广东雷伊（集团）股份有限公司 2013 年第一季度报告正文
证券代码：200168 证券简称：雷伊 B 公告编号：2013-018
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第一节 重要提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员应当保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存
在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人陈鸿成、主管会计工作负责人陈金才及会计机构负责人(会计主管人员)郑光德声明：保证
季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。
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第二节 主要财务数据及股东变化
一、主要财务数据
本报告期对以前期间财务数据是否进行了追溯调整或重述
□ 是 √ 否
本报告期比上年同期增减
2013 年 1-3 月 2012 年 1-3 月
（%）
营业收入（元） 53,009,909.00 4,005,530.44 1,223.42%
归属于上市公司股东的净利润（元） 3,425,873.97 -6,940,095.47 -149.36%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损
3,623,741.25 -6,902,884.88 -152.49%
益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） -16,400,811.88 4,903,404.99 -434.48%
基本每股收益（元/股） 0.01 -0.02 -150%
稀释每股收益（元/股） 0.01 -0.02 -150%
加权平均净资产收益率（%） 0.96% -2.13% 3.09%
本报告期末比上年度期末
2013 年 3 月 31 日 2012 年 12 月 31 日
增减(%)
总资产（元） 496,448,542.15 526,645,545.47 -5.73%
归属于上市公司股东的净资产（元） 359,039,378.05 355,613,504.08 0.96%
非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 年初至报告期期末金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） 0.00
越权审批或无正式批准文件的税收返还、减免 0.00
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统
0.00
一标准定额或定量享受的政府补助除外）
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 0.00
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投
0.00
资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益
非货币性资产交换损益 0.00
委托他人投资或管理资产的损益 0.00
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备 0.00
债务重组损益 0.00
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企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等 0.00
交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益 0.00
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损
0.00
益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益 0.00
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易
性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及
0.00
处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取
得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 0.00
对外委托贷款取得的损益 0.00
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变
0.00
动产生的损益
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调
0.00
整对当期损益的影响
受托经营取得的托管费收入 0.00
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -197,867.28
其他符合非经常性损益定义的损益项目 0.00
所得税影响额 0.00
少数股东权益影响额（税后） 0.00
合计 -197,867.28 --
二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末股东总数 13,105
前 10 名股东持股情况
持有有限售条件 质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例（%） 持股数量
的股份数量 股份状态 数量
普宁市升恒昌贸
境内非国有法人 36.99% 117,855,000 117,855,000
易发展有限公司
深圳日昇创沅资
境内非国有法人 10.68% 34,020,000 34,020,000
产管理有限公司
GUOTAI
JUNAN
SECURITIES(H 境外法人 3.92% 12,496,303 0
