证券代码：300242 证券简称：佳云科技 公告编号：2021-083
广东佳兆业佳云科技股份有限公司
关于控股孙公司及关联方为公司向银行申请授信
提供担保暨关联交易的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。
广东佳兆业佳云科技股份有限公司（以下简称“公司”）于 2021 年 9 月 15
日召开第五届董事会第十二次会议，审议通过了《关于控股孙公司及关联方为公
司向银行申请授信提供担保暨关联交易的议案》，具体内容公告如下：
一、担保情况概述
根据公司日常经营与资金使用计划需要，公司拟向南洋商业银行（中国）有
限公司深圳分行（以下简称“南洋商业银行”）申请总额不超过 10,000 万元人民
币的授信额度。佳兆业集团（深圳）有限公司（以下简称“佳兆业深圳”）、北京
多彩互动广告有限公司（以下简称“多彩互动”）及张冰先生分别为公司本次授
信提供不超过 10,000 万元人民币的连带责任保证担保，同时以公司及多彩互动
不低于 20,000 万元的应收账款作为质押。
佳兆业深圳为佳兆业集团控股有限公司（以下简称“佳兆业集团”）控制的
下属公司，佳兆业集团为公司实际控制人郭英成先生、郭英智先生控制的公司，
张冰先生过去十二个月内曾担任公司非独立董事，根据《深圳证券交易所创业板
股票上市规则》（以下简称“《股票上市规则》”）及《公司章程》等相关规定，佳
兆业深圳为公司的关联法人，张冰先生为公司关联自然人，佳兆业深圳收取担保
金额的 2%作为担保费用，共计 200 万元人民币，张冰先生不收取担保费。本次
担保事项构成关联交易，具体授信及担保事项以最终签订的协议为准。
公司第五届董事会第十二次会议审议通过了上述关联交易事项，关联董事郭
晓群先生、孙越南先生、翟晓平女士及吴建新先生回避表决。本次关联交易无需
提交公司股东大会审议，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大
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资产重组，不构成重组上市，无需经有关部门批准。
二、关联方基本情况
（一）佳兆业深圳
1、公司名称：佳兆业集团（深圳）有限公司；
2、成立日期：1999 年 6 月 3 日；
3、公司住所：深圳市龙岗区坂田雪岗南路 137 号宝吉行政办公楼 218 室；
4、法定代表人：李海鸣；
5、注册资本：347,600 万元人民币；
6、统一社会信用代码：91440300715201631K；
7、经营范围：一般经营项目是：在合法取得土地使用权范围内从事房地产
开发经营业务；同意在本市设立一家非法人分支机构。经营范围为上述增营范围。
增加：在深圳市罗湖区宗地号为 H308-0048、H308-0049、H308-0050 的土地上
从事房地产开发经营业务。深圳市盐田三村、四村和西山吓村整体搬迁项目改造。
国内货运代理。供应链管理咨询。许可经营项目是：增加：游泳池、健身房、乒
乓球室、桌球室、网球场、咖啡吧、中西餐厅。增加：美容美发。增加：从事桂
芳园停车场机动车停放服务；
8、佳兆业深圳最近一年及一期的合并财务数据如下：
单位：元
项目 2021 年 1-6 月（未经审计） 2020 年度（经审计）
营业收入 17,645,823,197.11 40,554,059,619.87
营业利润 3,374,197,057.08 6,144,860,947.03
净利润 2,500,749,653.44 4,599,584,614.18
项目 2021 年 6 月 30 日（未经审计） 2020 年 12 月 31 日（经审计）
资产总额 205,546,468,117.00 200,508,386,305.00
负债总额 147,930,471,713.00 146,293,790,685.00
净资产 57,615,996,403.46 54,214,595,620.00
9、关联关系：佳兆业深圳为佳兆业集团控制的下属公司，佳兆业集团为公
司实际控制人郭英成先生、郭英智先生控制的公司，因此佳兆业深圳为公司的关
联法人；
10、是否失信被执行人：否。
（二）张冰
1、性别：男；
