深圳市物业发展(集团)股份有限公司
 证券代码：000011 200011   股票简称：深物业 A 深物业 B     编号：2011—04 号


        二〇一一年第一季度业绩预增公告
     本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、

完整、及时、公平，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗

漏。
       一、本期业绩预计情况
     1、业绩预告期间：2011 年 1 月 1 日至 2011 年 3 月 31
日
     2、业绩预告类型：同向大幅上升
     3、业绩预告情况表

                     本报告期            上年同期
       项目      2011 年 1 月 1 日至 2010 年 1 月 1 日至    增减变动（%）
                     3 月 31 日          3 月 31 日


归属于上市公司
  股东的净利润     约 28,400 万元           284 万元         约增长 9900%




 基本每股收益     约 0.48（元/股）       0.0048（元/股）     约增长 9900%




       二、业绩预告预审计情况
     本次业绩预告未经注册会计师预审计。


                                     1
    三、业绩变动原因说明
    公司开发的“深物业〃深港 1 号”项目本报告期达到结
转收入条件，符合结转收入部分均在本报告期集中结算，而
上年同期仅少量尾盘符合结转收入条件。


    四、其他相关说明
    1、公司将于 2011 年 4 月 30 日披露 2011 年第一季度报
告，2011 年第一季度的实际业绩情况以届时 2011 年第一季
度报告披露的数据为准；
    2、因本公司 2010 年第一季度业绩基数较小，因此 2011
年第一季度业绩增幅较大，敬请投资者注意投资风险；
    3、《大公报》、《证券时报》和巨潮资讯网
(www.cninfo.com.cn)为本公司指定信息披露媒体，本公司发
布的信息以上述指定媒体刊登的公告为准。


    特此公告。




            深圳市物业发展（集团）股份有限公司
                               董事会
                     二〇一一年四月十三日




                           2