深圳市物业发展（集团）股份有限公司
 独立董事关于解决资产置换遗留问题暨关联交易的
                    事前审核意见


   根据中国证监会《关于上市公司建立独立董事制度的指
导意见》、《上市公司治理准则》和《公司章程》等有关规定，
我们在认真审阅了有关资料和听取有关人员汇报的基础上，
对拟提交公司第八届董事会第十四次会议的关联交易事项
进行了事前审核，现发表意见如下：
    公司此次收购深新大厦资产包的关联交易，将有助于解
决公司资产置换历史遗留问题；有利于解决多年来深新大厦
实际运营管理权与所有权的实质分离状况，同时也有利于深
新公司的稳定经营；本次关联交易遵循了公开、公平、公正
的原则，定价政策及定价依据合理，交易价格公允，符合公
司和全体股东的利益，不存在损害中小股东利益的情况，且
符合监管部门及有关法律、法规及《公司章程》的规定。
    因此，我们同意将《关于解决资产置换遗留问题暨关联
交易的议案》提交公司第八届董事会第十四次会议审议。
（本页无正文，独立董事《关于解决资产置换遗留问题暨关联交易的事前审核

                          意见》签署页）




     独立董事：




     李建新                   刘宁华                   张 琦




                                                   2017 年 4 月 7 日