深圳市物业发展(集团)股份有限公司
证券代码：000011 200011 股票简称：深物业 A   深物业 B   编号：2020-4 号

     深圳市物业发展（集团）股份有限公司
关于物业租金减免事宜的自愿性信息披露公告

    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、
  完整、及时、公平，没有虚假记载、误导性陈述或者重大
  遗漏。


    一、物业租金减免工作安排
    为共同抗击疫情，积极履行社会责任，加快落实深圳市
委市政府、市国资委关于应对疫情支持企业共渡难关的相关
决策部署，鼎力支持企业缓解经营困难，提振市场信心，经
深圳市物业发展（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）
研究，决定实行物业租金减免措施，具体安排如下：
    （一）减免物业范围
    公司本部及所属企业持有、委托管理及代管的物业，含
厂房、创新型产业用房、写字楼、商铺、经营性停车场、配
套服务用房等。
    本次减免涉及物业面积约 30.51 万平方米，其中深圳市
内物业 28.31 万平方米，深圳市外 2.20 万平方米。
    （二）租金减免对象
    租用公司本部及所属企业物业，且未发生恶意欠租、违
反租赁合同情况，属于非国有企业、科研机构、医疗机构、
个体工商户及经营性自然人的承租方。

    本次减免共涉及租户 438 家，其中深圳市内免租 430 家，
深圳市外免租 8 家。
    （三）租金减免标准
    1.合同处于有效期内的物业，免除 2020 年 2 月 1 日至 3
月 31 日共计 2 个月租金。
    2.新签订租赁合同处于免租期、装修期内的，免租期顺
延 2 个月。
    按照租赁合同预计共减免租金 2495.68 万元，其中深圳
市内物业减免金额为 2434.61 万元，深圳市外物业减免金额
为 61.07 万元。具体减免金额以实际执行金额为准。

    二、本次免租事项对集团的影响
    （一）本次免租安排预计减少公司 2020 年营业收入约
人民币 2376.84 万元，剔除托管、代管物业分成及管理费后，
在不 考虑其他成 本费用的 情况下，减 少公司净利 润约
1507.66 万元。
    （二）本次减免租金安排对公司 2020 年营业收入、净
利润的影响数系未经审计的预估数据，仅为投资者了解本次
免租安排对公司的影响所用，最终以实际执行金额为准，公
司提醒投资者审慎使用该等数据。本次免租安排不会影响公
司的持续经营能力及长期发展。
    （三）本次免租安排系公司在新型冠状病毒肺炎疫情背
景下，充分践行国企社会责任，彰显国企使命担当的具体表

现，为保障城市平稳运行和经济稳定增长作出贡献，有利于
进一步提升企业形象，增强企业软实力。
    三、本次免租事项决策程序
    按照公司章程及证券监管相关规定，本次租金减免事项
涉及金额未达到董事会审议标准，已提交公司党委会、总经
理办公会审议通过。


    特此公告。




                 深圳市物业发展（集团）股份有限公司
                                   董事会
                               2020 年 3 月 2 日