证券代码：300420              证券简称：五洋停车       公告编号：2022-026



                   江苏五洋停车产业集团股份有限公司

                     关于对外投资购买股权的公告


    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚
假记载、误导性陈述或重大遗漏。



    一、对外投资概述

    1、对外投资的基本情况
    江苏五洋停车产业集团股份有限公司（以下简称“公司”）拟以自有资金 3000
万元收购重庆帝维美丽之冠投资有限公司（以下简称“重庆投资公司”或“转让
方”）持有的重庆赢多多商业管理有限公司（以下简称“赢多多”或“标的公司”）
100%股权。本次股权转让完成后，公司将持有赢多多公司 100%股权。
    2、本次对外投资的审批程序
    2022 年 5 月 13 日，公司第四届董事会第十一次会议审议通过了《关于对外
投资购买股权的议案》，公司全体董事一致同意该项议案，并授权公司经营管理
层签署股权转让协议等相关文件。
    本次对外投资的资金来源于公司自有资金，不构成关联交易，亦不构成《上
市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。本次对外投资额度在公司
董事会审批权限范围之内，无需提交股东大会审议。

    二、交易对方介绍

    1、基本信息
    公司名称：重庆帝维美丽之冠投资有限公司
    统一社会信用代码：91500000574800402N
    企业类型： 有限责任公司
    住所：重庆市北部新区金渝大道 85 号 A-12-1、A-12-2、A-12-3
    法定代表人：邓瑞
                                     1
       注册资本：5000 万元
       成立日期：2011 年 5 月 3 日
       经营范围：企业利用自有资金对外进行投资（不得从事吸收公众存款或变相
吸收公众存款、发放贷款以及证券、期货等金融业务）；房地产开发（贰级）（凭
资质证书执业）；从事建筑相关业务（凭资质证书执业）；房屋租赁。【依法须经
批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】
       2、股权结构

               股东名称                出资额（人民币万元）    出资比例

  三亚华创美丽之冠投资有限公司                 4500              90%
                  刘娣                          500              10%

       截至本公告日，转让方及其股东与公司不存在产权、业务、资产、债权债务
等关系。

       三、交易标的公司介绍

       1、基本信息
       公司名称：重庆赢多多商业管理有限公司
       企业类型： 有限责任公司（法人独资）
       统一社会信用代码：91500103MA7H7TDH4R
       住所：重庆市渝中区南纪门街道中兴路 228 号附 5 号 2-89
       法定代表人：赖萍萍
       注册资本：3000 万元
       成立日期：2022 年 3 月 2 日
       经营范围：一般项目：商业综合体管理服务；物业管理；停车场服务；企业
管理咨询；社会经济咨询服务；酒店管理；技术服务、技术开发、技术咨询、技
术交流、技术转让、技术推广；非居住房地产租赁；广告设计、代理；广告发布；
会议及展览服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活
动）
       2、股权结构

