深圳市物业发展(集团)股份有限公司
证券代码：000011    200011      股票简称：深物业 A 深物业 B          编号：2013-18 号



    深圳市物业发展（集团）股份有限公司
        2013 年 1-9 月业绩预增公告

     本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、
 完整、及时、公平，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗
 漏。
      一、本期业绩预计情况
      1、业绩预告期间：2013 年 1 月 1 日至 2013 年 9 月 30 日
      2、业绩预告类型：同比大幅上升
      3、业绩预告情况表
                          年初至下一报告期期末     上年同期              增减变动（%）
 累计净利润的预计数（万
                             33,000 --    36,000       17,490 增长               88% --      105%
 元）
 基本每股收益（元/股）       0.5537 --     0.604       0.2935 增长               88% --      105%
                          业绩发生大幅变动的原因：公司报告期（1-9 月）可结算项目及实现销售均比上
                          年同期增加，其中：“深物业彩天怡色”项目报告期达到结转收入条件，符合结
 业绩预告的说明           转收入部分均在报告期内集中结算，使得报告期合计可结算面积比上年同期大
                          幅增加。上述预测为公司根据房产项目的销售现状进行的初步估算，公司 2013
                          年 1-9 月实际盈利情况以公司 2013 年第三季度报告数据为准，敬请投资者注意。

      二、业绩预告预审计情况
      本次业绩预告未经注册会计师预审计。
      三、业绩变动原因说明
      公司报告期（1-9 月）可结算项目及实现销售均比上年同期增加，
 其中：“深物业〃彩天怡色”项目报告期达到结转收入条件，符合结
 转收入部分均在报告期内集中结算，使得报告期合计可结算面积比上
 年同期大幅增加。
    四、其他相关说明
    1、2013 年 1-9 月的实际业绩情况以届时 2013 年第三季度报告
披露的数据为准；
    2、《大公报》、《证券时报》和巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)
为本公司指定信息披露媒体，本公司发布的信息以上述指定媒体刊登
的公告为准。
    特此公告。




                           深圳市物业发展（集团）股份有限公司
                                         董事会
                                    2013 年 8 月 9 日