深圳市物业发展(集团)股份有限公司
证券代码：000011 200011 股票简称：深物业 A   深物业 B   编号：2021-02 号


    关于控股股东部分国有股权无偿划转充实社保基
                         金的提示性公告

    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整、
及时、公平，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。



     重要内容提示：
    1.深圳市物业发展（集团）股份有限公司（以下简称“公司”、

“本公司”）控股股东深圳市投资控股有限公司（以下简称“深投控”）

决定将其持有的公司 38,037,890 股无限售流通 A 股股份（占公司总

股本的 6.382%）无偿划转以充实社保基金（以下简称“本次国有股

权无偿划转”）。

    2.本次国有股权无偿划转的实施不会导致公司实际控制人、控股

股东发生变化。

    3.本次国有股权无偿划转事宜尚需划转双方签订相关协议。



     一、本次国有股权无偿划转的基本情况
    公司于近日接到控股股东深投控下发的《深圳市投资控股有限公

司关于深圳市物业发展（集团）股份有限公司股权无偿划转事宜的通

知》（深投控〔2021〕38 号），通知主要内容如下：
    为贯彻落实《国务院关于印发划转部分国有资本充实社保基金实

施方案的通知》（国发〔2017〕49 号）、《财政部 人力资源社会保障

部 国资委 税务总局 证监会关于全面推开划转部分国有资本充实社

保基金工作的通知》（财资〔2019〕49 号），积极稳妥做好划转部分

国 有 资 本 充实 社 保 基金 工 作 ，深 投 控 决定 将 其 持有 的 本 公司

38,037,890 股无限售流通 A 股普通股，无偿划转至深圳市国有股权

经营管理有限公司。本次国有股权无偿划转标的为 2017 年 11 月 9 日

深投控所持有本公司 63.824%股权的 10%，即公司总股本的 6.382%。

    深圳市国有股权经营管理有限公司为深投控为履行对划转的国

有股权实施专户管理而新设的全资子公司。本次国有股权无偿划转实

施 完 成 后 ，深 圳 市 国有 股 权 经营 管 理 有限 公 司 将持 有 本 公司

38,037,890 股股份，占本公司总股本的 6.382%，同时与深投控构成

一致行动人关系。

     二、本次国有股权无偿划转双方的基本情况
    （一）划出方
   公司名称               深圳市投资控股有限公司
   统一社会信用代码       914403007675664218
   法定代表人             王勇健
   认缴注册资本           2,800,900 万元
   住所                   广东省深圳市福田区深南路投资大厦 18 楼
   经济性质               有限责任公司（国有独资）
   成立日期               2004 年 10 月 13 日
   营业期限               2004 年 10 月 13 日至 2054 年 10 月 13 日
   主要股东               深圳市人民政府国有资产监督管理委员会
                          银行、证券、保险、基金、担保等金融和类金融股权
                          的投资与并购；在合法取得土地使用权范围内从事房
                          地产开发经营业务；开展战略性新兴产业领域投资与
   经营范围
                          服务；通过重组整合、资本运作、资产处置等手段，
                          对全资、控股和参股企业国有股权进行投资、运营和
                          管理；市国资委授权开展的其他业务（以上经营范围
                      根据国家规定需要审批的，获得审批后方可经营）。

    （二）划入方
  公司名称            深圳市国有股权经营管理有限公司
  统一社会信用代码    91440300MA5GLBL76F
  法定代表人          迟东妍
  认缴注册资本        100 万元
  住所                深圳市罗湖区东门街道城东社区深南东路 2028 号罗湖
                      商务中心 3510
  经济性质            有限责任公司（法人独资）
  成立日期            2021 年 01 月 27 日
  营业期限            2021 年 01 月 27 日至永续经营
  主要股东            深圳市投资控股有限公司
  经营范围            持有并管理国有企业股权；企业管理咨询；财务咨询。


    三、本次国有股权无偿划转前后的本公司与控股股东及
实际控制人股权关系情况
    （一）划转前股权结构图

    本次国有股权无偿划转前，本公司与控股股东及实际控制人关系

图如下：




    （二）划转后股权结构图

    本次国有股权无偿划转后，深圳市国有股权经营管理有限公司将

持有公司6.382%的股权；本公司与控股股东及实际控制人股权关系图

如下：
       四、本次国有股权无偿划转对公司的影响
    本次国有股权无偿划转事项不会导致本公司控股股东和实际控

制人发生变化，本公司的控股股东仍为深投控，实际控制人仍为深圳

市人民政府国有资产监督管理委员会。

       五、所涉及的后续事项
    （一）本次国有股权无偿划转事项的实施以各方最终签署的协议

约定为准。

    （二）公司将持续关注该事项的进展，并按照相关法律法规的规

定，及时履行信息披露义务，敬请广大投资者审慎决策，注意投资风

险。

       六、备查文件
    《深圳市投资控股有限公司关于深圳市物业发展（集团）股份有

限公司股权无偿划转事宜的通知》



    特此公告



                         深圳市物业发展（集团）股份有限公司
     董事会

2021 年 1 月 28 日