深圳市物业发展(集团)股份有限公司 2021 年半年度报告摘要
证券代码：000011、200011 证券简称：深物业 A、深物业 B 公告编号：2021-24
深圳市物业发展(集团)股份有限公司 2021 年半年度报告摘要
一、重要提示
本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指
定媒体仔细阅读半年度报告全文。
除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次半年报的董事会会议
未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名
非标准审计意见提示
□ 适用 √ 不适用
董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案
□ 适用 √ 不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□ 适用 √ 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 深物业 A、深物业 B 股票代码 000011、200011
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 张戈坚 丁名华、陈倩颖
办公地址 广东省深圳市罗湖区人民南路国贸大厦 39 层 广东省深圳市罗湖区人民南路国贸大厦 39 层
电话 0755-82211020 0755-82211020
电子信箱 000011touzizhe@szwuye.com.cn 000011touzizhe@szwuye.com.cn
2、主要财务数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入（元） 2,540,865,139.25 1,421,077,767.83 78.80%
归属于上市公司股东的净利润（元） 676,375,523.75 211,967,734.76 219.09%
归属于上市公司股东的扣除非经常性
669,858,491.21 210,621,623.38 218.04%
损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） 1,137,570,780.73 -1,623,182,138.90 170.08%
基本每股收益（元/股） 1.1349 0.3557 219.06%
稀释每股收益（元/股） 1.1349 0.3557 219.06%
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深圳市物业发展(集团)股份有限公司 2021 年半年度报告摘要
加权平均净资产收益率 16.98% 6.66% 10.32%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 13,283,680,708.37 12,207,356,912.54 8.82%
归属于上市公司股东的净资产（元） 4,159,122,838.45 3,727,917,440.03 11.57%
3、公司股东数量及持股情况
单位：股
报告期末表决权恢复的优先
报告期末普通股股东总数 51,397 0
股股东总数（如有）
前 10 名股东持股情况
质押、标记或冻结
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条件的股份数量 情况
股份状态 数量
深圳市投资控股有限
国有法人 50.57% 301,414,637 3,326
公司
深圳市国有股权经营 境内非国有
6.38% 38,037,890 0
管理有限公司 法人
中国东方资产管理股
国有法人 3.90% 23,236,400 0
份有限公司
中国农业银行股份有
限公司-富国价值优势 其他 0.55% 3,250,089 0
混合型证券投资基金
香港中央结算有限公
境外法人 0.34% 1,996,770 0
司
段少腾 境内自然人 0.29% 1,755,565 0
深圳市免税商品企业 境内非国有
0.29% 1,730,300 1,730,300
有限公司 法人
博时基金－人民人寿
－传统普保组合－博
时基金－中国人民人
其他 0.29% 1,715,700 0
寿保险股份有限公司 A
股混合类组合单一资
产管理计划
中国建设银行股份有
限公司－万家精选混 其他 0.27% 1,581,089 0
合型证券投资基金
杨耀初 境内自然人 0.25% 1,500,384 0
第一大股东深圳市投资控股有限公司系本公司和深圳市国有股权经营管理有
上述股东关联关系或一致行动的说明 限公司控股股东。除此之外，未知其余八名股东是否存在关联关系或属于一致
行动人。
参与融资融券业务股东情况说明（如
无。
有）
4、控股股东或实际控制人变更情况
控股股东报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
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实际控制人报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
5、公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
6、在半年度报告批准报出日存续的债券情况
□ 适用 √ 不适用
三、重要事项
报告期内，未有发生影响公司日常生产经营的重要事项。
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