深圳赤湾石油基地股份有限公司 2014 年年度报告摘要
证券代码：200053 证券简称：深基地 B 公告编号：2015-14
深圳赤湾石油基地股份有限公司 2014 年年度报告摘要
1、重要提示
本年度报告摘要来自年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读同时刊载于深圳证券交易所网站等中国证监会指
定网站上的年度报告全文。
公司简介
股票简称 深基地 B 股票代码 200053
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 宋涛 李子征
电话 0755-26694211 0755-26694211
传真 0755-26694227 0755-26694227
电子信箱 sa@chiwanbase.com sa@chiwanbase.com
2、主要财务数据和股东变化
（1）主要财务数据
本年比
2013 年 上年增 2012 年
2014 年
减
调整前 调整后 调整后 调整前 调整后
营业收入（元） 712,958,603.26 691,832,626.47 691,832,626.47 3.05% 578,591,906.37 578,591,906.37
归属于上市公司股东
218,544,184.50 207,564,394.21 204,249,571.44 7.00% 162,182,965.40 162,182,965.40
的净利润（元）
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益 220,496,736.41 203,689,503.81 200,374,681.04 10.04% 159,080,420.14 159,080,420.14
的净利润（元）
经营活动产生的现金
414,370,760.05 435,461,050.15 434,087,958.45 -4.54% 327,679,121.29 327,679,121.29
流量净额（元）
基本每股收益（元/股） 0.95 0.9 0.89 6.74% 0.7 0.7
稀释每股收益（元/股） 不适用 不适用 不适用 不适用 不适用 不适用
加权平均净资产收益
13.84% 15.07% 14.84% -1.00% 13.23% 13.23%
率
1
深圳赤湾石油基地股份有限公司 2014 年年度报告摘要
本年末
2013 年末 比上年 2012 年末
2014 年末
末增减
调整前 调整后 调整后 调整前 调整后
总资产（元） 5,389,629,871.81 4,501,064,624.96 4,718,603,625.96 14.22% 4,479,086,519.77 4,479,086,519.77
归属于上市公司股东
1,690,486,032.37 1,472,986,548.28 1,470,275,398.55 14.98% 1,287,559,503.34 1,287,559,503.34
的净资产（元）
注：报告期内，本公司控股子公司宝湾香港取得汇通香港 100%股权，根据企业会计准则的规定，属于同一控制下的企业合
并。本公司在编制本年度合并财务报表时，将汇通香港纳入合并范围，并对 2013 年度财务报表进行了重述。
（2）前 10 名普通股股东持股情况表
年度报告披露日前第 5 个交易
报告期末普通股股东总数 7,037 7,037
日末普通股股东总数
前 10 名普通股股东持股情况
持有非流通 质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量
的股份数量 股份状态 数量
中国南山开发（集团）股份有限公司 内资法人 51.79% 119,420,000 119,420,000 - 0
China Logistics Holding(12) PTE.LTD. 境外法人 19.90% 45,890,000 0 - 未知
招商证券香港有限公司 国有法人 1.46% 3,361,068 0 - 未知
MATTHEWS CHINA DIVIDEND FUND 境外法人 0.81% 1,861,968 0 - 未知
GUOTAI JUNAN
境外法人 0.55% 1,275,742 0 - 未知
SECURITIES(HONGKONG) LIMITED
GREENWOODS CHINA ALPHA MASTER
境外法人 0.43% 984,693 0 - 未知
FUND
DEUTSCHE BANK AG LONDON 境外法人 0.36% 833,136 0 - 未知
VANGUARD TOTAL INTERNATIONAL
境外法人 0.33% 756,136 0 - 未知
STOCK INDEX FUND
李树春 境内自然人 0.30% 681,720 0 - 未知
CHINA INT'L CAPITAL CORP HONG KONG
境外法人 0.27% 631,089 0 - 未知
SECURITIES LTD
前十名股东中，内资法人股股东中国南山开发（集团）股份有
限公司与其他股东不存在关联关系，也不属于《上市公司股东
