深圳市物业发展（集团）股份有限公司

    独立董事对公司对外担保情况的专项说明及独立意见

    根据《关于规范上市公司与关联方资金往来及上市公司对外担保若干

    问题的通知》（证监发[2003]56 号）和《公司章程》的有关规定，我们

    本着认真负责的态度，对公司的对外担保情况进行了核查，现将有关情况

    说明如下：公司报告期内对外担保发生额为0 元，报告期末对外担保余

    额为0 元；报告期内对控股子公司的担保发生额为人民币25，000 万元，

    报告期末对控股子公司的担保余额为人民币45，000 万元。

    我们认为，公司严格按照《关于规范上市公司与关联方资金往来及上

    市公司对外担保若干问题的通知》（证监发[2003]56 号）和《公司章程》

    的有关规定，规范对外担保行为，控制对外担保风险。报告期内，无违规

    担保情况发生。

    独立董事签名：

    董志光 查振祥 李晓帆

    2010 年2 月5 日