柘中股份:关于公司对外出租房地产的公告2021-01-29
证券简称:柘中股份 证券代码:002346 公告编号:2021-05
上海柘中集团股份有限公司
关于公司对外出租房地产的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整,不存在虚
假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
上海柘中集团股份有限公司(以下简称“公司”)于 2021 年 1 月 28 日召开
的第四届董事会第十次(临时)会议审议通过了《关于公司对外出租房地产的议
案》,现将具体情况公告如下:
一、交易概述
公司拟将持有的暂时闲置房地产出租给上海昊蔚科技发展有限公司,房屋租
赁期 5 年,租金每年 2000 万元。
根据《深圳证券交易所股票上市规则》及《公司章程》等规定,本次交易事
项在董事会审批权限范围之内,无需提交股东大会审议。本次交易不构成关联交
易,亦未构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
二、承租方基本情况
公司名称:上海昊蔚科技发展有限公司
法定代表人:方先宝
公司类型:有限责任公司(自然人投资或控股)
注册资本:1,000 万元
住所:上海市奉贤区浦卫公路 1602、1626 号 202 室
经营范围:许可项目:道路货物运输(不含危险货物);各类工程建设活动;
港口经营;国内水路旅客运输。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可
开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)一般项目:
技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;信息系统集
成服务;软件开发;计算机系统服务;普通机械设备安装服务;机械设备销售;
信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);国内货物运输代理;办公服务;物
业管理;化工产品销售(不含许可类化工产品);建筑材料销售;普通货物仓储
服务(不含危险化学品等需经许可审批的项目);港口理货;水泥制品销售;砼
结构构件销售;以下限分支机构经营:建筑用石加工,机械电气设备制造。(除
证券简称:柘中股份 证券代码:002346 公告编号:2021-05
依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)
经营期限:2017 年 2 月 28 日至 2047 年 2 月 27 日
三、交易协议主要内容
1.交易双方
出租人:上海柘中集团股份有限公司
承租人:上海昊蔚科技发展有限公司
2.主要内容
本次租赁标的为公司拥有的位于上海市奉贤区庄行镇浦卫公路 50 号及奉贤
区邬桥镇 13 街坊 22/3 丘的暂时闲置三处房地产。
房地产信息如下:沪房地奉字(2007)第 015733 号、沪房地奉字(2010)
第 002902 号、沪房地奉字(2009)第 015610 号,工业用地总占地面积 207,438.9
平方米,建筑总面积 56,522.15 平方米。
房地产租赁期共 5 年,每年租金 2,000 万元,5 年租金合计为 10,000 元,
租金一次性支付。
四、本次交易对公司的影响
公司本次将暂时闲置的房地产出租有利于公司盘活资产,提高资产使用效
率,降低运营成本并增加公司收益,对公司未来财务状况产生积极影响。本次交
易价格符合市场定价原则,不存在损害公司和全体股东利益的情形。
五、备查文件
1.第四届董事会第十次(临时)会议决议;
2.房地产租赁协议。
特此公告。
上海柘中集团股份有限公司董事会
二〇二一年一月二十九日