上述股东关联关系或一致行动的说明
持股变动信息披露管理办法》中规定的一致行动人。未知其他
流通股股东是否属于一致行动人。
参与融资融券业务股东情况说明（如有） 无
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（3）前 10 名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
（4）以方框图形式披露公司与实际控制人之间的产权及控制关系
3、管理层讨论与分析
公司主营业务分为三大板块，一是为中国南海东部石油的勘探、开发及生产活动提供物流后勤服务；二是通过控股子
公司以物流园区为平台，提供仓储、配送、库内管理、供应链管理、物流金融、设备租赁等多元化及物流一体化综合服务；
三是通过参股公司在海洋工程领域提供结构件设计、制造和维修服务。
经过在管理、营销、项目开拓及人力资源等方面的不断优化，2014年公司实现收入7.13亿元，同比增长3.1%；归属于上
市公司股东的净利润为2.19亿元，同比增长7%。
（1） 主要财务数据同比变动情况
单位：元
3
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本报告期 上年同期 同比增减
营业收入 712,958,603.26 691,832,626.47 3.05%
营业成本 259,661,927.23 252,860,477.85 2.69%
销售费用 423,872.43 1,108,956.18 -61.78%
管理费用 95,231,275.15 89,099,231.46 6.88%
财务费用 146,278,726.91 146,367,084.19 -0.06%
所得税费用 51,731,039.46 53,322,779.56 -2.99%
经营活动产生的现金流量净额 414,370,760.05 434,087,958.45 -4.54%
投资活动产生的现金流量净额 -399,258,358.37 -754,851,499.73 47.11%
筹资活动产生的现金流量净额 60,491,280.41 -274,609,177.57 122.03%
现金及现金等价物净增加额 75,423,491.55 -593,443,770.69 112.71%
相关数据同比发生变动 30%以上的原因说明：
1、销售费用同比减少主要系本期实际发生的中介费同比减少所致。
2、投资活动产生的现金流量净额增加，主要系本期收回理财产品本金所致；
3、筹资活动现金流入增加/筹资活动产生的现金流量净额增加，主要系本期新增借款和收回理财产品本金所致。
（2） 主营业务构成情况
单位：元
营业收入比上年 营业成本比上年 毛利率比上年同
营业收入 营业成本 毛利率
同期增减 同期增减 期增减
分行业
堆存(仓储) 459,420,777.75 165,537,486.60 63.97% 4.27% 4.78% -0.17%
装卸 118,875,200.46 45,155,722.90 62.01% 16.46% 11.44% 1.71%
港务管理 65,928,619.94 15,751,307.76 76.11% -18.47% 4.33% -5.22%
办公租赁及主营
59,813,106.22 30,328,955.61 49.29% 11.90% 14.80% -1.29%
业务其他
分地区
华南地区 361,044,737.62 142,721,255.87 60.47% -0.03% 6.69% -2.49%
华东地区 199,280,506.62 56,038,476.28 71.88% 11.34% 2.88% 2.31%
华北地区 81,544,922.53 28,723,323.05 64.78% -7.06% 0.06% -2.50%
西南地区 62,167,537.60 29,290,417.67 52.88% 26.62% 26.99% -0.14%
（3） 公司主要子公司、参股公司的经营情况及业绩分析
石油后勤服务业务
2014年在国际石油价格快速下降、国内人工成本大幅上涨、部分客户业务转移及压缩业务的严峻形势下，公司采取创
新管理、加大技术改造及服务质量提升、强化重大件作业和深水服务能力、控制成本等多种措施，使得经营指标和盈利水平
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基本实现年初设定目标。石油后勤业务2014年实现营业收入3.4亿元，同比下降2.99%；净利润1.47亿元，同比下降1.88%。
物流园区业务
各地下属宝湾公司总体运营良好，运营中的宝湾仓储价格水平同比微增长，同时通过强化大客户管理，加大延伸业务
推进力度和推广园区标准运营流程等战略举措，大大提升了服务质量和效率，与客户的合作不断加强。
各主要运营中宝湾公司主要经营指标
单位：万元
园区 收入（万元） 净利润（万元） 仓库使用率（%） 收入同比（%） 净利润同比（%）
上海宝湾 8,934 5,372 100.0 105.6 140.8
明江宝湾 5,338 2,684 100.0 116.1 108.4
