*ST珠江:关于公开挂牌转让子公司股权和房产的进展公告2016-11-12
证券代码:000505 200505 证券简称:*ST 珠江 *ST 珠江 B 公告编号:2016-106
海南珠江控股股份有限公司
关于公开挂牌转让子公司股权和房产的进展公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整,没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、基本情况
为有效提升上市公司盈利能力和持续经营能力,维护上市公司股东利益,
海南珠江控股股份有限公司(以下简称“公司”)通过在北京产权交易所(以下
简称“北交所”)公开挂牌的方式,转让持有的三亚万嘉酒店管理有限公司(以
下简称“万嘉酒店”)100%股权(以下简称“标的股权”)和公司名下的位于海南省
三亚市三亚湾路212号的三栋别墅房产(以下简称“标的房产”)。
公司于2016年10月10日发布《关于公开挂牌转让子公司股权和房产的公告》
(公告编号2016-083),公司自2016年9月30日起在北交所公开挂牌转让标的股
权和标的房产,标的股权的挂牌价格参考标的资产评估值确定为27,733.23万元,
标的房产的挂牌价格参考标的资产评估值确定为3,500万元。11月9日,公司接
到北交所通知,竞价程序已结束,产生一个竞买人北京市万发房地产开发有限
责任公司(北京市万发房地产开发有限责任公司为公司原控股股东,以下简称
“万发公司”),公司于11月9日与万发公司签订《产权交易合同》与《实物资
产交易合同》。此前,万发公司拟参与竞买的事项已经公司第八届董事会第四
次会议审议通过,本次交易完成后,公司将不再持有万嘉酒店股权和相关房产。
二、交易合同的主要内容
1、产权交易合同
(1)合同主体
转让方:海南珠江控股股份有限公司;受让方:北京市万发房地产开发有
限责任公司。
(2)交易价格及定价依据
转让标的为公司持有的标的股权、28106.078716万元债权及660.691135万
元利息,根据北交所动态报价结果,本次交易转让款为人民币56,500万元。标
的股权经北京中天华资产评估有限责任公司评估,出具了以2015年12月31日为评
估基准日的中天华资评报字[2016]第1064号《资产评估报告》。
2、实物资产交易合同
(1)合同主体
转让方:海南珠江控股股份有限公司;受让方:北京市万发房地产开发有
限责任公司。
(2)交易价格及定价依据
转让标的为公司将持有的标的房产,根据公开挂牌结果,本次交易转让款为
人民币3,500.00万元。标的房产经北京中天华资产评估有限责任公司评估,出具
了以2015年12月31日为评估基准日的中天华资评报字[2016]第1102号《资产评估
报告》。
特此公告。
海南珠江控股股份有限公司
董事会
2016年11月11日