北京弘高创意建筑设计股份有限公司 2019 年年度报告摘要
证券代码：002504 证券简称：弘高创意 公告编号：2020-014
北京弘高创意建筑设计股份有限公司 2019 年年度报告摘要
一、重要提示
本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒
体仔细阅读年度报告全文。
董事、监事、高级管理人员异议声明
姓名 职务 内容和原因
声明
除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议
未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名
非标准审计意见提示
□ 适用 √ 不适用
董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案
□ 适用 √ 不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□ 适用 √ 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 弘高创意 股票代码 002504
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 苗强 王蕾
办公地址 北京市朝阳区来广营紫月路 18 号院 5 号楼 北京市朝阳区来广营紫月路 18 号院 5 号楼
电话 010-57963201 010-57963201
电子信箱 hgcy002504@126.com hgcy002504@126.com
2、报告期主要业务或产品简介
1、主要业务
公司是以建筑装饰工程项目的设计服务、建筑/装饰/幕墙/机电设备/软装家具/园林景观等采购安装施工服务为一体的专
业化综合性建设集团，项目范围涵盖国家政府机关用房、高端写字楼、星级酒店、商场及商业综合体、批量精装住宅、大型
公共文化建筑、医疗康养、特色小镇文旅地产等多个板块。公司具有国家建设部核发的较完备的资质证书，是国家级高新技
术企业。以创意设计为核心，设计施工双轮驱动，同时在精装修总承包、改造工程等领域沉淀形成竞争优势，为客户创造高
水准的作品，使弘高在国内建筑装饰设计领域享有较高声誉，连续多年获中国建筑装饰协会授予年度十大最具影响力设计机
构奖（综合类），中国医院建筑优质绿色供应商称号，最具影响力酒店空间设计机构称号，并获“中关村高新技术企业”荣誉，
公司承做的项目多次获得全国建筑装饰行业科技示范工程科技创新奖。公司设计和施工项目的承接一般通过招投标、邀标的
方式取得。报告期内公司主要业务未发生重大变化。
根据当前建筑装饰行业市场竞争激烈、对综合服务能力要求趋高、品牌效益显著增强等形势，公司在报告期内做了必要
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的管控和营销调整，一是对集团整体管理架构及人员进行了调整，优化业务管理流程，加强内控，强化法务、财务、内审等
部门的工作职能，提升管理效率；二是调整市场经营方向及重点，发挥弘高创意的品牌优势及设计综合实力，利用已经完成
和在施的北京第一高楼“中国尊”、杭州G20峰会主场馆、APEC会议雁栖酒店、成都环球中心、北大国际医院、北京国际中
心、西安W酒店等众多标志性项目树立的标杆形象，重点布局14个国家中心城市、地方热点城市的地标性建设项目和实力雄
厚如大型央企国企、品牌信誉良好的优质企业的建设项目；三是以提高客户服务能力、提升客户体验为核心目标，着力提升
设计施工一体化服务体系。
2、经营模式
公司依靠已经建立的多种业务渠道、信息网络和客户关系，广泛收集与自身业务有关的项目信息，并指派专人做好客户
关系的维护与跟踪工作，投标工作由投标中心组织完成。业务的承接一般通过公开投标和邀请投标方式。业主在确定项目总
投资及建设方案后，通常以招投标方式确定总包和分包企业，主要方式包括：由业主直接确定总包和分包企业，业主先确定
总包再委托总包进行分包。工程一般按设计和施工进行分阶段招投标。在项目中标后，中标公司与业主签订合同，对工期、
施工范围、完工量确认方式、合同金额、工程款项的支付进度等进行约定。然后企业以项目为管理单元、按工程进度组织设
计、采购、施工和售后服务等。设计业务工作流程如下：在项目中标签批合同后一般需要经过制订项目进度计划，成本立项，
项目方案施工图设计评审，提交设计成果及确认交付等环节，并对施工过程进行全程设计跟踪服务直到项目竣工。
3、主要会计数据和财务指标
（1）近三年主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
单位：元
2019 年 2018 年 本年比上年增减 2017 年
营业收入 829,221,911.41 1,443,721,905.40 -42.56% 1,771,243,681.03
归属于上市公司股东的净利润 -341,442,433.68 7,570,619.27 -4,610.10% -148,427,995.56
归属于上市公司股东的扣除非经
-337,322,422.39 -3,194,274.84 10,460.22% -142,899,054.61
常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 -32,848,833.12 -31,157,467.38 5.43% -532,754,255.19
基本每股收益（元/股） -0.3329 0.0074 -4,598.65% -0.14
稀释每股收益（元/股） -0.3329 0.0074 -4,598.65% -0.14
加权平均净资产收益率 -42.90% 0.76% -43.66% -14.68%
2019 年末 2018 年末 本年末比上年末增减 2017 年末
资产总额 3,934,937,101.08 4,601,946,963.59 -14.49% 4,919,468,970.31
归属于上市公司股东的净资产 629,564,861.77 958,634,461.07 -34.33% 944,221,732.49
