深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司 2023 年第一季度报告
证券代码:300778 证券简称:新城市 公告编号:2023-013
债券代码:123136 债券简称:城市转债
深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司
2023 年第一季度报告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大
遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2.公司负责人张春杰先生、主管会计工作负责人宋波先生及会计机构负责人(会计主管人员)张婷女士声明：保证季度报告中
财务信息的真实、准确、完整。
3.第一季度报告是否经过审计
□是 否
1
深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司 2023 年第一季度报告
一、主要财务数据
（一） 主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 否
本报告期比上年同期
项目 本报告期 上年同期
增减（%）
营业收入（元） 88,371,300.42 86,412,353.44 2.27%
归属于上市公司股东的净利润（元） 12,326,651.31 22,761,271.25 -45.84%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益
6,859,191.87 20,119,528.12 -65.91%
的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） -52,088,153.51 -50,004,340.13 -4.17%
基本每股收益（元/股） 0.0807 0.1268 -36.36%
稀释每股收益（元/股） 0.0811 0.1268 -36.04%
加权平均净资产收益率 1.03% 2.21% 下降 1.18 个百分点
本报告期末比上年度
项目 本报告期末 上年度末
末增减（%）
总资产（元） 1,840,693,598.55 1,853,210,128.61 -0.68%
归属于上市公司股东的所有者权益（元） 1,208,737,751.51 1,180,555,419.57 2.39%
说明：2022 年 2 月，公司向不特定对象公开发行可转换公司债券，2022 年 3 月，公司推出股权激励计划。剔除可转债利息
支出及股份支付费用的影响，本报告期公司实现归属于上市公司股东的净利润 2,506.10 万元，上年同期为 2,470.69 万元，
本报告期归属于上市公司股东的净利润较上年同期增加 1.43%。
（二） 非经常性损益项目和金额
适用 □不适用
单位：元
项目 本报告期金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） 730.00
计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，符
合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补 784,607.04
助除外）
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易
性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及
5,653,946.69
处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取
得的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -11,307.24
减：所得税影响额 960,517.05
合计 5,467,459.44
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况
□适用 不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项
目的情况说明
□适用 不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经
常性损益的项目的情形。
（三） 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
适用 □不适用
1、资产负债表项目重大变动情况及原因
2
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项目 期末余额（元） 期初余额（元） 变动比例 变动原因
主要系本期用于购买理财产品的货币资金
交易性金融资产 352,358,156.47 506,028,559.65 -30.37%
减少
预付款项 1,114,026.34 582,783.85 91.16% 主要系本期预付的办公用品类采购款增加
其他应收款 4,757,963.38 3,519,761.74 35.18% 主要系本期代垫款项增加
固定资产 138,718,598.60 13,921,308.93 896.45% 主要系本期购买深圳西部设计中心办公楼
主要系上期末预付深圳西部设计中心办公
其他非流动资产 374,521.62 37,160,712.62 -98.99%
楼款所致
预收款项 99,490.57 32,902.09 202.38% 主要系本期预收物业服务费增加
应付职工薪酬 76,700,592.40 113,553,263.85 -32.45% 主要系发放 2022 年员工奖金所致
租赁负债 930,681.22 1,420,300.64 -34.47% 主要系租赁付款额减少所致
2、利润表项目重大变动情况及原因
项目 本期金额（元） 上期金额（元） 变动比例 变动原因
财务费用 1,735,833.46 -3,146,688.21 155.16% 主要系可转债利息费用增加
主要系本期购买的理财产品公允价值变
公允价值变动收益 2,829,596.82 296,677.65 853.76%
动增加
主要系本报告期应收账款增加，计提的
信用减值损失 -1,183,097.82 1,627,093.17 -172.71%
减值损失相应增加所致
主要系本报告期合同资产增加，计提的
资产减值损失 -3,062,770.80 -385,704.54 -694.07%
资产减值准备增加所致
营业外收入 - 2,636.51 不适用
所得税费用 1,789,042.06 3,895,397.33 -54.07% 主要系本期利润下降所致
3、现金流量表项目重大变动情况及原因
项目 本期金额（元） 上期金额（元） 变动比例 变动原因
