证券代码：300599          证券简称：雄塑科技           公告编号：2023-019




                          广东雄塑科技集团股份有限公司
               关于公司将部分自用房地产转为投资性房地产的公告

           本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚
       假记载、误导性陈述或重大遗漏。


           广东雄塑科技集团股份有限公司（以下简称“公司”）于 2023 年 4 月 25
       日召开第四届董事会第四次会议、第四届监事会第三次会议，审议通过了《关于
       公司将部分自用房地产变更为投资性房地产的议案》，现将相关事宜公告如下：

           一、部分自用房地产转为投资性房地产的具体情况

           鉴于公司自用房地产现有部分闲置，为提高公司资产使用效率，在确保生产
       经营有序开展的前提下，公司规划将部分自用房地产转为投资性房地产用于经营
       租出获取收益，具体明细如下 ：
序号            资产持有人              建筑面积（㎡）               坐落地址
                                                         佛山市顺德区龙江镇西溪社区居
 1     广东雄塑科技集团股份有限公司       17,951.10
                                                               民委员会西工业业区
                                                         郑州市二七区航海中路 106 号院
 2     广东雄塑科技集团股份有限公司         68.44
                                                               7 号楼 19 层 1910 室
                                                         郑州市二七区航海中路 106 号院
 3     广东雄塑科技集团股份有限公司         68.44
                                                               7 号楼 19 层 1911 室
                总计                      18,087.98                   -

           上述自用房地产建筑面积共计 18,087.98 平方米，截至 2023 年 3 月 31 日，
       该部分房产账面原值 1,015.10 万元，账面净值 199.05 万元。
           自 2023 年 5 月 1 日起，该部分房地产从固定资产科目变更至投资性房地产
       科目，会计核算方式不变，仍按照成本进行初始计量，采用成本模式进行后续计
       量，采取与固定资产相同的方法计提折旧。

           二、本次公司将部分自用房地产转为投资性房地产的审批程序

           （一）公司已于 2023 年 4 月 25 日召开第四届董事会第四次会议、第四届监
事会第三次会议，审议通过了《关于公司将部分自用房地产变更为投资性房地产
的议案》。经审议，公司董事会及监事会均认为：本次公司将部分自用房地产转
为投资性房地产，以确保公司现有生产经营有序开展为前提，符合公司的实际情
况，有利于提高公司资产使用效率、增加公司整体收益，相关会计处理符合企业
会计准则要求，不存在损害公司和股东利益的情形，不会对公司未来的持续正常
经营产生重大影响。
    （二）公司独立董事亦对本次事项发表了明确同意的独立意见。经审查，独
立董事认为：公司将部分闲置租出的房产从固定资产科目变更至投资性房地产科
目且采用成本模式后续计量，符合相关企业会计准则要求，有利于提高公司资产
使用效率并增加公司整体收益；相关决策程序符合有关法律、法规、规范性文件
和《公司章程》的规定，不存在损害公司及全体股东特别是中小股东利益的情形。
因此，我们同意公司将部分自用房地产转为投资性房地产。
    （三）公司规划将上述闲置房产非短期内对外出租，要求承租方与公司不存
在关联关系，该事项在公司董事会审批权限范围内，无需提交公司股东大会审议。

    三、本次公司将部分自用房地产转为投资性房地产对公司的影响

    公司本次将部分自用房地产转为投资性房地产，有利于提高公司资产使用效
率、增加公司整体收益，不存在损害公司和股东利益的情形，不会对公司未来的
持续正常经营产生重大影响。所涉房产从固定资产科目变更至投资性房地产科
目，会计核算方式不变，不存在对以前会计年度报表进行追溯调整的情形，不属
于会计政策变更。

    四、备查文件

    （一）《广东雄塑科技集团股份有限公司第四届董事会第四次会议决议》；
    （二）《广东雄塑科技集团股份有限公司第四届监事会第三次会议决议》；
    （三）《广东雄塑科技集团股份有限公司独立董事关于第四届董事会第四次
会议相关事项的独立意见》。


    特此公告。
广东雄塑科技集团股份有限公司董事会
      二○二三年四月二十七日