深圳市物业发展(集团)股份有限公司

    证券代码：000011、200011 股票简称：深物业A 深物业B 编号：2010—01 号

    深圳市物业发展（集团）股份有限公司

    2009 年度业绩快报

    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、

    完整、及时、公平，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗

    漏。

    本公告所载 2009年度的财务数据为初步核算数据，尚须

    经会计师事务所审计，可能与经审计的财务数据存在差异，请

    投资者注意投资风险。

    一、2009 年度主要财务数据和指标

    项 目 本报告期 上年同期 增减幅度（％）

    营业收入（万元）

    营业利润（万元）

    利润总额（万元）

    净利润（万元）

    基本每股收益（元）

    净资产收益率（％）

    84,412.34

    13,277.71

    12,540.12

    9,150.68

    0.1535

    13.95

    62,346.51

    4,119.32

    2,994.05

    982.94

    0.0181

    1.72

    35.39

    222.33

    318.84

    830.95

    746.32

    增长12.23个百分点

    本报告期末 本报告期初 增减幅度(%)

    总资产（万元）

    股东权益（万元）

    每股净资产（元）

    280,355.14

    65,601.54

    1.1007

    211,084.59

    57,061.54

    1.0532

    32.82

    14.97

    4.51

    二、经营业绩和财务状况情况说明

    2009年，由于市场环境回暖，公司及时抓住市场机遇，加大销售力度，创新营销

    手段，使得在售项目取得较好的业绩。

    报告期内，公司实现营业总收入84,412.34万元，实现净利润9,150.68万元；分别比上年同期增长35.39%、830.95%，其主要原因为：公司本年御花园项目销售良好，

    所结转的收入增加。

    三、其他说明

    上述净利润、基本每股收益、净资产收益率、股东权益、每股净资产等指标以归属于

    上市公司股东的数据填列，净资产收益率按全面摊薄法计算。

    特此公告

    深圳市物业发展（集团）股份有限公司

    董事会

    2010 年1 月14 日