收回投资收到的现金 482,500,000.00 275,200,000.00 75.33% 主要系本期到期赎回的理财产品增加
购建固定资产、无形
主要系本期购买深圳西部设计中心办公
资产和其他长 期资 89,658,053.94 2,009,724.19 4361.21%
楼
产支付的现金
取得借款收到的现金 8,690,397.51 452,640,000.00 -98.08% 主要系上期发行可转债收到募集资金
二、股东信息
（一） 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总数 14,213 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有） 0
前 10 名股东持股情况
持股比例 持有有限售条 质押、标记 或冻结情况
股东名称 股东性质 持股数量
（%） 件的股份数量 股份状态 数量
深圳市远思实业有 境内非国有
38.72% 58,719,931.00 0.00
限责任公司 法人
3
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云南望远商务信息 境内非国有
20.25% 30,718,128.00 0.00
咨询有限公司 法人
深圳市远方实业有 境内非国有
14.52% 22,028,794.00 0.00
限责任公司 法人
张源 境内自然人 1.67% 2,525,530.00 0.00
MERRILL LYNCH
境外法人 0.20% 302,153.00 0.00
INTERNATIONAL
袁永荣 境内自然人 0.13% 198,265.00 0.00
蔡聪达 境内自然人 0.12% 188,252.00 0.00
高华－汇丰－
GOLDMAN, 境外法人 0.10% 156,942.00 0.00
SACHS & CO.LLC
中国国际金融股份
国有法人 0.10% 152,361.00 0.00
有限公司
熊水层 境内自然人 0.09% 140,000.00 0.00
前 10 名无限售条件股东持股情况
股份种类
股东名称 持有无限售条件股份数量
股份种类 数量
深圳市远思实业有限责任公司 58,719,931.00 人民币普通股 58,719,931.00
云南望远商务信息咨询有限公司 30,718,128.00 人民币普通股 30,718,128.00
深圳市远方实业有限责任公司 22,028,794.00 人民币普通股 22,028,794.00
张源 2,525,530.00 人民币普通股 2,525,530.00
MERRILL LYNCH
302,153.00 人民币普通股 302,153.00
INTERNATIONAL
袁永荣 198,265.00 人民币普通股 198,265.00
蔡聪达 188,252.00 人民币普通股 188,252.00
高华－汇丰－GOLDMAN, SACHS
156,942.00 人民币普通股 156,942.00
& CO.LLC
中国国际金融股份有限公司 152,361.00 人民币普通股 152,361.00
熊水层 140,000.00 人民币普通股 140,000.00
1、持股 5%以上的普通股股东之间不存在关联关系，也不属于一致行动人。
上述股东关联关系或一致行动的说明
2、未知其他股东之间是否存在关联关系，也未知是否属于一致行动人。
前 10 名股东参与融资融券业务股东情况 公司股东蔡聪达通过普通证券账户持有 0 股，通过东兴证券股份有限公司客
说明（如有） 户信用交易担保证券账户持有 188,252 股，合计持有 188,252 股。
（二） 公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□适用 不适用
（三） 限售股份变动情况
适用 □不适用
单位：股
本期解除 本期增加限
股东名称 期初限售股数 期末限售股数 限售原因 拟解除限售日期
限售股数 售股数
限制性股票首次授予部分
2022 年限制性 在授予日起的 12 个月
股票激励计划 股权激励 后、24 个月后、36 个月
1,166,551.00 0.00 -35,594.00 1,193,957.00
首次授予激励 限售股 后分三次解锁，每次解除
对象（110 名） 限售比例为 40%、30%、
30%
合计 1,166,551.00 0.00 -35,594.00 1,193,957.00
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三、其他重要事项
适用 □不适用
1、2023 年 1 月 30 日，公司向登记在册的“城市转债”持有人派发了 2022 年 1 月 21 日至 2023 年 1 月 20 日期间向不特定对象
发行的可转换公司债券的利息，具体内容详见公司于 2023 年 1 月 16 日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）披露的《关于
城市转债 2023 年付息的公告》（公告编号：2023-002）。
2、2023 年 2 月 3 日，公司完成了回购注销公司 2022 年限制性股票激励计划中部分激励对象已获授但尚未解除限售的 35,594
股第一类限制性股票。具体内容详见公司于 2023 年 2 月 3 日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）披露的《关于部分第一类
限制性股票回购注销完成的公告》（公告编号：2023-003）。
3、公司向不特定对象发行的可转换公司债券目前尚处于转股期，2023 年第一季度，共有 110,351 张“城市转债”完成转股
（票面金额共计 11,035,100.00 元人民币），合计转为 632,715 股“新城市”股票（股票代码：300778）。截至 2023 年第一季
度末，公司剩余可转债为 4,484,772 张，剩余票面总金额为 448,477,200.00 元人民币。
四、季度财务报表
（一） 财务报表
1、合并资产负债表
编制单位：深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司
2023 年 03 月 31 日
单位：元
项目 期末余额 年初余额
流动资产：
货币资金 806,862,548.82 792,233,780.48
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产 352,358,156.47 506,028,559.65
衍生金融资产
应收票据 559,500.00 650,940.00
应收账款 279,151,578.33 256,090,099.26
应收款项融资 210,000.00 210,000.00
预付款项 1,114,026.34 582,783.85
