证券代码：000505 200505 证券简称：*ST 珠江 *ST 珠江B 公告编号：2010-018
海南珠江控股股份有限公司2010 年第一季度报告正文
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
1.2 公司第一季度财务报告未经会计师事务所审计。
1.3 公司董事长、总经理郑清先生、常务副总经理、财务负责人陈秉联先生、财务部经理杨道良先生
声明：保证季度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标
单位：元
本报告期末 上年度期末 增减变动（％）
总资产（元） 1,773,251,246.27 2,033,695,297.92 -12.81
归属于上市公司股东的所有者权益（元） 588,210,754.68 653,104,424.27 -9.94
股本（股） 426,745,404 426,745,404.00 0.00
归属于上市公司股东的每股净资产（元/股） 1.38 1.53 -9.80
本报告期 上年同期 增减变动（％）
营业总收入（元） 192,179,933.98 24,899,406.13 671.83
归属于上市公司股东的净利润（元） -204,728.92 -14,067,592.22 98.54
经营活动产生的现金流量净额（元） 33,253,503.48 6,204,999.78 435.91
每股经营活动产生的现金流量净额（元/股） 0.08 0.01 700.00
基本每股收益（元/股） 0.00 -0.03 100.00
稀释每股收益（元/股） 0.00 -0.03 100.00
加权平均净资产收益率（%） -0.03 -0.03 增加1.67 个百分点
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） -0.81 -0.81 增加0.90 个百分点
非经常损益项目 年初至报告期期末金额
非流动资产处置损益，包括已计提资产减值准备的冲销部分 1,685,050.08
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 3,400,895.21
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -20,000.00
减：所得税影响数
减：少数股东影响数 2,618.81
合 计 5,063,326.482
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
报告期末股东总数（户） 49,912
前十名无限售条件流通股股东持股情况
股东名称（全称） 期末持有无限售条件流通股的数量种类
北京市万发房地产开发股份有限公司 112,180,478 人民币普通股
河北证券有限责任公司 2,176,067 人民币普通股
张晓霞 1,949,250 境内上市外资股
王淑霞 1,947,641 人民币普通股
杨建中 1,600,000 人民币普通股
荣红桔 1,594,700 人民币普通股
陈运旋 1,550,822 人民币普通股
郭和田 1,500,000 人民币普通股
广州珠江实业集团有限公司 1,150,000 人民币普通股
潘琦 1,061,565 境内上市外资股
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
项 目 2010 年3 月31 日 2009 年12 月31 日增减(%) 变动主要原因
货币资金 155,484,739 291,787,133 -46.71 债权性投资付款增加及归还银行借款等所致
预付帐款 25,033,218 44,285,761 -43.47 武汉项目二期预付工程款因结算而减少
其他应收款 322,477,557 189,594,736 70.09 债权性投资增加等所致
存货 356,558,351 538,999,749 -33.85 武汉项目二期商品房销售结转
长期股权投资 51,907,091 13,149,424 294.75 对外长期股权投资增加
应付账款 18,744,984 70,793,362 -73.52 支付武汉项目二期等应付工程款
应交税费 -7,693,049 -16,948,132 54.61 武汉项目二期房产销售结转原预交税费
一年内到期的非流动负债 54,980,110 79,980,110 -31.26 归还部分银行借款
项 目 2010 年1-3 月 2009 年1-3 月 增减(%) 变动主要原因
营业收入 192,179,934 24,899,406 671.83 武汉项目二期确认销售收入
资产减值损失 -3,782,347 -9,442 -39,958.75 转回原沿江一路项目部分减值准备等所致
营业外收入 1,710,014 103,878 1,546.18 处置部分房屋建筑类固定资产净收益
经营活动产生的现金流量净额 33,253,503 6,205,000 435.91 武汉项目二期销售款增加及收回沿江一路项目投入款
投资活动产生的现金流量净额 -121,005,633 -265,411 -45,491.79 债权性投资付款增加等所致
筹资活动产生的现金流量净额 -48,550,264 129,533 -37,581.00 归还部分银行借款所致
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□ 适用 √ 不适用3
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
√ 适用 □ 不适用
承诺事项 承诺人 承诺内容 履行情况
股改承诺 北京万发
持有的非流通股股份自获得
A股市场上市流通权之日起，
至少在三十六个月内不在证
券交易所挂牌出售。
此承诺已履行完毕
股份限售承诺 无 无 无
收购报告书或权益变动报告书中所作承诺 无 无 无
重大资产重组时所作承诺 无 无 无
发行时所作承诺 无 无 无
其他承诺（含追加承诺） 无 无 无
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及
原因说明
□适用√ 不适用
3.5 其他需说明的重大事项
3.5.1 证券投资情况
□ 适用 √ 不适用
3.5.2 报告期接待调研、沟通、采访等活动情况表
本报告期没有接待投资者实地调研、电话沟通和书面问询。
3.5.3 其他重大事项的说明
□ 适用 √ 不适用
3.6 衍生品投资情况
□ 适用 √ 不适用
3.6.1 报告期末衍生品投资的持仓情况
□ 适用 √ 不适用
海南珠江控股股份有限公司
董事长：郑 清
二0 一0 年四月二十九日
