深圳市物业发展(集团)股份有限公司

    证券代码：000011、200011 股票简称：深物业A 深物业B 编号：2010—19 号

    关于购得东莞市大朗镇土地使用权的公告

    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、

    完整、及时、公平，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗

    漏。

    2010 年7 月15 日，本公司通过现场竞价，购得位于广东

    省东莞市大朗镇2010G048 号地块的国有土地使用权，成交总

    价为人民币21，400 万元（人民币大写：贰亿壹仟肆佰万元）。

    并签署了《东莞市土地使用权交易成交确认书》（下称“确认

    书”）、《国有建设用地使用权出让合同》等文件。现将土地基

    本情况和相关规划指标情况公告如下：

    一、出让方：东莞市国土资源局；

    二、土地位置：东莞市大朗镇；

    三、用地面积：66881 平方米；

    四、土地用途：商住；

    五、主要规划指标：容积率≤2.2，建筑密度≤28%（具体

    见《国有建设用地使用权出让合同》等文件）；

    六、土地使用年限：70 年；

    七、取得方式：以招拍挂方式取得土地。

    根据出让公告等文件，公司需于签订《确认书》1 个月内

    付清成交价款的50%，2 个月内付清余下的50%地价款；除成

    交地价款外，还需另行支付相关税费。本公司将尽快办妥土地交接等手续、完善开发前期准备工

    作。

    情况说明：根据本公司2009 年8 月31 日2009 年度第三次临时股

    东大会通过的“关于提请股东大会对公司董事会投资权限授权的议

    案”，以及2010 年2 月5 日第六届董事会第二十二次会议通过的“关

    于董事会授权经营班子参与土地竞买的议案” （详见本公司2009 年9

    月1 日及2010 年2 月9 日发布的临时公告），公司经营班子参与本次

    土地竞买，本次土地交易金额未超过上述授权范围。

    特此公告

    备查文件：1、《土地使用权挂牌出让文件》

    2、《东莞市土地使用权交易成交确认书》

    3、《国有建设用地使用权出让合同》

    深圳市物业发展（集团）股份有限公司

    董事会

    2010 年7 月19 日