股票代码：200053         股票名称：深基地 B          公告编号：2016-139

                   深圳赤湾石油基地股份有限公司
               关于昆明宝湾物流园项目的对外投资公告

    本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假
记载、误导性陈述或者重大遗漏。



一、 对外投资概述

    1、深圳赤湾石油基地股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）控股子公司
宝湾物流控股有限公司（以下简称“宝湾控股”）将在昆明市滇中新区投资建设昆明
宝湾物流园项目。该项目规划用地214亩，初期总投资估算4.81亿元人民币。

    2、2016 年 12 月 21 日召开的公司第八届董事会第十次通讯会议，以 11 票同意，
0 票反对，0 票弃权，审议通过了《关于投资昆明宝湾物流园项目的议案》。本议案
无须提交股东大会审议。

    3、本次交易未构成关联交易，也未构成《上市公司重大资产重组管理办法》
规定的重大资产重组。

二、 投资主体介绍

    宝湾控股为投资主体。本公司持有宝湾控股77.36%的股权，本公司控股股东中
国南山开发（集团）股份有限公司持有宝湾控股22.64%的股权。

三、 投资标的基本情况

    拟注册成立的昆明宝湾国际物流有限公司（暂定名，具体以工商登记为准）位
于昆明市滇中新区，注册资本为2亿元人民币（其中含外资100万美元）。该公司将
作为经营主体负责昆明宝湾物流园项目的开发建设和经营管理。宝湾控股将以自筹
资金出资，占100%股权。

    昆明宝湾物流园项目用地计划214亩，初期总投资估算4.81亿元人民币。计划建
造双层高标准物流仓储设施、仓库管理间、装卸平台以及相关公用配套设施。具体
规划将根据当地的市场环境及需求设计。计划经营范围包括：国际货运代理，国内
货运代理，仓储服务，自有房屋租赁，自有场地租赁，自有机械设备租赁，国内船
舶代理，物流信息咨询，建筑劳务分包，电子商务技术的技术咨询、技术开发；物



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流信息技术研发，货物装卸服务，供应链管理，自营和代理各类商品和技术的进出
口业务，但国家限定公司经营或禁止进出口的商品和技术除外。（最终以工商登记审
核为准）

四、 对外投资合同的主要内容

       宝湾控股将待昆明宝湾国际物流有限公司注册完成后，以昆明宝湾国际物流有
限公司为主体与有关政府部门和工程建设公司签署相应的土地购买和工程建设合
同。

五、 对外投资的目的、存在的风险和对公司的影响

   1、对外投资的目的

       根据公司发展战略，昆明市是滇中城市群的核心圈，是国家“一带一路”的重
要战略支点，是我国面向东南亚和南亚的桥头堡。在昆明市投资建设宝湾物流园项
目将完善宝湾物流在西南地区的战略布局，提高市场占有率，打造宝湾物流的品牌
网络，进一步增强宝湾物流业务可持续发展能力，提高市场竞争能力。

       2、存在的风险及对策

  （1）昆明宝湾物流园项目投资较大，增加了公司已经存在的资金压力。

   对策：宝湾控股经营业绩稳步增长，经营性净现金流稳定；此外，公司也在积
极探讨多种融资方式。

  （2） 工程项目较大，建设周期及建设成本控制风险

  对策：本公司在已有物流园项目上具有成功经验，能最大限度的降低这一风险。

  （3） 市场竞争压力

  对策：为回避低端竞争，公司目标客户定位于高端客户。公司将制定统一的宣传
和营销策略，借助宝湾物流的品牌效应，并由总部协助，全力开展对目标客户的联
系和公关，争取与战略伙伴在项目地区继续建立良好的合作伙伴关系。

   3、对公司的影响

       项目将有助于宝湾物流形成全国性园区网络，增强宝湾物流的核心竞争力，巩
固和保持宝湾物流在行业内的领先地位。未来的投资活动和经营业务将在既定的战
略规划指导下，围绕物流仓储业务、适时开拓综合物流服务能力和完善物流服务网
络、发展业务规模和品牌战略来进行，不断增强本公司可持续发展的竞争能力。




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六、备查文件

  1、董事会决议



    特此公告。


                  深圳赤湾石油基地股份有限公司董事会
                      二〇一六年十二月二十三日




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