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2、国籍：中国；
3、联系地址：北京市海淀区清华同方科技广场 B 座 15 层；
4、关联关系：张冰先生过去十二个月内曾担任公司非独立董事，因此为公
司的关联自然人；
5、是否失信被执行人：否。
三、担保合同的主要内容
1、债权人：南洋商业银行；
2、授信额度：10,000 万元人民币；
3、担保金额：佳兆业深圳、多彩互动及张冰先生分别提供不超过 10,000 万
元人民币的担保；
4、担保期间：主债权的债务履行期届满之日起三年；
5、担保方式：连带责任保证；
6、担保范围：主债权之本金及所发生的利息（包括法定利息、约定利息、
复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、主合同项下应缴未缴的保证金（如有）、承
诺费（如有）、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、
保全费用、执行费用、拍卖费用、差旅费等）、因债务人违约而给债权人造成的
损失和其他所有应付费用等。
四、关联交易的主要内容和定价依据
根据公司日常经营与资金使用计划需要，为满足公司生产经营发展，公司拟
向南洋商业银行申请总额不超过 10,000 万元人民币的授信。关联法人佳兆业深
圳为公司本次授信提供连带责任保证担保，担保额度不超过 10,000 万元人民币，
并收取担保费用 200 万元人民币；关联自然人张冰先生不收取担保费。本次担保
费的定价政策及定价依据以支持公司发展、降低公司融资成本为出发点，遵循公
平、公正、公允的市场定价原则，不存在向关联方输送利益的情形。
五、交易目的和对上市公司的影响
本次佳兆业深圳、多彩互动及张冰先生为公司申请授信提供担保，旨在支持
公司的业务发展及经营资金需求，不会对公司的经营业绩产生不利影响，不存在
损害公司和全体股东利益的情形。
六、当年年初至披露日与该关联方累计已发生的关联交易总金额
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1、当年年初至本公告披露日，公司与佳兆业集团及其下属公司累计已发生
的各类关联交易的总金额为 28,010,382.03 元人民币（含本次交易），占公司最近
一期经审计净资产的 4.10%，其中新增关联交易 667,156.34 元人民币（不含本次
担保费），具体如下：
（1）2021 年 7 月 30 日，公司全资子公司广州佳然至美生物科技有限公司
与上海赢湾兆业房地产有限公司签订了《租赁合同》，租赁期三年，合同金额共
计 561,176.94 元人民币；
（2）佳兆业集团及下属公司向公司及下属公司提供餐饮、住宿等累计产生
费用共计 105,979.40 元人民币。
2、当年年初至本公告披露之日，公司与张冰及其关联企业累计已发生的各
类关联交易的总金额为 0 元人民币。
七、独立董事独立意见
经认真审核，我们认为：公司本次申请授信，有利于满足公司生产经营对流
动资金的需求和公司的稳定发展，符合公司实际经营需求。担保费的定价政策及
定价依据以支持公司发展、降低公司融资成本为出发点，遵循公平、公正、公允
的市场定价原则，不存在向关联方输送利益的情形，不会对公司的正常运作和业
务发展造成不良影响，不会损害公司和中小股东的利益。本次交易事项的内容及
决策程序符合《股票上市规则》、 深圳证券交易所创业板上市公司规范运作指引》
等相关法律法规要求，维护了全体股东的利益。本次关联交易审议中，关联董事
回避表决，决策过程合法、有效。因此，我们一致同意佳兆业深圳、多彩互动及
张冰先生分别为公司向南洋商业银行申请不超过 10,000 万元人民币的授信提供
连带责任保证担保，同时以公司及多彩互动应收账款作为质押。
八、备查文件
1、广东佳兆业佳云科技股份有限公司第五届董事会第十二次会议决议；
2、独立董事关于第五届董事会第十二次会议相关事项的独立意见；
3、深圳证券交易所要求的其他文件。
特此公告。
广东佳兆业佳云科技股份有限公司
董 事 会
2021 年 9 月 15 日
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