深圳市物业发展（集团）股份有限公司

    独立董事对董事会未提出现金利润分配

    预案的独立意见

    作为物业发展（集团）股份有限公司的独立董事，我们参加了公

    司第六届第二十二次董事会，根据《关于在上市公司建立独立董事制

    度的指导意见》、《上市公司治理准则》、深交所《关于做好上市公

    司2009 年年度报告工作的通知》及《公司章程》等有关规定，基于

    独立判断立场，对公司未做出现金利润分配预案发表如下独立意见：

    一、公司前三年现金分红情况

    年份

    现金分红

    金额

    归属于母公司

    所有者净利润

    合并报表归属

    于母公司所有

    者净利润

    占归属于

    母公司所

    有者净利

    润的比例

    占合并报表归属于

    母公司所有者净利

    润的比例

    2008 年 0.00 -26,155,872.73 9,829,397.29 0.00 0.00

    2007 年 0.00 -27,611,609.45 -27,377,663.77 0.00 0.00

    2006 年 0.00 -24,688,983.24 -45,092,615.78 0.00 0.00

    二、未现金分红的原因

    经武汉众环会计师事务所有限责任公司审计，公司2009 年度实

    现归属于母公司所有者的合并净利润为96,933,951.02 元、公司本年

    度合并可供分配利润为-26,036,870.39 元；母公司2009 年度实现净

    利润为462,937,195.91 元， 加上2009 年初的未分配利润

    -427,728,750.13 元，减去2009 年中期利润分配方案中计提的法定

    盈余公积金6,792,923.40 元及支付的普通股股利60,247,705.90 元

    后，母公司本年度实际可供分配利润为-31,832,183.52 元。

    鉴于公司进行利润分配以母公司为主体，公司董事会研究决定，

    公司2009年末不再进行利润分配，也不以资本公积金转增股本。三、独立意见

    我们认为：公司2009 年度未作出现金分红的决定，符合有关规

    定的要求。同时，公司 2010 年确实面临资金需求压力，不进行现金

    分红有利于保证公司在建项目的顺利实施，也有利于维护股东的长远

    利益。因此，我们对董事会未作出现金利润分配预案表示同意。

    独立董事签名：

    董志光 查振祥 李晓帆

    2010 年2 月5 日