深圳市物业发展(集团)股份有限公司

    证券代码：000011、200011 股票简称：深物业A 深物业B 编号：2010—10 号

    深圳市物业发展（集团）股份有限公司

    关于投资设立徐州全资子公司的公告

    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完

    整、及时、公平，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

    一、投资概述

    为便于本公司徐州土地的开发，树立和推广“深物业地产”

    品牌，公司设立深物业集团徐州大彭房地产开发有限公司，负

    责公司在徐州地区房地产项目的开发运营。

    二、投资协议主体的基本情况

    深物业集团徐州大彭房地产开发有限公司系本公司拥有

    100%股权的有限责任公司，无其他投资主体。

    三、审批程序

    根据《公司章程》的有关规定，由董事会审议金额不超过

    公司最近一期经审计净资产10％的对外投资事项。因此，本次

    投资事项由董事会决定，无需经过股东大会批准，亦不构成关

    联交易。本公司第六届董事会第二十二次会议审议通过了《关于董

    事会授权经营班子参与土地竞买的议案》：授权公司经营班子

    参与土地竟拍，如成功竞得土地，并授权公司经营班子决定注

    册成立相应的项目子公司，注册资金根据开发量核定。

    本公司于2010年2月10日取得徐州市铜山县2010-001号地

    块的国有建设用地使用权，本公司已于2010年2月11日进行了披

    露，公告刊登在《证券时报》、《大公报》和巨潮资讯网上

    （http://cninfo.com.cn）。

    根据上述董事会授权，公司经营班子决定设立深物业集团

    徐州大彭房地产开发有限公司，负责徐州项目的开发运作。

    四、投资标的的基本情况

    1、投资标的：深物业集团徐州大彭房地产开发有限公司

    2、企业类型：有限责任公司

    3、注册地：徐州市铜山县南洋国际花园

    4、注册资本：人民币5000万元

    5、企业注册号：320323000059331

    6、出资情况：本公司以现金出资5000万元，占注册资本

    100%。

    7、法定代表人：李子鹏

    8、主要经营范围：房地产开发及销售；工程管理；房屋租赁；物资购销。

    五、投资的目的和对公司的影响

    为进一步发展公司的房地产主营业务，公司通过新设全资

    房地产开发子公司，实行统一管理，树立“深物业地产”品牌

    在徐州区域的形象。本次在徐州设立全资子公司，对提高本公

    司在徐州区域的知名度，增加本公司产品附加值将产生一定的

    积极影响。

    六、备查文件

    第六届董事会第二十二次董事会决议

    特此公告

    深圳市物业发展（集团）股份有限公司

    董事会

    2010年4月12日