深圳市物业发展(集团)股份有限公司
证券代码：000011   200011   股票简称：深物业 A 深物业 B   编号：2013-9 号



    深圳市物业发展（集团）股份有限公司
        2013 年第一季度业绩预增公告

    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、
完整、及时、公平，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗
漏。
     一、本期业绩预计情况
     1、业绩预告期间：2013 年 1 月 1 日至 2013 年 3 月 31 日
     2、业绩预告类型：同比大幅上升
     3、业绩预告情况表
                   本报告期 2013      上年同期 2012
       项    目    年 1 月 1 日至 3 年 1 月 1 日至 3 增减变动（%）
                       月 31 日          月 31 日
   归属于上市
   公司股东的      约 23,630 万元        650 万元         约增长 3500%
       净利润

   基本每股收      约 0.396 （ 元 /
                                      0.011（元/股） 约增长 3500%
        益         股）

     注：公司 2012 年度发生同一控制下的企业合并，上年同期数为
调整后数据，调整前归属于上市公司股东的净利润为 546 万元、基
本每股收益为 0.009（元/股）。
     二、业绩预告预审计情况
     本次业绩预告未经注册会计师预审计。
    三、业绩变动原因说明
    主要是公司开发的“深物业彩天怡色”项目本报告期达到结转
收入条件，符合结转收入部分均在本报告期集中结算，而上年同期主
要结转“深物业新华城”项目少量尾盘。
    四、其他相关说明
    1、公司将于 2013 年 4 月 27 日披露 2013 年第一季度报告，2013
年第一季度的实际业绩情况以届时 2013 年第一季度报告披露的数据
为准；
    2、《大公报》、《证券时报》和巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)
为本公司指定信息披露媒体，本公司发布的信息以上述指定媒体刊登
的公告为准。
    特此公告。




                           深圳市物业发展（集团）股份有限公司
                                          董事会
                                     2013 年 4 月 8 日