深圳市物业发展(集团)股份有限公司

    证券代码：000011、200011 股票简称：S*ST 物业 *ST 物业B 编号：2009—49 号

    关于2009 年第三季度业绩预告的公告

    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和

    完整、及时、公平，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗

    漏。

    一、本期业绩预计情况

    1．业绩预告类型： 扭亏

    2．业绩预告情况表

    项 目

    本报告期

    2009 年1 月1 日—2009 年9

    月30 日

    上年同期

    2008 年1 月1 日—2008 年9

    月30 日

    增减变动

    （%）

    净利润 约10000－12000 万元 -967 万元 ------

    基本每股收益 约0.2 元 -0.0179 元 ------

    二、业绩预告预审计情况

    未经审计。

    三、业绩变动原因说明

    公司在售的御花园项目已于2008年底竣工入伙，由于抓住

    了市场机遇，该项目目前的销售情况良好，截止报告日总销售率

    已超过90%，因此，公司预计到下一报告期末的累计净利润为

    10,000万元～12,000万元之间，比上年同期增加800%～1050%之

    间。四、其他相关说明

    1、本次业绩预告不会导致本公司股票暂停上市或终止上市；

    2、由于公司的项目销售主要集中在上半年，本年度内各会

    计期间收入的确认存在较大的不均衡性，预计公司第三季度的收

    入及利润增速将放缓，全年的净利润将低于中期。公司第三季度

    及全年的实际业绩情况以届时的定期报告披露的数据为准，敬请

    投资者注意投资风险。

    深圳市物业发展（集团）股份有限公司

    董 事 会

    2009 年8 月13 日