昆山宝湾 5,339 2,500 100.0 110.4 124.5
廊坊宝湾 2,612 838 83.8 77.0 74.1
天津宝湾 5,543 2,132 93.6 103.0 106.0
新都宝湾 2,011 580 90.2 104 .1 122.1
龙泉宝湾 4,206 1,264 96.4 141.2 184.0
广州宝湾 1,116 76 92.0 148.2 -
深圳宝湾 1,865 254 87.1 102.7 105.9
注：上述净利润中未扣除利息费用的影响。
相关数据同比发生变动30%以上的原因说明：
龙泉宝湾收入及净利润同比提升的主要原因为龙泉三期的项目投入运营及配送业务量的增长；
广州宝湾收入增长主要是由于广州A区项目2014年12月投入运营；
上海宝湾收入同比增长主要是由于仓储价格水平的提升及部分延伸业务的增长；净利润变化主要受所得税征收方式影
响，剔除该影响因素，上海宝湾盈利水平良好，净利润同比增加1.69%。
（3）海洋工程及其他
赤湾胜宝旺工程有限公司（公司持有 32%股权）：公司 2014 年取得投资收益 5,788 万元，同比下降 4.7%。
深圳赤湾海洋石油工程有限公司（公司持有20%股权）：2014年CPEC进行了战略性的调整和扩张，调整了组织架构，
新成立了深惠本部、天津分公司和舟山分公司，受其扩张投资调整影响，CPEC在2014年亏损133.37万元，影响公司投资损
益-27万。
中开财务有限公司（公司持有 20%股权）：公司 2014 年取得投资收益 410 万元，同比增长 270.71%。
（4）各项目工程进展情况
广州宝湾 A 区项目：建设 4 栋三层仓库，1 栋办公楼及附属建筑，建筑面积 13.3 万平方米；已完工验收并移交使用。
成都龙泉宝湾三期项目：三期建设 2 栋仓库，建筑面积 4.8 万平方米；已完工验收并移交使用。
南京宝湾项目：建设 7 栋仓库及 1 栋综合楼，建筑面积 10.7 万平方米；已完工验收并移交使用。
南通宝湾一期项目：建设 4 栋仓库及 2 栋综合楼，建筑面积 4.67 万平方米；已完工验收并移交使用。
武汉宝湾项目：分两期建设 8 栋仓库和 1 栋综合楼，总建筑面积 17.7 万平方米；一期 6 栋仓库建筑面积约 14 万平方
米，仓库及综合楼主体施工已完成，项目进入收尾阶段。
石油后勤本部东高地项目：A 地块新建两栋仓库，建筑面积 1.2 万平方米，已完工并交付使用；B 地块办公楼扩建加层，
面积 0.1 万平方米，已完工。C 地块新建一栋仓库，面积 0.48 万平方米，已完工移交客户装修。
天津滨港宝湾项目：地基处理工程已完成；根据项目定位已完成设计方案及施工图调整，正在进行工程施工招标工作。
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深圳赤湾石油基地股份有限公司 2014 年年度报告摘要
无锡项目：拟建设 5 栋仓库和 1 栋综合楼，总建筑面积 11.8 万平方米；目前已完成软基处理施工，正在进行主体工程
施工准备工作，预计 2016 年 3 月交付使用。
镇江项目：拟建设 9 栋仓库和 1 栋综合楼，总建筑面积 14.8 万平方米；目前已完成地基处理施工，正在进行主体施工
准备工作，预计 2016 年 4 月交付使用。
4、涉及财务报告的相关事项
（1）与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况说明
√ 适用 □ 不适用
国家财政部于2014年对会计准则进行大规模修订并陆续发布了《企业会计准则第2号—长期股权投资》、《企业会计准则第9
号—职工薪酬》、《企业会计准则第30号—财务报表列报》、 企业会计准则第33号—合并财务报表》、《企业会计准则第
37号—金融工具列报》、《企业会计准则第39号—公允价值计量》、《企业会计准则第40号—合营安排》和《企业会计准则
第41号—在其他主体中权益的披露》八项具体会计准则。根据财政部的要求，本公司自2014年7月1日起执行上述会计准则。
本次会计政策调整，不需对期初数相关项目及其金额做出相应调整，对本公司财务报表无重大影响。
（2）报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无重大会计差错更正需追溯重述的情况。
（3）与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明
√ 适用 □ 不适用
本年度新纳入合并范围主体共有如下 11 家：
宝湾物流肥东有限公司、西安宝湾国际物流有限公司、咸阳宝湾国际物流有限公司、青岛胶州宝湾国际物流有限公司、常州
宝湾物流有限公司、无锡宝湾仓储设施有限公司、镇江深基地仓储有限公司、嘉兴宝湾物流有限公司、江阴宝湾国际物流有
限公司、宝湾物流（香港）有限公司、中国汇通（香港）有限公司
（4）董事会、监事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明
□ 适用 √ 不适用
深圳赤湾石油基地股份有限公司董事会
二○一五年三月十二日
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