ONGKONG)
LIMITED
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汕头市联华实业
境内非国有法人 3.81% 12,150,000 12,150,000
有限公司
粟有和 境内自然人 2.4% 7,667,407 0
中国光大证券
（香港）有限公 境外法人 2.02% 6,448,210 0
司
樊炯阳 境内自然人 0.65% 2,080,000 0
上海香港万国证
境外法人 0.63% 2,010,069 0
券
谢庆军 境内自然人 0.58% 1,870,609 0
郑素贤 境内自然人 0.45% 1,445,000 0
前 10 名无限售条件股东持股情况
股份种类
股东名称 持有无限售条件股份数量
股份种类 数量
GUOTAI JUNAN
SECURITIES(HONGKONG) 12,496,303 境内上市外资股 12,496,303
LIMITED
粟有和 7,667,407 境内上市外资股 7,667,407
中国光大证券（香港）有限公司 6,448,210 境内上市外资股 6,448,210
樊炯阳 2,080,000 境内上市外资股 2,080,000
上海香港万国证券 2,010,069 境内上市外资股 2,010,069
谢庆军 1,870,609 境内上市外资股 1,870,609
郑素贤 1,445,000 境内上市外资股 1,445,000
NGAI KWOK PAN 魏国斌 1,145,816 境内上市外资股 1,145,816
LUO DONG HUI 1,100,000 境内上市外资股 1,100,000
古坤意 1,000,241 境内上市外资股 1,000,241
普宁市升恒昌贸易发展有限公司、深圳日昇创沅资产管理有限公司和汕头市联华实业有
上述股东关联关系或一致行动的
限公司存在关联关系，属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》规定的一致行
说明
动人。其他关联情况未知。
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第三节 重要事项
一、报告期主要会计报表项目、财务指标发生重大变动的情况及原因
资产负债表 期末余额 年初余额 增减比例% 说明
货币资金 4,987,837 21,555,493 -76.86 支付工程款
预付款项 30,108,369 1,401,125 2,048.87 预付工程款
应付账款 19,432,812 30,877,323 -37.06 支付工程款
其他应付款 10,081,447 32,816,218 -69.28 偿还拆借资金
利润表 本期金额 上期金额 增减比例% 说明
营业收入 53,009,909.00 4,005,530.44 1,223.42 销售商品房确认收入
营业成本 35,832,939.54 3,484,417.74 928.38 销售商品房结转成本
营业费用 151,828.25 460,848.32 -67.05 退出服装业
财务费用 1,151,870.63 2,259,609.78 -49.02 银行借款减少
资产减值损失 -14,329.56 -5,695.32 151.60 计提坏账准备
公允价值变动损益 0.00 3,959.00 -100.00 报告期无股票投资
所得税费用 2,860,366.56 0 销售商品房确认收益
二、公司或持股 5%以上股东在报告期内或持续到报告期内的承诺事项
承诺事项 承诺方 承诺内容 承诺时间 承诺期限 履行情况
股改承诺
收购报告书或权益变动报告书中所作承
诺
资产重组时所作承诺
首次公开发行或再融资时所作承诺
首次增持日起
12 个月内增持 尚在履行，不存
公司实际控制 2013 年 01 月 14 首次增持日起
其他对公司中小股东所作承诺 本公司股份不 在违背该承诺
人陈鸿成先生 日 12 个月内
超过总股本的 的情形。
2%
由于做出承诺增持以来基本处于股票定期报告的“窗口期”，故尚未履行相关义务。
未完成履行的具体原因及下一步计划
公司实际控制人将会在恰当的时机内履行其承诺。
承诺的解决期限 不适用
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解决方式 不适用
承诺的履行情况 截至目前，上述承诺仍在承诺期内，不存在违背承诺的情形。
三、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
谈论的主要内容及提供的
接待时间 接待地点 接待方式 接待对象类型 接待对象
资料
2013 年 01 月 10 日 公司办公室 电话沟通 个人 投资者 询问公司何时复牌
询问公司后续项目落实情
2013 年 01 月 14 日 公司办公室 电话沟通 个人 投资者
况及 B 股改革方向
2013 年 01 月 24 日 公司办公室 电话沟通 个人 投资者 询问公司主营业务情况
询问公司大股东增持计划
2013 年 01 月 30 日 公司办公室 电话沟通 个人 投资者
实施时间
2013 年 01 月 31 日 公司办公室 电话沟通 个人 投资者 询问公司行业变更事宜
向公司提出 B 股改革的建
2013 年 02 月 22 日 公司办公室 电话沟通 个人 投资者
议
询问公司房地产开发情况
2013 年 02 月 22 日 公司办公室 电话沟通 个人 投资者
及提出 B 股改革建议
2013 年 02 月 28 日 公司办公室 电话沟通 个人 投资者 询问公司房地产销售情况
2013 年 03 月 05 日 公司办公室 电话沟通 个人 投资者 询问公司 2012 年年报内容
2013 年 03 月 06 日 公司办公室 电话沟通 个人 投资者 询问 B 股改革问题
询问公司一季度主营业务
2013 年 03 月 06 日 公司办公室 电话沟通 个人 投资者
情况及摘牌审批情况
2013 年 03 月 18 日 公司办公室 电话沟通 个人 投资者 提出 B 股改革建议
询问公司撤销风险警示的
2013 年 03 月 20 日 公司办公室 电话沟通 个人 投资者
审批情况
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