广东雷伊（集团）股份有限公司 2014 年第一季度报告正文
证券代码：200168 证券简称：雷伊 B 公告编号：2014-014
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第一节 重要提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真
实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和
连带的法律责任。
所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。
公司负责人陈鸿成、主管会计工作负责人陈金才及会计机构负责人(会计主
管人员)郑光德声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
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第二节 主要财务数据及股东变化
一、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期比上年同期增减
本报告期 上年同期
（%）
营业收入（元） 45,550,189.38 53,009,909.00 -14.07%
归属于上市公司股东的净利润（元） 2,001,656.83 3,425,873.97 -41.57%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损
2,558,332.95 3,623,741.25 -29.4%
益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） -50,470,714.89 -16,400,811.88 207.73%
基本每股收益（元/股） 0.01 0.01 0%
稀释每股收益（元/股） 0.01 0.01 0%
加权平均净资产收益率（%） 0.55% 0.96% -0.41%
本报告期末比上年度末增
本报告期末 上年度末
减(%)
总资产（元） 448,272,430.11 487,217,084.43 -7.99%
归属于上市公司股东的净资产（元） 364,501,832.49 362,500,175.66 0.55%
非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 年初至报告期期末金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） 0.00
越权审批或无正式批准文件的税收返还、减免 0.00
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计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统
0.00
一标准定额或定量享受的政府补助除外）
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 0.00
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投
0.00
资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益
非货币性资产交换损益 0.00
委托他人投资或管理资产的损益 0.00
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备 0.00
债务重组损益 0.00
企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等 0.00
交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益 0.00
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损
0.00
益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益 0.00
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易
性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及
0.00
处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取
得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 0.00
对外委托贷款取得的损益 0.00
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变
0.00
动产生的损益
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调
0.00
整对当期损益的影响
受托经营取得的托管费收入 0.00
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -742,234.83 捐赠
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其他符合非经常性损益定义的损益项目 0.00
0.00
减：所得税影响额 -185,558.71
少数股东权益影响额（税后） 0.00
合计 -556,676.12 --
二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末股东总数 12,605
前 10 名股东持股情况
持有有限售条件 质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例（%） 持股数量
的股份数量 股份状态 数量
深圳升恒昌惠富实
境内非国有法人 36.99% 117,855,000 117,855,000 质押 117,855,000
业有限公司
深圳日昇创沅资产
境内非国有法人 10.68% 34,020,000 34,020,000 质押 34,020,000
管理有限公司
GUOTAI JUNAN
SECURITIES
境外法人 8.03% 25,570,446 0
(HONGKONG)
LIMITED
深圳联华惠仁实业
境内非国有法人 3.81% 12,150,000 12,150,000 质押 12,150,000
有限公司
粟有和 境内自然人 2.27% 7,217,210 0
中国光大证券（香
境外法人 2.19% 6,964,310 0
港）有限公司
上海香港万国证券 境外法人 1.21% 3,857,104 0
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樊炯阳 境内自然人 0.75% 2,396,620 0
NGAI KWOK PAN
境外自然人 0.36% 1,145,816 0
魏国斌
LUO DONG HUI 境外自然人 0.35% 1,100,000 0
前 10 名无限售条件股东持股情况
股份种类
股东名称 持有无限售条件股份数量
股份种类 数量
GUOTAI JUNAN SECURITIES
25,570,446 境内上市外资股 25,570,446
(HONGKONG) LIMITED
粟有和 7,217,210 境内上市外资股 7,217,210
中国光大证券（香港）有限公司 6,964,310 境内上市外资股 6,964,310
上海香港万国证券 3,857,104 境内上市外资股 3,857,104
樊炯阳 2,396,620 境内上市外资股 2,396,620
NGAI KWOK PAN 魏国斌 1,145,816 境内上市外资股 1,145,816
LUO DONG HUI 1,100,000 境内上市外资股 1,100,000
柯钟峰 754,664 境内上市外资股 754,664
韩亮 711,458 境内上市外资股 711,458
王一平 707,213 境内上市外资股 707,213
深圳升恒昌惠富实业有限公司、深圳日昇创沅资产管理有限公司、深圳联华惠仁实业
上述股东关联关系或一致行动的说
有限公司存在关联关系，属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》规定的一
明
致行动人，其他关联情况未知。
前十大股东参与融资融券业务股东
无
情况说明（如有）
公司股东在报告期内是否进行约定购回交易
□ 是 √ 否
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第三节 重要事项
一、报告期主要会计报表项目、财务指标发生重大变动的情况及原因
资产负债表 期末余额 年初余额 增减金额 增减比例% 说明
货币资金 5,859,956.94 56,330,640.22 -50,470,683.28 -89.60% 业务发展需要，货币资金减少
应收账款 6,630,183.05 12,308,091.34 -5,677,908.29 -46.13% 销售商品房，未收款项比上期减少
其他应收款 76,652,939.99 25,762,037.12 50,890,902.87 197.54% 应收往来款增加
其他应付款 7,365,599.68 17,148,584.83 -9,782,985.15 -57.05% 归还欠款
预收账款 18,013,762.17 54,245,815.90 -36,232,053.73 -66.79% 房屋结转销售，预售款减少
财务费用 409,324.48 1,151,870.63 -742,546.15 归还光大借款本金，利息支出减少
-64.46%
47,650.11 -14,329.56 61,979.67
资产减值损失 -432.53% 冲销上期坏账数额较少
二、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
谈论的主要内容及提供的
接待时间 接待地点 接待方式 接待对象类型 接待对象
资料
2014 年 01 月 10 日 公司 电话沟通 个人 投资者 询问公司经营情况
询问公司经营情况及提出
2014 年 01 月 23 日 公司 电话沟通 个人 投资者
B 股改革建议
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