证券代码：002818              证券简称：富森美          公告编号:2018-019


                    成都富森美家居股份有限公司

     关于全资子公司签订《国有建设用地使用权出让合同》

                        暨对外投资的进展公告


    本公司及董事会全体成员保证信息披露内容真实、准确和完整，没有虚假
记载、误导性陈述或者重大遗漏。



    一、交易基本情况

    成都富森美家居股份有限公司（以下简称“公司”）于 2017 年 11 月 6 日召

开第三届董事会第十七次会议审议通过了《关于公司与四川天府新区成都管理委

员会签订项目投资合作协议的议案》和《关于投资设立全资子公司的议案》，同

意公司通过招拍挂程序获得相关土地使用权的形式建设“富森美家的乐园”项

目，项目计划总投资不低于 10 亿元人民币（不含土地款），并且对外投资设立

全资子公司成都富森美天府商业管理有限公司（以下简称“富森天府”或“受让

人”），具体实施“富森美家的乐园”项目建设。具体内容详见 2017 年 11 月

7 日《证券时报》、《中国证券报》、《上海证券报》、《证券日报》和巨潮资讯网

（http://www.cninfo.com.cn）《关于与四川天府新区成都管理委员会签订项目

投资合作协议的公告》（公告编号：2017-065）、《关于投资设立全资子公司的

公告》（公告编号：2017-066）。

    2017 年 11 月 30 日，公司取得富森天府的营业执照。具体内容详见公司 2017

年 12 月 1 日《证券时报》、《中国证券报》、《上海证券报》、《证券日报》和巨潮

资讯网（http://www.cninfo.com.cn）《关于投资设立全资子公司的进展公告》

（公告编号：2017-075）。

    2018 年 1 月 19 日，成都市公共资源交易服务中心发布《成都市挂牌出让国

有建设用地使用权公告》（成公资土挂告[2018]3 号），富森天府于 2018 年 2

月 12 日，通过网上交易中心门户网站（http://www.cdggzy.com/）土地网上报

                                      1
名系统，正式提交参与竞买宗地编号为 TF（05）：2017-40 号（以下简称“目标

地块”）的国有建设用地使用权的报名申请，并缴纳竞买保证金 48,623.8560 万

元。具体内容详见公司 2018 年 2 月 13 日《证券时报》、《中国证券报》、《上海证

券报》、《证券日报》和巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）《关于拟参与

土地竞买暨对外投资的进展公告》（公告编号：2018-010）。

    2018 年 2 月 27 日，富森天府通过成都市公共资源交易服务中心网上交易系

统，以人民币 48,623.86 万元竞得地块编号为 TF（05）：2017-40 的国有建设用

地使用权。具体内容详见公司 2018 年 3 月 2 日《证券时报》、《中国证券报》、《上

海证券报》、《证券日报》和巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）《关于竞

得国有土地使用权暨对外投资的进展公告》（公告编号：2018-014）。

    二、本次交易概述

    2018 年 3 月 13 日，富森天府与四川省成都市国土资源局（以下简称“出让

人”）签订了《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称“合同”或“本合同”），

合同编号为：510100-2018-C-007（天府）。富森天府以总价 48,623.86 万元竞得

成都市国土资源局挂牌出让的宗地编号为 TF（05）：2017-40 的国有建设用地使

用权。

    上述交易为竞买国有建设用地使用权，不构成关联交易，不构成《上市公司

资产重组管理办法》规定的重大资产重组。根据《深圳证券交易所股票上市规则》、

《公司章程》等相关规定，本次交易无须提交公司股东大会审议。

    三、合同的主要内容

    1、合同各方：

    出让人：四川省成都市国土资源局

    受让人：成都富森美天府商业管理有限公司

    2、地块编号：TF（05）：2017-40；

    3、地块位置：天府新区华阳街道二江寺村十、十一、十二组；

    4、地块面积：宗地总面积为 128337.99 平方米，其中出让宗地面积为

67533.10 平方米；

    5、使用年限：商服用地 40 年；

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    6、成交价格：48,623.86 万元；

    7、宗地交付时间：2018 年 4 月 20 日前；

    8、开工及竣工时间：在 2018 年 10 月 20 日之前开工，在 2021 年 10 月 20

日之前竣工并投入运营。

    9、合同生效日期：自双方签订之日起生效。

    四、本次取得土地使用权对公司影响

    本次合同的签订，有利于推进 “富森美家的乐园”项目的顺利开展，进

一步满足天府新区新增市场的消费需求，符合公司在天府新区进行业务布局的战

略需求，同时也进一步巩固和增强公司在四川乃至西南地区的品牌影响力，对公

司未来发展和经营成果产生积极影响。

    五、风险提示

    1、受让人在取得土地使用权后，若项目固定资产总投资、投资强度和开发

投资总额、宗地建筑容积率、建筑密度、使用期限等未达到本合同约定标准的，

受让人有可能面临支付违约及继续履约的风险。

    2、土地开工建设还应取得政府部门工程规划、施工许可、环境评估等审批

手续，具有一定的不确定性。

    敬请广大投资者注意投资风险。

    六、其他

    公司将严格按照信息披露的相关要求，及时披露国有土地使用权证的办理和

“富森美家的乐园”项目进展的相关信息。

    七、备查文件
    《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：510100-2018-C-007（天府））


     特此公告。


                                           成都富森美家居股份有限公司
                                                       董事会
                                               二〇一八年三月十四日
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