证券代码:300778                        证券简称:新城市               公告编号:2022-094
债券代码:123136                        债券简称:城市转债



                      深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司

               关于调整募集资金投资项目内部投资结构的补充公告



        本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有
 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。



      深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司（以下简称“公司”）于 2022 年 11
月 30 日在巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn/new/index）披露了《关于调整
募集资金投资项目内部投资结构的公告》（公告编号：2022-092）。现对公告内
容做如下补充：
      三、本次调整募投项目内部投资结构的具体情况
      ......
      公司拟对“设计平台建设项目”的内部投资结构进行调整，具体情况如下：
                                                                                  单位：万元
               原计划投资项   原计划投资                               现拟投资
序号                                         占比     现拟投资项目                    占比
                     目           金额                                   金额
                                                      办公楼购置及
 一        办公楼租赁费           998.52     5.98%                      12,628.99    75.63%
                                                      租赁费
 二        装修费用              1,092.67    6.54%    装修费用            331.69      1.99%
           设备及软件购                               设备及软件购
 三                              3,500.28   20.96%                         312.3      1.87%
           置费                                       置费
 四        人工投入             10,120.00   60.60%    人工投入           2,438.49    14.60%
 五        铺底流动资金           987.23     5.91%    铺底流动资金        987.23      5.91%
 六        总计                 16,698.70   100.00%   总计              16,698.70   100.00%
      本次公司对“设计平台建设项目”原内部投资结构进行调整的理由如下：
      1、基于公司经营战略的需要。公司深耕粤港澳大湾区市场多年，经过充分
市场调研，将募投项目的投入向大湾区倾斜，以便更好地聚焦和拓展大湾区业
务。
    2、为满足本项目的日常办公需求，公司计划在南山区设置办公场所，物业
面积合计约为 3,000 平方米。该区域在大湾区发展中具有重要地位，是高新技术
企业和高层次人才聚集地，科技资源丰厚，能够提高和保障公司建设发展所需
的资源输入。结合当前房地产市场情况，公司考虑将“设计平台建设项目”的
办公场地租赁方式调整为办公楼租赁或购置方式。拥有固定的办公场所，更有
利于团队长期稳定的发展，购置固定资产也将增强公司抵抗风险的能力，符合
公司的长远利益。
    3、本次拟购物业现有装修成新度高，预计购买后即可投入使用，故装修等
项目的支出将比原计划显著减少，同时，受全球新冠疫情反复影响，项目招投
标流程难以开展，承接项目和项目推动、竣工结算都有一定程度的延滞，使得
本募投项目实施进度不达预期，公司前期已依程序对本项目做了投资计划与实
施进度的调整。未来，项目的设备及软件购置、人员数量视订单和项目开展情
况逐步到位。因此，在本次内部投资结构的调整之中，对其他支出进行了大幅
调减，未来公司拟根据项目的实际进展需要，由公司依程序由自有资金或其他
募投项目节余募集资金支出。除上述调整外，该募投项目不存在其他变更。
    ......
   除上述补充内容之外，原公告其他内容不变。
   特此公告。




                           深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司董事会
                                                       2022 年 12 月 1 日