深圳市物业发展(集团)股份有限公司
证券代码：000011 200011   股票简称：深物业 A 深物业 B   编号：2022-47 号


  关于控股子公司竞得土地使用权的公告
    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完
整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。



     2022 年 11 月 16 日，深圳市物业发展（集团）股份有限
公司（以下简称“公司”）控股子公司扬州市物合置业有限
公司在扬州市国有建设用地使用权网上挂牌出让中，以人民
币 17,917.542 万元的成交价格公开竞得扬州市平山乡 GZ399
号地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
    一、竞得地块具体情况
    （一）地块位置：平山乡，东、南至规划边界，西至姚
大路，北至庆峰路。
     （二）主要规划指标：
     地块编号：GZ399；
     土地面积：35,979 平方米；
     容积率：1.0＜容积率≤1.8；
     土地用途：商住用地；
    土地使用年限：住宅部分出让年限为 70 年、商办部分
出让年限为 40 年。
    （三）成交地价款：人民币壹亿柒仟玖佰壹拾柒万伍仟
肆佰贰拾元整（￥179,175,420 元）。
    （四）其他竞得条件：商业办公物业中计容建筑面积不
少于 5000 平方米的商业办公用房须由竞得人自持，该部分
物业自持时间不少于 10 年(以自持建筑物竣工备案之日起计
算)。
    二、对公司的影响
    此次竞得土地使用权将有效补充公司土地储备，为进一
步推动公司可持续发展、产城战略转型等提供资源保障。公
司将遵守相关法律法规，积极推进后续事项的落实，及时履
行信息披露义务。敬请广大投资者理性投资，注意投资风险。


        特此公告。


                     深圳市物业发展（集团）股份有限公司
                                   董事会
                              2022 年 11 月 17 日