深圳市物业发展(集团)股份有限公司
证券代码：000011、200011 股票简称：深物业 A 深物业 B   编号：2022-01 号


 关于全资子公司收购深圳市物业管理有限
   公司 100%股权暨关联交易的进展公告
     本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完
整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。



    近日，公司全资子公司深圳市国贸物业管理有限公司（下称“国

贸物业”）收购深圳市物业管理有限公司（下称“深圳物业”）100%

股权事宜已办理完成相关工商变更登记手续，取得深圳市市场监督管
理局批复的《变更（备案）通知书》，现就相关事项公告如下：
     一、关联交易概述

    为有效提升物业管理板块整体市场竞争力，打造深圳市属标杆性

物业管理平台，进一步做大做强公司物业管理业务，增强上市公司发

展后劲，公司全资子公司国贸物业拟以现金方式收购深圳经济特区房

地产（集团）股份有限公司（下称“深深房”）和深圳市深房投资有

限公司（下称“深房投资”）持有的深圳物业 100%股权。具体内容

详见公司分别于 2021 年 12 月 14 日和 12 月 24 日在巨潮资讯网披露

的《关于全资子公司收购深圳市物业管理有限公司 100%股权暨关联

交易的公告》（公告编号：2021-45 号）和《关于全资子公司收购深

圳市物业管理有限公司 100%股权暨关联交易的进展公告》（公告编

号：2021-50 号）。

    深圳市投资控股有限公司（下称“深投控”）为本公司及深深房


                                  1
的控股股东，深深房为深房投资的控股股东，根据《深圳证券交易所

股票上市规则》，深深房和深房投资为本公司的关联方，本次交易构

成了关联交易。

    2021 年 12 月 13 日，公司召开第十届董事会第 5 次会议，审议

通过了《关于全资子公司收购深圳市物业管理有限公司 100%股权暨

关联交易的议案》，关联董事履行了回避义务，未参与表决。公司独

立董事已事前认可并对本次关联交易发表了独立意见。

    2021 年 12 月 29 日，公司召开 2021 年第二次临时股东大会，审

议通过了《关于全资子公司收购深圳市物业管理有限公司 100%股权

暨关联交易的议案》，关联股东深投控及深圳市国有股权经营管理有

限公司回避了对相关议案的表决。

    本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的

重大资产重组，收购事项已获得上级产权单位审批同意，股权收购相

关评估报告也已完成上级产权单位备案程序，请广大投资者查阅相关

评估报告。
       二、进展情况

    近日，本次股权收购事项已办理完成相关工商变更登记手续，并

取得了深圳市市场监督管理局批复的《变更（备案）通知书》，具体

核准变更（备案）事项如下：

    1.章程备案

    2.备案前监事信息：李延华（监事）、曹文达（监事）、魏峰（监

事）

        备案后监事信息：魏峰（监事）

    3.变更前股东信息：深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司：


                               2
出资额 688.75（万元），出资比例 95%；深圳市深房投资有限公司：

出资额 36.25（万元），出资比例 5%

      变更后股东信息：深圳市国贸物业管理有限公司：出资额 725

（万元），出资比例 100%

    4.变更前企业类型：有限责任公司

      变更后企业类型：有限责任公司（法人独资）
    三、备查文件

    深圳市市场监督管理局批复的《变更（备案）通知书》。



    特此公告



                          深圳市物业发展（集团）股份有限公司

                                         董事会

                                     2022 年 2 月 15 日




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