               股东名称                出资额（人民币万元）    出资比例

                                      2
  重庆帝维美丽之冠投资有限公司                3000                100%

    四、拟签署的股权转让协议主要内容

    甲方（转让方）：重庆帝维美丽之冠投资有限公司
    乙方（受让方）：江苏五洋停车产业集团股份有限公司
    重庆赢多多商业管理有限公司持有位于重庆市渝中区中兴路 228 号的“美丽
之冠青年公寓”1-3 层、负 1 至负 3 层停车场，合计 435 个车位的房地产所有权；
并持有“美丽之冠青年公寓”1-3 层、负 1 至负 3 层停车库的经营管理权。乙方
拟受让甲方持有的重庆赢多多商业管理有限公司 100%股权。经各方友好协商达
成本协议内容如下：
    （一）转让标的及转让价款
    1、转让方根据本协议向受让方转让，受让方根据本协议从转让方受让的系
转让方持有的标的公司 100%股权（以下称“标的股权”）及其对标的公司享有的
标的债权。本协议项下的交易价款为 3000 万元。
    2、标的股权附属的全部权益及义务随着本次转让一并由受让方享有或承担。
    （二）交割手续
    转让方需积极配合受让方向标的公司注册地的主管工商行政管理部门申请
办理因本次转让对应的工商变更登记事项的准备工作（包括但不限于股东变更、
章程备案等）。
    转让方向受让方交接标的公司。在交接时，转让方应当向受让方交付标的公
司有关财务账目、未履行完毕的合同及其他资料、档案等材料。转让方应当将标
的公司的公章、财务章及其他相关印鉴交付给受让方。
    （三）税费
    所有因本次转让产生的税费（如有），应由各方根据税费征收机关所在地法
律的规定各自承担。
    （四）先决条件
    各方确认，各方履行本协议项下的义务须以下列各条件或事项均已获得满足
或完成为前提：
    (1)本协议已经各方适当签署并生效；
    (2)转让方、受让方在本协议项下的陈述与保证在所有重大方面均真实、准
                                     3
确、完整，无虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
    (3)本次转让不违反中国法律，且没有任何有权机关作出任何判决、裁定或
命令禁止本次转让。
    (4)标的公司获得标的车位完整的产权及相关的权利及利益，且无任何资产
瑕疵状态，包括但不限于抵押、冻结等。
    (5)标的公司持有标的停车场的统一经营管理权。
    (6)受让方已知悉标的车位中的 14 个配套车位只能依其规划批准的使用功
能，按国家相关规定处置。
    (7)标的车位中配套车位同时剥离至标的公司，供转让方（或其指定物业方）
使用，转让方承担相应的物业费。
    （五）本协议任何一方向其他方作出如下陈述与保证：
    (1)每一方均拥有签署本协议及完成本协议项下交易的权利和能力；
    (2)每一方对本协议及附件的签署、递交和履行已经获得该方的合法授权，
并已履行必要的决策程序，本协议一经生效对该方即具有效力和拘束力；
    (3)本协议每一方对本协议及附件的签署、递交和履行不会违反有关国家或
地区的法律；不会违反该方的章程性文件（若适用）；不会与该方签署的其他协
议发生冲突或导致对该等协议的违反；不会违反对该方或该方财产具有约束力的
法院、仲裁机关或政府机构的判决、命令、禁令、政令或裁决；
    (4)没有未决或潜在的，针对任一方或其财产而在任何法院、仲裁或政府机
构提起的法律行动、诉讼仲裁或法律调查程序，或者即便存在该等法律程序，也
不会因该等法律程序下可能发生的不利裁决妨碍或阻止该方履行本协议下交易
的能力。

    五、本次对外投资的目的及对公司的影响

    公司秉持着“智能制造+停车资源+互联网”的发展战略，加快城市级停车项
目、商业、办公和医院等停车资源落地。本次收购旨在拓展公司的停车资产配置。
本次收购是公司在进行充分调研及论证的基础上作出的决策。根据停车流量数据
显示，该项目停车客群稳定，具有稳定的现金流。因停车资产位置临近景区，未
来的收入具有发展空间。公司将持续打造停车行业全产业链闭环业务，从停车产
业上游智能机械车位的制造、销售、方案解决逐渐向下游停车服务、停车类资产
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收购业务渗透。本次收购符合公司业务及增长战略。
    本次对外投资资金，公司以自有资金解决，不会对公司财务及经营状况产生
不利影响，不存在损害上市公司及股东利益的情形。

    六、风险提示

    本次对外投资购买股权事项，尚需与交易对方签订合作协议及工商管理部门
核准，存在不确定性。同时在经营过程中可能受到宏观经济、行业政策、市场环
境及经营管理等因素影响，标的公司盈利能力难以预测，导致投资收益存在不确
定性的风险。公司将充分利用自身资源优势、专业的管理经验以及丰富的停车运
营经验，提升标的公司管理水平和市场竞争力。

    七、备份文件

    1、江苏五洋停车产业集团股份有限公司第四届董事会第十一次会议决议。

    特此公告。




                                      江苏五洋停车产业集团股份有限公司
                                                   董   事   会
                                                 2022 年 5 月 13 日




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