    根据《深圳证券交易所股票上市规则》及《公司章程》等规定，本次交易事
项在董事会审批权限范围之内，无需提交股东大会审议。本次交易不构成关联交
易，亦未构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
    二、承租方基本情况
    公司名称：上海昊蔚科技发展有限公司
    法定代表人：方先宝
    公司类型：有限责任公司(自然人投资或控股)
    注册资本：1,000 万元
    住所：上海市奉贤区浦卫公路 1602、1626 号 202 室
    经营范围：许可项目：道路货物运输（不含危险货物）；各类工程建设活动；
港口经营；国内水路旅客运输。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可
开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：
技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；信息系统集
成服务；软件开发；计算机系统服务；普通机械设备安装服务；机械设备销售；
信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；国内货物运输代理；办公服务；物
业管理；化工产品销售（不含许可类化工产品）；建筑材料销售；普通货物仓储
服务（不含危险化学品等需经许可审批的项目）；港口理货；水泥制品销售；砼
结构构件销售；以下限分支机构经营：建筑用石加工，机械电气设备制造。（除
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依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
    经营期限：2017 年 2 月 28 日至 2047 年 2 月 27 日
    三、交易协议主要内容
    1.交易双方
    出租人：上海柘中集团股份有限公司
    承租人：上海昊蔚科技发展有限公司
    2.主要内容
    本次租赁标的为公司拥有的位于上海市奉贤区庄行镇浦卫公路 50 号及奉贤
区邬桥镇 13 街坊 22/3 丘的暂时闲置三处房地产。
    房地产信息如下：沪房地奉字（2007）第 015733 号、沪房地奉字（2010）
第 002902 号、沪房地奉字（2009）第 015610 号，工业用地总占地面积 207,438.9
平方米，建筑总面积 56,522.15 平方米。
    房地产租赁期共 5 年，每年租金 2,000 万元，5 年租金合计为 10,000 元，
租金一次性支付。
   四、本次交易对公司的影响
    公司本次将暂时闲置的房地产出租有利于公司盘活资产，提高资产使用效
率，降低运营成本并增加公司收益，对公司未来财务状况产生积极影响。本次交
易价格符合市场定价原则，不存在损害公司和全体股东利益的情形。
    五、备查文件
    1.第四届董事会第十次（临时）会议决议；
    2.房地产租赁协议。


    特此公告。




                                           上海柘中集团股份有限公司董事会
                                                    二〇二一年一月二十九日