（2）分季度主要会计数据
单位：元
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
营业收入 262,122,588.67 262,845,245.45 222,049,986.33 82,204,090.96
归属于上市公司股东的净利润 5,590,473.68 -54,425,555.64 -49,951,449.37 -242,655,902.35
归属于上市公司股东的扣除非
-5,486,219.16 -48,955,946.27 -42,894,041.98 -239,986,214.98
经常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 -2,090,767.96 -16,515,248.49 12,780,806.16 -27,023,622.83
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异
□ 是 √ 否
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4、股本及股东情况
（1）普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前 10 名股东持股情况表
单位：股
年度报告披露日前 报告期末表决权 年度报告披露日前一
报告期末普通股股
73,704 一个月末普通股股 41,173 恢复的优先股股 0 个月末表决权恢复的 0
东总数
东总数 东总数 优先股股东总数
前 10 名股东持股情况
持有有限售条件的股份数 质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量
量 股份状态 数量
北京弘高慧目 境内非国有 质押 220,434,708
30.30% 310,811,006 310,811,006
投资有限公司 法人 冻结 310,811,006
北京弘高中太 境内非国有 质押 203,691,061
29.29% 300,440,546 300,440,546
投资有限公司 法人 冻结 300,440,546
杨锡久 境内自然人 1.37% 14,041,600
徐志祥 境内自然人 0.75% 7,721,455
黎虹 境内自然人 0.62% 6,400,000
毛韶晖 境内自然人 0.46% 4,730,793
黄超 境内自然人 0.38% 3,877,000
李红波 境内自然人 0.27% 2,755,500
孙鹏 境内自然人 0.24% 2,429,500
宋卫东 境内自然人 0.22% 2,266,500
上述股东关联关系或一致行
北京弘高慧目投资有限公司及北京弘高中太投资有限公司的实际控制人为何宁甄建涛夫妇。
动的说明
参与融资融券业务股东情况
无
说明（如有）
（2）公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
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（3）以方框图形式披露公司与实际控制人之间的产权及控制关系
5、公司债券情况
公司是否存在公开发行并在证券交易所上市，且在年度报告批准报出日未到期或到期未能全额兑付的公司债券
否
三、经营情况讨论与分析
1、报告期经营情况简介
公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 6 号——上市公司从事装修装饰业务》的披露要求
2、报告期内主营业务是否存在重大变化
□ 是 √ 否
3、占公司主营业务收入或主营业务利润 10%以上的产品情况
□ 适用 √ 不适用
4、是否存在需要特别关注的经营季节性或周期性特征
□ 是 √ 否
5、报告期内营业收入、营业成本、归属于上市公司普通股股东的净利润总额或者构成较前一报告期发生
重大变化的说明
√ 适用 □ 不适用
1、营业收入较同期下降42.56%，主要原因为受政策及宏观经济影响，地产行业的投资不景气，行业竞争愈发激烈。在
经济增长趋势放缓以及金融去杠杆的压力下，业 主方的资金压力进一步增大，对公司项目的实施进度及付款情况产生了影
响，使得装饰行业垫资情况更为严重，企业资金较为紧张，同时也受主要材料价格波动影响；与此同时公司主动实施收缩战
略，与同行业相比，报告期内公司主动调整业务结构，逐渐降低了垫资项目的签约，聚焦优质客户的开拓。
2、营业成本、毛利率较同期下降33.89%、91.18%，主要原因为一是由于受宏观经济下行、房地产行业投资不景气、装
饰行业竞争激烈以及材料人工成本上涨影响，导致整体毛利率普遍下降。二是企业加快与甲方进行项目最终定案结算，影响
当期营业成本，导致毛利率下降。
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3、净利润总额较同期下降-4799.19%，主要原因为企业资金紧张与2018年开始加大清欠力度并督促项目部与甲方进行结
算，由于在经济增长趋势放缓以及金融去杠杆的压力下，业 主方的资金压力增大，导致回款速度缓慢，基于谨慎原则我司
对上述项目应收账款进行信用减值。
6、面临暂停上市和终止上市情况
□ 适用 √ 不适用
7、涉及财务报告的相关事项
（1）与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况说明
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况。
（2）报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无重大会计差错更正需追溯重述的情况。
（3）与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无合并报表范围发生变化的情况。
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