深圳市物业发展(集团)股份有限公司
证券代码：000011 200011   股票简称：深物业 A 深物业 B   编号：2022-02 号


            关于竞得土地使用权的公告
    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完
整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。



     2022 年 2 月 18 日，深圳市物业发展（集团）股份有限
公司（以下简称“公司”）与扬州旅发置业有限公司以联合
竞拍的方式，在扬州市国有建设用地使用权网上挂牌出让
中，以人民币 83,535.291 万元的成交价格公开竞得扬州市
平山乡 GZ342 号地块的国有土地使用权。现将有关事项公告
如下：
     一、竞得地块具体情况
     （一）地块位置：平山乡，东至引水河滨河绿地，南至
隋炀路，西至瘦西湖路沿路绿地，北至规划用地边界；
     （二）主要规划指标：
     地块编号：GZ342；
     土地面积：195,633 平方米；
     容积率：1.0＜容积率≤1.56；
     土地用途：商住用地；
     土地使用年限：住宅部分出让年限为 70 年、商办部分
出让年限为 40 年。
    （三）成交地价款：人民币捌亿叁仟伍佰叁拾伍万贰仟
玖佰壹拾元整（￥835,352,910 元）。
    （四）其他竞得条件：公司须在签订土地出让合同前与
扬州市蜀冈—瘦西湖风景名胜区管理委员会签订《投资发展
监管协议》。
    二、对公司的影响
    此次竞得土地使用权将有效补充公司土地储备，为进一
步推动公司可持续发展、产城战略转型等提供资源保障。


     特此公告。


                     深圳市物业发展（集团）股份有限公司
                                   董事会
                               2022 年 2 月 19 日