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款 4,757,963.38 3,519,761.74
其中：应收利息
应收股利
买入返售金融资产
存货
合同资产 191,959,265.66 177,986,587.35
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 8,126.09 8,126.09
流动资产合计 1,636,981,165.09 1,737,310,638.42
非流动资产：
发放贷款和垫款
债权投资
5
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项目 期末余额 年初余额
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资
其他权益工具投资
其他非流动金融资产
投资性房地产 12,446,304.74 12,931,077.41
固定资产 138,718,598.60 13,921,308.93
在建工程
生产性生物资产
油气资产
使用权资产 2,882,325.28 3,489,710.21
无形资产 5,047,409.97 5,257,599.40
开发支出
商誉
长期待摊费用 8,510,555.25 9,216,280.79
递延所得税资产 35,732,718.00 33,922,800.83
其他非流动资产 374,521.62 37,160,712.62
非流动资产合计 203,712,433.46 115,899,490.19
资产总计 1,840,693,598.55 1,853,210,128.61
流动负债：
短期借款
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款 103,069,294.04 101,913,447.80
预收款项 99,490.57 32,902.09
合同负债 29,618,449.60 31,220,931.16
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬 76,700,592.40 113,553,263.85
应交税费 22,247,402.33 22,032,954.28
其他应付款 14,234,499.70 15,847,665.91
其中：应付利息
应付股利 193,171.16 193,171.16
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 2,665,425.42 3,593,262.58
其他流动负债 30,142,285.84 27,729,171.22
流动负债合计 278,777,439.90 315,923,598.89
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款
应付债券 353,095,168.68 356,158,155.66
其中：优先股
永续债
租赁负债 930,681.22 1,420,300.64
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债
递延收益
6
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项目 期末余额 年初余额
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计 354,025,849.90 357,578,456.30
负债合计 632,803,289.80 673,502,055.19
所有者权益：
股本 151,667,340.00 151,064,325.00
其他权益工具 109,861,843.39 112,565,072.07
其中：优先股
永续债
资本公积 546,030,668.58 528,389,297.27
减：库存股 10,355,540.50 10,670,063.50
其他综合收益
专项储备
盈余公积 55,369,120.55 55,369,120.55
一般风险准备
未分配利润 356,164,319.49 343,837,668.18
归属于母公司所有者权益合计 1,208,737,751.51 1,180,555,419.57
少数股东权益 -847,442.76 -847,346.15
所有者权益合计 1,207,890,308.75 1,179,708,073.42
负债和所有者权益总计 1,840,693,598.55 1,853,210,128.61
法定代表人：张春杰 主管会计工作负责人：宋波 会计机构负责人：张婷
2、合并利润表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
一、营业总收入 88,371,300.42 86,412,353.44
其中：营业收入 88,371,300.42 86,412,353.44
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 76,825,571.53 65,191,141.71
其中：营业成本 57,126,211.72 51,327,089.25
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险责任准备金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加 355,315.19 461,590.60
销售费用 2,939,760.32 2,842,252.74
管理费用 11,115,485.31 10,792,324.99
研发费用 3,552,965.53 2,914,572.34
财务费用 1,735,833.46 -3,146,688.21
其中：利息费用 6,124,195.17 1,999,389.94
利息收入 4,406,224.15 5,168,887.77
加：其他收益 1,172,367.04 1,179,431.18
投资收益（损失以“－”号填 2,824,349.87 2,539,759.10
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项目 本期发生额 上期发生额
列）
其中：对联营企业和合营
企业的投资收益
以摊余成本计量的
金融资产终止确认收益
汇兑收益（损失以“-”号填列）
净敞口套期收益（损失以“－”
号填列）
公允价值变动收益（损失以
2,829,596.82 296,677.65
“－”号填列）
信用减值损失（损失以“-”号填
-1,183,097.82 1,627,093.17
列）
资产减值损失（损失以“-”号填
-3,062,770.80 -385,704.54
列）
