深圳市物业发展(集团)股份有限公司
证券代码：000011       200011   股票简称：深物业 A        深物业 B     编号：2012—7 号



    深圳市物业发展（集团）股份有限公司
        2012 年第一季度业绩预减公告

     本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、
 完整、及时、公平，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗
 漏。
     一、本期业绩预计情况
     1、业绩预告期间：2012 年 1 月 1 日至 2012 年 3 月 31 日
     2、业绩预告类型：同比大幅下降
     3、业绩预告情况表

                            本报告期 2012 年 1     上年同期 2011 年 1 月
        项目                                                               增减变动（%）
                            月 1 日至 3 月 31 日   1 日至 3 月 31 日



        归属于上市公司股
                            约 546 万元            28,460 万元             约下降 98%
        东的净利润




        基本每股收益        约 0.0092（元/股） 0.4775（元/股）             约下降 98%



     二、业绩预告预审计情况
     本次业绩预告未经注册会计师预审计。
     三、业绩变动原因说明
     上年同期由于“深物业〃深港 1 号”项目达到结转收入条件，以
前年度及上年同期累计实现销售均在上年同期集中结算，本报告期合
计可结算面积比上年同期大幅减少。
    四、其他相关说明
    1、公司将于 2012 年 4 月 25 日披露 2012 年第一季度报告，2012
年第一季度的实际业绩情况以届时 2012 年第一季度报告披露的数据
为准；
    2、《大公报》、《证券时报》和巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)
为本公司指定信息披露媒体，本公司发布的信息以上述指定媒体刊登
的公告为准。
    特此公告。




                           深圳市物业发展（集团）股份有限公司
                                          董事会
                                     2012 年 4 月 11 日