资产处置收益（损失以“-”号填
730.00
列）
三、营业利润（亏损以“－”号填列） 14,126,904.00 26,478,468.29
加：营业外收入 0.00 2,636.51
减：营业外支出 11,307.24 15,194.79
四、利润总额（亏损总额以“－”号填
14,115,596.76 26,465,910.01
列）
减：所得税费用 1,789,042.06 3,895,397.33
五、净利润（净亏损以“－”号填列） 12,326,554.70 22,570,512.68
（一）按经营持续性分类
1.持续经营净利润（净亏损以“－”
12,326,554.70 22,570,512.68
号填列）
2.终止经营净利润（净亏损以“－”
号填列）
（二）按所有权归属分类
1.归属于母公司所有者的净利润 12,326,651.31 22,761,271.25
2.少数股东损益 -96.61 -190,758.57
六、其他综合收益的税后净额
归属母公司所有者的其他综合收益
的税后净额
（一）不能重分类进损益的其他
综合收益
1.重新计量设定受益计划变动
额
2.权益法下不能转损益的其他
综合收益
3.其他权益工具投资公允价值
变动
4.企业自身信用风险公允价值
变动
5.其他
（二）将重分类进损益的其他综
合收益
1.权益法下可转损益的其他综
合收益
2.其他债权投资公允价值变动
3.金融资产重分类计入其他综
合收益的金额
4.其他债权投资信用减值准备
5.现金流量套期储备
8
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项目 本期发生额 上期发生额
6.外币财务报表折算差额
7.其他
归属于少数股东的其他综合收益的
税后净额
七、综合收益总额 12,326,554.70 22,570,512.68
归属于母公司所有者的综合收益总
12,326,651.31 22,761,271.25
额
归属于少数股东的综合收益总额 -96.61 -190,758.57
八、每股收益：
（一）基本每股收益 0.0807 0.1268
（二）稀释每股收益 0.0811 0.1268
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00 元，上期被合并方实现的净利润为：0.00 元。
法定代表人：张春杰 主管会计工作负责人：宋波 会计机构负责人：张婷
3、合并现金流量表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 51,522,676.35 58,853,060.68
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金 6,233,958.83 7,785,351.69
经营活动现金流入小计 57,756,635.18 66,638,412.37
购买商品、接受劳务支付的现金 16,939,291.75 17,357,943.29
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支付的现金 80,210,020.67 84,882,046.35
支付的各项税费 5,197,817.95 6,575,144.41
支付其他与经营活动有关的现金 7,497,658.32 7,827,618.45
经营活动现金流出小计 109,844,788.69 116,642,752.50
经营活动产生的现金流量净额 -52,088,153.51 -50,004,340.13
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 482,500,000.00 275,200,000.00
取得投资收益收到的现金 2,824,349.87 2,539,759.10
处置固定资产、无形资产和其他长
期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的
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深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司 2023 年第一季度报告
项目 本期发生额 上期发生额
现金净额
收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计 485,324,349.87 277,739,759.10
购建固定资产、无形资产和其他长
89,658,053.94 2,009,724.19
期资产支付的现金
投资支付的现金 326,000,000.00 370,000,000.00
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的
现金净额
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计 415,658,053.94 372,009,724.19
投资活动产生的现金流量净额 69,666,295.93 -94,269,965.09
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
其中：子公司吸收少数股东投资
收到的现金
取得借款收到的现金 8,690,397.51 452,640,000.00
收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计 8,690,397.51 452,640,000.00
偿还债务支付的现金 11,035,100.00
分配股利、利润或偿付利息支付的
现金
其中：子公司支付给少数股东的
股利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金 964,689.96 794,331.73
筹资活动现金流出小计 11,999,789.96 794,331.73
筹资活动产生的现金流量净额 -3,309,392.45 451,845,668.27
四、汇率变动对现金及现金等价物的
影响
五、现金及现金等价物净增加额 14,268,749.97 307,571,363.05
加：期初现金及现金等价物余额 785,293,457.50 564,046,544.68
六、期末现金及现金等价物余额 799,562,207.47 871,617,907.73
（二） 审计报告
第一季度报告是否经过审计
□是 否
公司第一季度报告未经审计。
深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司董事会
2023 年 4 月 27 日
法定代表人：张春杰
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